『成都鸡窝小区在那里｜租房实测｜火车北站、五大花园片区深度揭秘?』
列位老表，，， ， ，今天我们来摆一哈谁人在成都租房界撒播已久的“江湖传说”——鸡窝小区。。。? 我晓得，，， ， ，好多刚来成都的年轻人，，， ， ，或者预算紧巴巴的朋侪，，， ， ，都在网上搜过“成都鸡窝小区在那里”。。。忠实说，，， ， ，我第一次听到这个称呼也是懵的，，， ， ，后头自己为了找自制屋子，，， ， ，真的切（去）实地探了一圈，，， ， ，算是把里头的门道摸清晰了。。。今天就跟各人掏心窝子摆一哈，，， ， ，未必周全，，， ， ，但绝对是我的真实履历。。。
首先给各人吃颗放心丸，，， ， ，“鸡窝小区”基础不是啥子正式叫法，，， ， ，更不保存一个小区真的叫这个名字！它着实就是我们老黎民口口相传，，， ， ，对一撮儿修建得较量早、屋子较量密、租金相对相因（自制）的老小区的统称。。。
为啥子叫“鸡窝”喃？？？？？你想嘛，，， ， ，老小区楼栋密，，， ， ，阳台窗户看起挨得近，，， ， ，以前好多房东为了多租点钱，，， ， ，把屋子隔成好多小间。。。从远处看，，， ， ，灯火通明，，， ， ，格子又多，，， ， ，有些人就说像鸡窝。。。? 说真话，，， ， ，这个叫法有点不客套，，， ， ，但确实反映了一些特点：生涯本钱低，，， ， ，但栖身情形较量拥挤、嘈杂。。。
我当初就是被“相因”两个字吸引的。。。刚事情那哈儿，，， ， ，一个月到手就三千多，，， ， ，想在主城区找个通勤一小时内的地方，，， ， ，预算就七八百，，， ， ，电梯公寓基础不敢想。。。效果就在论坛看到有人说“去鸡窝小区捡相因”，，， ， ，我才晓得了这么个地方。。。
各人搜“成都鸡窝小区在那里”，，， ， ，最想晓得的肯定是位置。。。凭证我这两年的跑动和跟无数房东、中介、租客摆龙门阵得来的信息，，， ， ，这些屋子主要集中在下头几个地方，，， ， ，我按热度给各人摆一摆：
1. 火车北站、五块石片区（热度最高?）
这绝对是“元老级”的区域。。。由于靠近车站，，， ， ，流感生齿多，，， ， ，租房需求重大。。。这片区的曹家巷、一环路北段周围，，， ， ，群集了大宗的老式单位宿舍和自建房。。。优点太显着了：交通巨利便，，， ， ，地铁1号线、5号线、7号线都在边上，，， ， ，去哪儿都快。。。租金嘛，，， ， ，一个10平米左右的单间，，， ， ，三五百块钱就能拿下。。。可是哈，，， ， ，情形也是真的恼火，，， ， ，巷子窄，，， ， ，人车混流，，， ， ，晚上较量吵。。。我去年在那里看到过最自制的，，， ， ，一个没窗户的9平米小间，，， ， ，月租280元，，， ， ，真是惊到我了。。。
2. 五大花园片区（体量重大??）
武侯区这边，，， ， ，特殊是晋阳路、沙湾这一转，，， ， ，是另一个集中地。。。这边的屋子多是90年月左右修的，，， ， ，小区没得物业，，， ， ，或者物业形同虚设。。。屋子旧是旧，，， ， ，但生涯气息浓，，， ， ，楼下馆子、菜市场啥都有，，， ， ，生涯本钱低。。。一套六七十平的老屋子，，， ， ，隔成三间分租，，， ， ，每间或许也就600-800元。。。独家数据：我有个朋侪住在晋阳的“吉翔园”，，， ， ，55平米的两居，，， ， ，整租才1600/月，，， ， ，但屋子确实很旧了。。。
3. 东门万年场、双桥子片区
这边主要是些老厂区的宿舍楼，，， ， ，好比新华公园后头那些小区。。。屋子龄可能比有些租客的年岁还大，，， ， ，但幸亏结构方正，，， ， ，公摊基本没得。。。许多是爷爷奶奶辈的房东，，， ， ，直接对接，，， ， ，省了中介费。。。我一个同事在双桥子南二街租了个一室一厅，，， ， ，月租1000块，，， ， ，虽然茅厕和厨房小得打挤，，， ， ，但一个人住巴适。。。
光说位置没自得思，，， ， ，我亲自体验过一个月，，， ， ，给各人摆哈利弊。。。我其时是在五块石地铁站周围租了个单间，，， ， ，月租450，，， ， ，押一付一。。。
先说好的方面：
真的省钱！? 除了房租低，，， ， ，水电气都是民用价钱，，， ， ，一个月加起来就几十百把块。。。用饭一ā，，， ， ，楼下苍蝇馆子，，， ， ，一荤一素也就十几块钱。。。
交通便当到哭！? 出门走五分钟就是地铁站，，， ， ，上班通勤时间可控，，， ， ，再也不怕迟到了。。。?
