好嘛,,,您可算问对人了!介(这)问题问得,,,让我想起前年我们家装修那会儿,,,跟一“大明确”工长打交道,,,差点儿没让他给绕进去?。。。其时他就跟我掰扯“全套”,,,说得那叫一个天花乱坠,,,效果一开工,,,好么,,,介(这)也没有、内(那)也得加钱,,,气得我后槽牙都痒痒!打那儿起,,,我可是下了血本儿研究,,,今儿个就跟列位老几位好好口语口语,,,究竟嘛叫“全套”,,,里头都有哪些“小项目”,,,咱可不可再当冤大头了!
# 先掰扯明确嘛叫“全套”
您可别觉着“全套”就一个价儿包圆儿了,,,没那么简朴!? 它分“真全套”跟“假全套”。。。真全套,,,那是从您家毛坯房(或者旧房扒拉清洁了)最先,,,一直到能搬进去住,,,里里外外、犄角旮旯的活儿,,,它都得管,,,最后给您钥匙的时间,,,屋里除了家具家电和您这个人,,,嘛都齐活了。。。假全套呢,,,就是听着好听,,,要害的地儿(好比水电的暗盒、包立管的隔音棉)他单算钱,,,一不注重预算就“噌噌”往上窜。。。咱今儿聊的,,,是实打实的、不玩猫腻的真全套。。。
# 第一大部分:拆改跟下层处理(介是基本,,,可不可迷糊。。。
介(这)一阶段,,,就是给屋子“下手术”、“打基础”,,,看着活儿粗,,,要劲儿的地方可多了去了!
拆改工程:不是说光砸墙就完了。。。包括拆除非承重墙、根除旧墙皮(一直到见着水泥层)、剔除旧瓷砖、旧地面。。。重点来了:垃圾清运费得说明确,,,是包运到小区指定点,,,照旧直接运到都会修建垃圾场,,,后者用度能差出去小一千!?
水电刷新(重头戏):介(这)是埋在地里墙里的“血管”和“神经”,,,后期想改??门儿也没有。。。
水路:冷热水管全换新(PPR管)、厨卫的水路定位和开槽、装置总水阀。。。小项目提醒:问问包不包括前置过滤器的装置口预留,,,介(这)玩意儿对水质主要,,,不说他可能不给留。。。
电路:全屋强弱电重新布线、开槽、底盒装置。。。必需较真儿的地方:每个房间的插座、开关点位数目得在条约上标清晰!我建议,,,90平的屋子,,,点位怎么也得有55-60个才够用,,,少了后期满屋拉插线板,,,倍儿(特殊)难看。。。
防水工程(重中之重。。。:卫生间必需全墙做(至少1.8米高),,,阳台、厨房地面要做。。。闭水试验得做满48小时,,,您得亲自去楼下邻人家看看漏不漏!
# 第二大部分:体面工程(瓦、木、油,,,活儿好活儿赖全在这了)
介(这)一阶段,,,屋子最先有容貌了,,,也是最能体现工人手艺的地界儿。。。
瓦工项目:可不但是贴砖。。。包括:墙面水泥抹灰找平、地面找平(这是为后边铺地板)、做防水;;げ恪⑻降刈⒐捶。。。独家避坑视角:瓷砖铺贴费,,,大砖(好比600 * 1200)和小砖(好比马赛克)工费纷歧样,,,可能差一倍!买砖前一定问清晰工长贴这种砖怎么算钱。。。
木匠项目:现在家里打柜子的少了,,,但吊顶、配景墙造型还得靠木匠。。。
吊顶:客餐厅的边吊、厨卫的集成吊顶(通常包装置)、窗帘盒制作。。。
造型:电视墙、沙发墙的下层打底。。。数据支持:2025年一份装修调研说,,,近7成业主的增项出在木匠阶段,,,由于效果图上的造型,,,许多细节(灯带槽、特殊弧度)条约里没写,,,一做就得加钱!?
油工项目:家里的“美颜滤镜”。。。流程是:墙面石膏找平、刮腻子(至少2-3遍)、打磨、刷底漆、刷面漆(通常一底两面)。。。小项目:若是您要调色,,,彩色漆通常单算一桶的钱,,,并且差别牌子差价大,,,得提前定。。。
# 第三大部分:装置与收尾(望见胜利的曙光了。。。
介(这)时间,,,家的感受就出来了,,,但项目碎,,,最容易丢三落四。。。
厨卫装置:橱柜、浴室柜、马桶、花洒、水槽、龙头。。。注重:装置五金件(毛巾杆、置物架)许多是另算的,,,一副挂钩装置费可能就敢要你三五十!
其他装置:
门:室内门、门套、垭口套。。。
窗:窗台石。。。
地板:地面铺装,,,踢脚线包括在内(但材诘责清晰)。。。
灯具开关:全屋灯具装置,,,开关插座面板装置。。。
拓荒保洁:真全套必需包括!里里外外擦得锃亮,,,否则您自己料理装修垃圾,,,能累散架了。。。?
# 老几位常问的FAQ(我替您问工长。。。
Q:说了半天,,,究竟几多钱算合理??
A:得看都会和用料。。。在咱这地界儿(体现外地),,,中档偏上的质料和工艺,,,2026年,,,一个修建面积100平的屋子,,,真正的硬装“全套”下来,,,15万到20万是个较量着实的区间。。。报8万、10万就敢说“全套”的,,,您可得把眼睛擦得倍儿亮,,,好悦目看上面那些小项目他包了嘛!
Q:最容易被“下套”加钱的小项目是嘛??
A:您可记好了:水电点位数缺乏、瓷砖铺贴的特殊工费、配景墙的重大造型下层、门窗的加厚门套窗套、厨卫包立管、以及种种“装置费”。。。签条约前,,,就拿着我上面列的清单,,,一条一条跟他过!
Q:主材我们自己买,,,还算“全套”吗??
A:那就不叫“全包”了,,,那叫“半包”。。。工长一般就管我上面说的第一、第二大部分(辅料和人工),,,主材(瓷砖、地板、橱柜、马桶这些)您自己买,,,他认真装置。。。这样更累,,,但能控制质料品质和样式。。。
Q:怎么判断工长靠不靠谱??
A:就问他一个问题:“您把‘全套’里所有可能爆发增费的小项目,,,都给我在预算单上列清晰,,,并写上‘除别的无任何增项’,,,敢不敢??”? 眼神躲闪、语言迷糊的,,,直接pass!
# 结语
以是说啊,,,列位,,,问“全套包括哪些小项目”,,,不是为了抬杠,,,是为了显着确白消耗,,,安牢靠稳住新家。。。装修水是深,,,但只要咱自己心里有本账,,,把丑话、细话都说在前头,,,任他谁也别想忽悠咱!?? 可别嫌贫困,,,现在多问一句,,,未来能省心好几年。。。得嘞,,,就聊到介(这)儿,,,希望您家装修顺顺当当,,,漂漂亮亮!有啥不明确的,,,随时来唠!
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