哎妈呀,,,可别提了!? 最近老多朋侪问我,,,说在网上瞅见谁人“芜湖万达公寓9号楼1622”的租房信息,,,心里直打鼓,,,不知道这地方究竟啥样。。巧了么这不是!我去年正幸亏那儿租了小半年,,,今儿个就跟大伙儿好好唠唠,,,把我那点儿亲自履历、所见所闻,,,一点儿不落全抖搂出来,,,让你们心里有个谱儿。。
这地儿吧,,,就像个“网红”,,,看着照片老带劲了,,,但住进去是酸甜苦辣自个儿知道。。你也别光听中介忽悠,,,咱实打实唠唠。。
我其时租的,,,就是网上最常见那种? loft 复式公寓。。面积不大,,,也就 40 平上下,,,但架不住它“楼上楼下”啊,,,瞅着挺敞亮。。
先说好的地方:
位置是真得劲儿!? ?? 就在万达广场上头,,,这可不是吹。。下楼过个马路就是阛阓,,,想吃啥、逛啥、看个影戏,,,五分钟之内准能到。。关于我这种懒癌晚期患者,,,简直是救命稻草。。晚上饿了,,,下楼就是小吃街,,,那香味儿,,,啧啧。。
视野不赖。。? 我住16楼,,,1622这个屋,,,窗户冲着不是主干道那里,,,以是晚上不算太吵。。天气好的时间,,,能望出去老远,,,心情也随着坦荡。。
装修气概年轻。。? 大部分房源都是那种简约现代风,,,白墙木地板,,,家具也多是新的,,,看起来清洁利索,,,拍个视频发朋侪圈,,,点赞量能高一截。。这或许是它最吸引人的地方了。。
再唠唠闹心的地方:
隔音是硬伤,,,硬伤。。? ? 这是公寓楼的通病,,,但这栋楼感受尤其显着。。楼上走路、挪个椅子,,,楼下听得真真儿的。。隔邻小两口晚上说点啥悄悄话,,,我这屋都不敢说完全听不见。。要是睡眠轻的,,,可得稳重点。。
商用水电,,,肉疼!? ? 这可不是住民用电价。。炎天开一个月空调,,,那电费票据看得我心直颤抖。。我算过一笔账,,,同样使用情形,,,比通俗住宅小区一个月能多出一两百块。。租房的时间,,,这块本钱一定得算进去。。
等电梯能急出火来。。? 9号楼住户密度不小,,,早晚岑岭,,,特殊是早上上班点儿和晚上饭点儿,,,等电梯那是常态。。有时间等个十分钟,,,急得你直顿脚。。
光看屋子不可,,,咱得过日子。。住这儿小半年,,,跟物业、邻人都打过交道,,,这里头门道也不少。。
邻里与清静:
住户流动性很是大。。今天对门可能照旧个清静的小女人,,,明天就换成了几个爱聚会的小伙子。。职员杂,,,是这种投资性公寓的普遍征象。。
安保嘛,,,大门有门禁,,,但说真话,,,形同虚设的时间多。。随着别人就能进。。楼道里无意能望见些不明泉源的广告卡片,,,你懂的。。女孩子晚上单独回家,,,最好照旧结个伴,,,或者多留个心眼。。
生涯便当度(数听语言):
用饭:? 楼下+万达广场,,,餐饮店不下100家,,,从人均20到200的都有。。?
购物:? 大型超市(万达永辉)步行5分钟,,,基本生涯需谴责能解决。。?
交通:? ? 离公交主站有点距离,,,得走个七八分钟。。但打车很是利便,,,软件秒接单。。适合平时打车或开车通勤的人。。
物业:? 反映速率一般。。报修个小事,,,能给你拖个一两天。。态度还行,,,但解决问题的能力就别指望太高了。。
连系我的履历,,,若是你真在思量“芜湖万达公寓9号楼1622”或者类似的屋子,,,我给你划几个重点:
一定要亲自、在差别时段看房!? 别信视频。。最幸亏晚上7-9点再去看一次,,,听听隔邻噪音,,,感受一下等电梯的人流。。这是最主要的一步!
把商用水电费明确写进条约,,,并让中介或房东给你看之前租户的缴费单,,,自己估算一下本钱。。别糊里糊涂签了字。。
只管选择高楼层、朝南或朝小区内部的房间。。? 像1622这种中高区、不临主干道的,,,在噪音和灰尘上已经算不错的选择了。。万万别选低楼层和紧邻商业街那里的。。
检查所有家具家电。。? 特殊是LOFT二楼的空调,,,制冷效果怎样。。以及马桶、下水道是否通畅,,,这些容易扯皮的地方,,,入住前拍视频留证。。
明确你的焦点需求。。? 若是你是短期过渡、追求极致便当、爱热闹的年轻人,,,能接受它的弱点,,,那这里很适合。。但若是你是恒久栖身、需要清静情形居家、或有小孩老人,,,我劝你再多看看周边纯住宅小区。。
Q:网上说的那些“服务”是真的吗?????是不是不正规?????
A:兄弟,,,打。。? 咱聊的是正经租房过日子。。那种乱七八糟的小广告,,,哪个公寓楼没有?????但那跟屋子自己没关系,,,跟物业治理松懈有关系。。你租你的房,,,过你的日子,,,别搭理那些,,,也万万别好奇,,,更别指望这个。。正经找房,,,扎实生涯比啥都强。。
Q:租金性价比高吗?????
A:单看月租,,,在同地段里算中等。。但加上商用水电和物业费,,,综合栖身本钱就偏高了。。你得自己权衡“位置便当”和“多花的钱”哪个对你更主要。。对我来说,,,后期以为有点不划算。。
Q:适合情侣或者合租吗?????
A:适合情侣,,,LOFT私密性还行。。合租的话,,,稳重。。原来面积就不大,,,再分给两个人,,,加上隔音差,,,容易闹矛盾。。除非是关系铁到不可的朋侪。。
总而言之,,,“芜湖万达公寓9号楼1622”不是一个完善的家,,,但它是一个特点极其鲜明的栖身选择。。?
它把所有的好,,,都给了位置和便当;;;而它的弱点,,,也恰恰是追求清静、实惠、稳固的栖身者所无法忍受的。。
以是,,,别问它好欠好。。就问你自己,,,你现阶段最想要的是啥?????你能不可忍受它的那些“闹心处”?????
对我来说,,,那半年的体验,,,像一阵热闹的风。。新鲜劲儿过了,,,我照旧选择了一个更清静、更自制的老小区。。但我不后悔住过那里,,,它让我更明确自己究竟想要什么样的生涯。。
希望你看了我这大真话,,,也能做出不后悔的决议。。租房是大事,,,得多看,,,多比,,,多琢磨。?????杀鸸饪囱罩稻吞颓,,,兄dei!?