人情味浓。。。? 邻人多是住了几十年的老成都或者做小生意的，，， ， ，有啥事喊一声，，， ， ，隔邻婆婆爷爷还挺热情。。。
再说恼火的地方（也是重点避坑的。。。
隔音即是没得！? 隔邻晚上打喷嚏你都听获得，，， ， ，更别说吵架、看电视了。。。睡眠轻的人，，， ， ，简直要疯。。。?
清静和隐私问题。。。? 许多门禁是坏的，，， ， ，啥子人都可以进。。。我谁人房间的锁，，， ， ，我感受用力一脚就能踹开，，， ， ，以是自己花钱换了个好锁。。。
设施老化。。。? 我遇到最奇葩的是，，， ， ，下水道三天两头堵，，， ， ，喊通渠的师傅都喊成熟人了。。。炎天电压不稳，，， ， ，空调带不起，，， ， ，只能吹风扇。。。
租房套路。。。? 这是最要害的！有些二房东，，， ， ，会把客厅也打个阻遏租出去，，， ， ，这种屋子住起特殊压制。。。一定要看房产证，，， ， ，确认跟你签条约的是不是真人房东。。。我见过有租客受骗了半年房租，，， ， ，二房东卷款跑路的。。。
我的结论是：若是你预算极其有限，，， ， ，能受苦，，， ， ，对栖身品质要求不高，，， ， ，只是找个睡觉的地方，，， ， ，那可以来这些地方“过渡”一下。。。但若是是长住，，， ， ，或者对生涯品质有点要求，，， ， ，建议照旧多加个两三百预算，，， ， ，去找稍微新一点的小区合租，，， ， ，体验会好许多。。。
问：在网上咋个分辨是不是“鸡窝小区”的屋子？？？？？
答：看图片和形貌。。。若是屋子照片看起来特殊旧、装修简陋、房间有希奇的阻遏墙，，， ， ，形貌里强调“价钱洼地”、“房东直租无中介费”、“邻近老小区”，，， ， ，位置又在我上头说的那几个片区，，， ， ，那就八九不离十了。。。再直接点，，， ， ，打电话问房东：“屋子是不是老小区？？？？？几几年修的？？？？？”一般都会说真话。。。
问：租这种屋子，，， ， ，清静有包管没得？？？？？
答：真话实说，，， ， ，比正规小区风险高。。。建议做到几点：一定要换锁芯；；；；检查窗户防盗栏牢不牢靠；；；；晚上回家不要太晚；；；；珍贵物品不要放太多在屋里。。。女孩子的话，，， ， ，最好找个朋侪合租，，， ， ，相互有个照应。。。
问：除了房租，，， ， ，尚有哪些隐形用度？？？？？
答：老屋子最容易在水电燃气和维修费上扯皮。。。签条约前，，， ， ，一定要把表上的数字拍清晰，，， ， ，写到条约里。。。明确工具坏了谁出钱修（一般小件租客，，， ， ，大件房东）。。。有些房东会收“卫生费”、“治理费”，，， ， ，这些都是可以谈甚至拒绝的。。。
问：能不可短租？？？？？好比租一两个月？？？？？
答：很难。。。这种低价房，，， ， ，房东和租客都图个稳固，，， ， ，一般要求至少签一年。。。短租的话，，， ， ，价钱会上浮，，， ， ，并且很难找到。。？？？？？梢允允栽谕险易獾，，， ， ，可能有时机。。。
好了，，， ， ，差未几就摆这么多。。。归根究竟，，， ， ，“成都鸡窝小区在那里”这个问题的背后，，， ， ，着实是无数在异乡打拼的年轻人，，， ， ，对低本钱生涯空间的一种寻找。。。?
它不优美，，， ， ，甚至有点无奈，，， ， ，但确是现实的一部分。。。我把我知道的这些信息老忠实实分享出来，，， ， ，不是勉励各人都去住，，， ， ，而是让各人若是真有这个需要，，， ， ，能看得显着确白，，， ， ，少踩点坑。。。
租房嘛，，， ， ，一分钱一分货是铁律。。。在预算规模内做选择，，， ， ，搞清晰自己最不可妥协的是啥子（是钱？？？？？是时间？？？？？照旧清静？？？？？），，， ， ，心里就有谜底了。。。希望每个在成都奋斗的人，，， ， ，都能早点租到（买到）自己心仪的谁人窝！有啥子问题，，， ， ，我们谈论区接着摆！