哎呦喂，，，，列位老几位，，，，最近您了听说了嘛？？？? 就德阳谁人洛河小区，，，，好么，，，，网上都传疯啦！说嘛一条街的屋子，，，，拢共就150块？？？? 我一最先闻声介信儿，，，，后槽牙差点惊掉了，，，，心说介不跟白给的一样嘛？？？今儿个咱就好好唠唠介个事儿，，，，您了坐稳喽。。。。 。。
一、介听说究竟是从哪刮来的风？？？
提及介个“150块一条街”，，，，它还真不是空穴来风。。。。 。。最早啊，，，，就是从几个外地的闲聊群跟贴吧里冒出来的。。。。 。。有“内行”人爆料，，，，说洛河小区那里有条老街，，，，屋子老得都没样了，，，，产权也乱八七糟，，，，有公家的也有原先厂子里分的，，，，现在打包处理，，，，均价合下来吓死人——150块一平米！?
您了听听，，，，介是嘛看法？？？现在早点铺子煎饼果子加个蛋、加个肠都不止介个价了！以是介风一刮起来，，，，好么，，，，跟开了锅似的。。。。 。。有人说是“白菜价捡漏”，，，，有人说是“坑你没探讨”，，，，尚有人说就是开发商做的扣儿，，，，为了后边拆迁造势。。。。 。。??♂? 弄得是人心惶遽，，，，又想占自制又怕挨坑。。。。 。。
我就熟悉一哥们儿，，，，姓李，，，，咱就叫他大李子吧。。。。 。。大李子就是个“攒钱想上车”的刚需，，，，闻声介信儿，，，，好几天没睡好觉，，，，天天扒拉手机查地图，，，，做梦都是去德阳签条约。。。。 。。他跟我说：“哥哥，，，，万一要是真的，，，，我下半辈子就不必当房奴了！”您了瞧瞧，，，，介诱惑力得多大。。。。 。。?
二、我亲自去踅摸了一圈，，，，您了猜猜我望见嘛了？？？
光听嚷嚷不算数，，，，是不是？？？咱得考究个“眼见为实”。。。。 。。上星期，，，，我愣是抽时光儿跑了一趟德阳，，，，专门奔着洛河小区就去了。。。。 。。? 到地儿一看，，，，心就凉了半截。。。。 。。
先说那条传说中的“街”，，，，它确实保存，，，，但跟咱想象中那商铺林立、车水马龙的“街”基础不是一码事。。。。 。。那就是一片七八十年月建起来的老厂区宿舍楼，，，，红砖墙，，，，好多都露着缝了。。。。 。。楼跟楼之间，，，，是条特殊窄的过道，，，，双方堆满了破烂儿跟旧家具。。。。 。。?
我找着个在楼下晒太阳的大爷，，，，递了根烟，，，，跟人套近乎。。。。 。。大爷挺健谈，，，，一听我问屋子价钱，，，，就乐了：“嘛150块？？？你是听网上那群小年轻胡咧咧的吧？？？”大爷说，，，，这片屋子啊，，，，房龄都得有40年往上了，，，，产权单位早就黄了，，，，现在是“三不管”地带。。。。 。。确实有屋子在卖，，，，但基础就不是“一条街”打包卖，，，，是零星的几家住户，，，，自己想卖房。。。。 。。
我赶忙问那究竟几多钱。。。。 。。大爷嘬了口烟：“自制的，，，，确实有。。。。 。。我听说最里头那栋楼，，，，有户人家急用钱，，，，20来平米的小独单，，，，喊价……三四万块钱。。。。 。。合下来，，，，一平米也得一千大几，，，，哪来的150块？？？”我一算，，，，好么，，，，这跟听说差了十倍还拐弯！并且大爷说了，，，，没房本，，，，过不了户，，，，只能私下签个协议，，，，执法上基础不认，，，，风险倍儿大。。。。 。。??
