诶，，列位兄弟伙姐妹伙，，今天来摆一哈一个好多人都问过我的事——武汉谁人建设新村站旁边，，住起究竟要花好多钱？ ？？？？? ? 尤其是租屋子！上个月，，我一個老表（表弟）就說要調到那頭去上班，，緊到催我幫他打聽一哈，，說網上搜“武漢建設新村站女几多錢”搜出來的東西，，要麼是陳年爛穀子信息，，要麼就牛頭不對馬嘴，，看得人磷火冒！? 以是嘞，，我上周專門跑了一趟，，腳都走大了，，給你們擺點乾貨，，保證新鮮熱辣！
首先給那些不熟的朋侪指個路。。。建設新村站，，說白了就是在武漢地鐵5號線上頭，，屬於青山區的地盤。。。你莫一聽到“新村”就覺得是鄉卡卡頭，，不是那個事！? 這邊是老青山比較熱鬧的生涯區，，菜市場、小館子、便当店多得很，，生涯氣息濃，，住家過日子其實蠻巴適的。。。
可是哈，，也正是因為是成熟老城區，，以是屋子嘛，，新盤少，，老社區多。。。你若是理想的是那種樓下就是萬達廣場、窗戶外頭就是江景的豪華公寓，，那可能要失望咯。。。這邊的主流，，是各種“XX村”、“XX小區”的樓房，，房齡基本都在20年以上。。。不過話說回來，，這種地方生涯成内情對親民，，煙火氣足，，對剛來武漢奮鬥的年輕人，，或者圖個安穩過日子的家庭，，其實是個不錯的落腳點。。。
我那天從地鐵口出來，，隨便走了幾步，，就看到好幾個房產中介的招牌。。。我裝作要租屋子的，，進去跟幾個中介小哥、嬢嬢擺了哈龍門陣，，結合我自己在幾個大租房平臺上扒的數據，，心裡頭或许就有個譜了。。。?
好，，現在說錢，，說到重點上了。。。在建設新村站周邊租屋子，，價格浮動主要看你對“裝修、面積、屋子新舊”這幾個方面的要求。。。我給你們分幾個檔次擺一擺，，你們就清晰了：
? 省錢實用檔（月租 800 - 1300 元）
這個價位，，基本上就是 “老破小”的單間或者一室一廳。。。屋子或许率是上個世紀的裝修，，傢俱家電比較老舊，，但能用。。。面積一般在30-50平米。。。這種屋子特別適合預算很是有限，，只是求個睡覺地方的單身漢或者剛畢業的學生娃。。。我問到一個，，離地鐵站走路10分鐘的老社區6樓（沒電梯），，一室一廳，，45平，，簡單刷了個白牆，，月租喊價1000，，稍微講講價，，900多拿下問題不大。。。就是爬樓有點具體（累）。。。
? 舒適過渡檔（月租 1300 - 1800 元）
這是现在市場上成交量最大的區間，，也是我老表主要看的檔次。。。這個價錢，，可以租到還不錯的兩室一廳，，或者裝修維護得比較好的一室一廳。。。屋子可能是簡單翻新過的，，牆面、地板看得過去，，傢俱家電齊全也新淨點。。。好比我瞭解到一個“116社區”的兩房，，60多平米，，傢俬電器配齊，，屋子料理得乾乾淨淨，，中介喊價1700/月。。。這個檔次，，性價比最高，，兩個人合租的話，，一人攤下來不到一千塊，，美滋滋。。。
? 品質宜居檔（月租 1800 - 2500+ 元）
這個價位，，就能摸到一些電梯房的邊邊，，或者小區環境、屋子裝修都明顯上一個台階的優質老小區房了。。。好比那種“鋼花新村”裡頭，，樓棟位置好、採光巴士的寬敞兩室，，或者少數帶電梯的公寓樓一室。。。我甚至看到一個翻新得很有格調的 loft 公寓，，要價2400。。。這個檔次就適合對栖身品質有點要求，，又不想到處搬家的朋侪。。。
