哎,,,恁说这事儿稀奇不稀奇???? 前阵子俺一个发小儿,,,非要从老家来北京闯荡,,,让俺帮他寻摸个住的地儿。。。。张嘴就跟俺说:“哥,,,你听说‘北京红蜻蜓社区hqt’了没???网上说得可得劲,,,资助探询探询呗!”
这一问,,,可把俺问蒙圈了。。。。? 红蜻蜓???那不是咱小时间逮的玩意儿么???北京咋尚有叫这名字的社区???还“hqt”???听着跟啥旗号似的。。。。俺这在北京也待了好些年了,,,咋一点信儿都没听过???这该不会是啥新出的网红地儿,,,忽悠人的吧???
中!既然兄弟张嘴了,,,俺就下劲儿给他扒拉扒拉。。。。俺是又查资料,,,又托人问,,,最后还亲自跑了一趟。。。。好家伙,,,不探询不知道,,,一探询里头门道还真不少!今儿个,,,咱就好好唠唠这个“北京红蜻蜓社区hqt”,,,给恁把它的前因效果、里里外外,,,都掰扯清晰咯!?
首先,,,咱得破个案。。。。“北京红蜻蜓社区hqt”基础就不是一个官方的、正经的小区名字!? ? 恁去房本上、地图上,,,都找不着这个名字。。。。那它是咋来的哩???
着实啊,,,这指的就是北京向阳区常营周围那一大片儿的、好几个长得差未几的回迁房小区。。。。? 最主要的是“北京像素”这个小区,,,另外还捎带上周边几个类似的。。。。为啥叫“红蜻蜓”呢???俺问了好几个老住户,,,他们说可能是由于这楼的外墙颜色,,,有的是红的,,,楼又高又密,,,从远处看,,,跟一群红蜻蜓立在那儿一样,,,逐步就叫开了。。。。至于“hqt”,,,就是“红蜻蜓”的拼音缩写呗!
那一片儿的楼,,,可真是有特点!? 都是那种四五十层高的塔楼,,,密密麻麻,,,一户挨着一户。。。。俺头一回见的时间,,,心里直嘀咕:这楼住着,,,不得跟蜂巢似的???但话说回来,,,这地方为啥在网上讨论度恁高???由于它知足了一类人的需求——刚来北京、钱未几、但又想有个自力空间的年轻人。。。。
耳听为虚,,,眼见为实。。。。俺专门挑了个周末下晌,,,坐着地铁6号线,,,到“常营”站下了车。。。。从F口一出来,,,嚯!那一片高楼直接就怼到眼前了,,,榨取感十足。。。。
俺在里边转悠了俩钟头,,,跟门口晒太阳的大爷、便当店的小哥、尚有几个看起来像租户的年轻人都唠了唠。。。。总结下来,,,住在这儿,,,那真是优点跟弱点一样突出。。。。
先说说得劲的地方:
交通是真利便!? ? 地铁6号线“常营”站就在脸前头,,,去国贸、南锣鼓巷、东大桥这些地儿,,,都不必换乘,,,二三十分钟就到了。。。。关于上班族来说,,,这可是天大的优点。。。。
生涯气息浓,,,买工具自制。。。。? 楼下底商那是琳琅满目,,,麻辣烫、拉面馆、水果摊、小超市、剃头店……要啥有啥,,,价钱也亲民。。。。晚上夜市一开,,,烟火气嗷嗷的。。。。
租金相对“友好”。。。。? 这可是硬原理。。。。在北京市区,,,想用2000多块钱租个开间或者一居室,,,还能是自力厨卫,,,那选择可真未几。。。。在这里,,,就能找到。。。。一个二三十平的开间,,,月租或许在2500-3500元之间,,,对刚事情的年轻人来说,,,是个能喘口吻的价。。。。
再唠唠不得劲的地方:
生齿密度太大,,,等电梯能急死人。。。。? ? 一栋楼住几多人,,,俺都不敢想。。。。上下班岑岭,,,等电梯的步队能排到楼道外头。。。。俺那天不是岑岭时间去的,,,等个电梯还花了五六分钟。。。。