三、为嘛能传成“150块”？？？这里头的道道儿深了！
从德阳回来，，，，我琢磨了一起。。。。 。。为啥“三四万”传着传着，，，，就酿成了“150块一平米”呢？？？这里头，，，，有误会，，，，更有“流量”的猫腻。。。。 。。
头一个，，，，是计量单位的误解。。。。 。。有没准儿是最早有人说“三四万一套”，，，，有人听岔了，，，，或者为了吸引眼球，，，，居心把“一套”说成“一平米”。。。。 。。；；；チ，，，，谣言跑得比真相快一百倍。。。。 。。??
第二个，，，，是某些不良中介或者“垂纶帖”的套路。。。。 。。他们用这种突破想象力的低价当诱饵，，，，就为了勾您了打电话、加微信。。。。 。。等您了真问已往，，，，他就该说了：“哎呀年迈，，，，那套刚卖掉！不过我这儿有其他性价比更高的，，，，您了思量一下？？？” 得，，，，联系方式他到手了，，，，往后就能天天“轰炸”您了。。。。 。。?
再者说，，，，洛河小区那片，，，，拆迁的风声传了可有年头了。。。。 。。一有拆迁信儿，，，，这种老破小的价钱就会变得很“妖”。。。。 。。有的房东，，，，可能真急用钱，，，，会报个“骨折价”想快速套现。。。。 。。但这种个案，，，，被某些人一放大，，，，再一加工，，，，就酿成了“普遍征象”。。。。 。。您了想想，，，，要真有一条街的屋子都卖150一平米，，，，外地的房管局、银行、邻人们，，，，能一点新闻都没有？？？早抢破头了！?
以是啊，，，，老话说得好，，，，“自制没好货，，，，好货不自制”。。。。 。。尤其是屋子这种大宗生意，，，，里头门道太多了。。。。 。。“信息差”就是最大的陷阱，，，，您了以为是捡漏，，，，人家可能正拿着网子等着呢。。。。 。。
四、您了可能还想问（FAQ）
问：以是“德阳洛河小区一条街150块”完全是假的？？？
答：? 基本可以断定是强调其词的谣言。。。。 。。真真相形是，，，，该片区保存一些房龄极老、无正规产权、价钱很低的待售老房，，，，但单价远高于150元/平米，，，，且生意风险极高。。。。 。。
问：那几万块钱一套的屋子，，，，能买吗？？？
答：? 极端不推荐！? 这相当于高价买了个恒久租赁权。。。。 。。没房本，，，，执法不保；；；，，，，未来拆迁赔偿跟您了一毛钱关系都没有。。。。 。。原房主万一后悔，，，，或者冒出其他产权人，，，，您了哭都找不着调儿。。。。 。。?♂?
问：这种老小区除了价钱，，，，尚有嘛弱点？？？
答：? 那可多了去了！没燃气、水管老化、线路杂乱、没物业、情形卫生差、停车没法停，，，，清静隐患一大堆。。。。 。。栖身体验跟现代小区没法比，，，，未来想转手，，，，比登天还难。。。。 。。
问：怎么才华阻止上这种当？？？
答：? 记着三点：一看产权（房本），，，，二看价钱（与市场价比照），，，，三走正规流程（资金羁系、过户）。。。。 。。天上不会掉馅饼，，，，只会掉陷阱。。。。 。。但凡遇到自制得离谱的，，，，先抽自己一下，，，，问问“凭嘛这好事轮到我”？？？?
结语
列位，，，，逛了一圈，，，，唠了半天，，，，您了心里应该也有点数了。。。。 。。这“德阳洛河小区一条街150块”，，，，说究竟，，，，就是一个被无数人添油加醋的都会传说。。。。 。。它反映了咱老黎民对低价屋子的盼愿，，，，但也成了不少骗术的温床。。。。 。。
咱体贴房价，，，，想买个自制实惠的窝，，，，这心情谁都明确。。。。 。。但越是这样，，，，咱越得把眼睛擦亮了，，，，把心态放平了。。。。 。。? 买房是大事，，，，得多看、多问、多较量，，，，一切以白纸黑字的红本本（房本）为准。。。。 。。别让那些“150块”的鬼话，，，，迷了心窍，，，，最后贪小自制吃大亏。。。。 。。得嘞，，，，今儿个就跟大伙聊到这儿，，，，有啥想唠的，，，，咱谈论区接着聊！?