【划重點】? 我問了一圈下來，，建設新村站周邊，，一個正常的帶廚衛的單間，，月租很少低於800；；；；；通俗的一室一廳，，中位數價格在1200-1500；；；；；兩室一廳則是1500-2000的天下。。。比起光谷、漢街那些地方，，這裡的房租確實是武漢主城區裡的“窪地”。。。
跑了一天，，我腳杆都走酸了，，也總結了幾點心得，，算是獨家乾貨，，你們記到：
門道一：莫只盯到網上看，，下樓轉！? 许多房東，，特別是外地叔叔嬢嬢，，基础不得上啥子租房APP。。。他們的招租啟事就貼在小區門口的通告欄、快遞櫃旁邊，，或者直接跟門口小賣部老闆說一聲。。。這種屋子，，往往省掉了中介費，，價格還能談！我那天就在“121社區”門口看到好幾張手寫的招租條子，，電話一打過去，，房東直接帶我看房，，撇脫（爽性）得很！
門道二：“建設新村站”是個範圍，，走路15分鐘內都算！? 岂非要把屋子卡在地鐵口100米以內，，那價格肯定貴一截。。。稍微多走幾步，，走到“清静公園”那邊，，或者“工業路”那頭，，同樣的價錢，，屋子可能要大一個號！共享單車那麼利便，，通勤時間多花5分鐘，，一個月省下兩三百塊飯錢，，它不香嗎？ ？？？？
門道三：老小區，，一定要看採光和下水！? 看房的時候，，莫管天氣好好，，一定要把廁所、廚房地漏堵起，，放水試一下下水速率。。。老屋子下水道反水是個老大難問題。。。再一個，，不管房東咋吹，，下昼去看房，，看西曬兇不兇；；；；；上午去看房，，看陽光進不進得來。。。這關係到你以後是住起舒心還是黴起抑鬱。。。
問：那邊生涯利便不？ ？？？？吃飯買菜貴不貴？ ？？？？
答：? 利便得板！典范老城區配套，，啥子都不缺。。。熱乾麵5塊一碗，，菜市場的菜比大型超市自制新鮮。。。一個月自己做飯，，1000塊錢生涯費可以吃得相當不錯了，，下館子人均4、50也能搓一頓好的。。。
問：清静咋樣？ ？？？？都是老社區。。。
答：? 青山區整體治何在武漢是出了名的好，，老社區裡頭住的许多都是老武鋼的職工和家屬，，人情味濃，，鄰裡都認获得。。。晚上路燈亮堂，，巷子頭也有攝像頭，，正常作息生涯，，清静問題完全莫擔心。。。
問：通勤到漢口、武昌中心要良久？ ？？？？
答：? 坐5號線，，到徐東商圈或许20分鐘，，到積玉橋（可換2號線去江漢路）或许30多分鐘，，到武昌火車站或许50分鐘。。。在武漢來說，，這個通勤時間算是中規中矩，，可以接受。。。
問：你說了半天，，究竟“女好多錢”是啥子意思？ ？？？？網上為啥子這麼問？ ？？？？
答：? （攤手）我個人覺得，，這大都是拼音或者語義輸入的誤導。。？ ？？？？赡苁窍雴枴租房好多錢”，，打錯了或者被聯想錯了。。。正經找屋子、過日子的人，，關心的都是具體的租金、房價、生涯本钱。。。那些亂七八糟的聯想，，跟咱們老黎民踏實生涯的需求，，基础不搭邊。。。我們關注的，，是實實在在的價錢和品質。。。
以是嘜，，兄弟伙姐妹伙，，“武漢建設新村站”周邊住下來，，一個月房租準備個1000到2000塊，，是完全搞得定的。。。關鍵看你個人對屋子的要求。。。這裡沒有太多虛頭巴腦的東西，，就是實實在在的市井生涯。。。
若是你是追求極致性價比、不怕爬樓的奮鬥青年，，這裡有你的選擇；；；；；若是你是兩口子或者帶娃的小家庭，，想找個生涯便当、壓力不大的地方安家，，這裡也能淘到寶。。。記到我的話：? 自己勤快點，，下樓去轉，，去問，，莫怕開口，，肯定能找到那個價格巴適、住起也舒心的窩。。。祝各人都租到滿意的屋子！?