户型有点“奇葩”。。。。? 许多屋子是商住房改的,,,欠亨燃气,,,用的是商水商电(比民用的贵。。。。。。。。房间名堂也千奇百怪,,,有的户型不方正,,,有的没阳台,,,晒个衣裳都是问题。。。。
情形嘈杂,,,隔音不中。。。。? 楼里干啥的都有,,,有住家的,,,有开事情室的,,,有做民宿的。。。。泰三更隔邻有点新闻,,,听得清清晰楚。。。。想图个清静,,,那可难了。。。。
那说了半天,,,究竟谁住这儿“中”哩???俺以为,,,得看恁处在人生哪个阶段。。。。
首先,,,最适合的就是“北漂新人”。。。。? ?????? 刚结业,,,手里没几个钱,,,但对生涯尚有点小要求,,,不想住阴晦的阻遏间。。。。这里的自力空间和便当交通,,,能给恁一个不错的起步跳板。。。。但要做盛意理准备,,,这是“过渡”,,,不是“归宿”。。。。住个一两年,,,攒点钱,,,熟悉点朋侪,,,或许率就得思量换地儿了。。。。
其次,,,是自由职业者或小事情室。。。。? 由于屋子是商住性子,,,注册公司、当事情室用是允许的。。。。租金比正经写字楼自制多了,,,楼下生涯又利便,,,对刚最先创业的小团队,,,吸引力不小。。。。
可是,,,以下几类人,,,俺劝恁稳重思量:
拖家带口的家庭:栖身情形对孩子生长不太友好,,,职员杂,,,活动空间也小。。。。
对睡眠情形要求高的人:隔音是硬伤,,,神经虚弱的人可受不了。。。。
长年累月在家做饭的:欠亨燃气,,,只能用电磁炉,,,做饭不得劲,,,电费还蹭蹭涨。。。。
问:租房咋避坑???有啥说道没???
答:说道可大了!第一,,,必需亲眼看看屋子,,,试试水压,,,听听隔音。。。。第二,,,问清是民水民电照旧商水商电,,,一个月能差好几百!第三,,,条约跟谁签???是跟房东直签,,,照旧“二房东”???“二房东”跑路的可不少见,,,最好能见到房产证自己。。。。
问:清静咋样???职员那么杂。。。。
答:小区大门和单位门一般都有门禁,,,但架不住人多,,,随着别人也能进。。。。自个儿屋里一定要换把好锁!珍贵物品收好。。。。女人家晚上回家,,,最好结个伴。。。。
问:除了像素,,,旁边尚有类似小区吗???
答:有!像“北辰福第”、“万象新天”的一些区域,,,也被泛指在“那片儿”。。。;;;;;G樾伪认袼厣院玫,,,租金也略高一点,,,恁可以多较量较量。。。。
问:能落户吗???能上学吗???
答:想都甭想!? 这是商住房,,,没有学区,,,也不可落户口。。。。买了这种屋子,,,以后想卖,,,税费也高得吓人。。。。以是,,,它就是个“住”的地方,,,别的附加价值基本没有。。。。
最后,,,俺给总结两句:这个“北京红蜻蜓社区hqt”,,,它就像一碗加了猛料的胡辣汤,,,味道冲,,,能管饱,,,解一时之急,,,但天天喝,,,胃可能受不了。。。。? 它承载了无数年轻人初来北京的梦想和拮据,,,是一个充满生命力和故事的“新手村”。。。。若是你正在找房,,,可以把这里作为一个选项,,,但一定要降低期待,,,亲自看看,,,算好本钱。。。。记着,,,它只是一段旅程的起点,,,可别当成终点站了。。。。祝恁都能在北京找到自己温暖的小窝!?