诶呀,,伙计们,,今儿个额可得好好跟你们拉拉(聊聊)这个话。。一提及“城中村”,,你们脑仁儿里是不是立马就冒出那号(那种)脏乱差、黑咕隆咚的巷巷,,尚有那隔音赖得(差得)跟张纸似的隔邻新闻??? 额告给你们,,不全是捏!额前一阵儿,,就在咱这大都会的肚肚儿里头(中心区域),,寻下个(找到个)月租总共(一共)才150块的窝,,住得还可美气(很惬意)? 咧!不少人闻声这个数儿,,眼瞪得跟铜铃似的:“咋??150??怕不是个楼梯间哇??” 诶,,额这就跟你细细道来。。?
额那会儿也是刚来这都会扑闹(打拼),,兜兜比脸还光溜,,可又想找个离上班地方近的、不必通勤俩钟头的住处。。跑遍了中介,,看得额心肝儿颤,,随便一个老破小启齿就敢要你八九百。。没办法,,额就个人(自己)? 一头扎进那片最著名的城中村,,一条巷子一条巷子挨住。òぷ牛┐邗牵ㄗ疲,,专瞅那墙头上、电线杆杆上贴的泛黄手写纸纸。。你还别说,,真让额“捡上漏”咧!?
你可甭(别)指望在那些花花绿绿的租房APP上能寻见这价儿,,得用“土步伐”!额总结了几条:
专攻“巷子深处”与“顶楼”。。主街两旁的屋子,,价钱早就让炒起来了。。你得往里头走,,走到那七拐八拐、摩托车都费劲掉头的巷巷深处。。额那屋就在最里头一栋的6楼顶楼(没电梯,,全当健身咧),,由于爬得高,,价钱直接就砍下来一大截。。
“手写纸”比“打印帖”靠谱。。墙上贴的规规整整的打印招租帖,,十有八九是二房东或者小中介。。真正老房东,,舍不哩(舍不得)花谁人钱,,就一张红纸纸或者白纸纸,,拿毛笔或者圆珠笔写上“有空房出租”,,底下留个外地座机号或者老人机号。。额的就是这么找见的!
晤面先唠嗑,,再看房。。电话买通,,别急吼吼问价钱看房。。先跟房东拉呱(谈天),,听口音是不是外地的老住户,,问问屋子是他个人的不是。。额其时就跟那老大爷聊了十来分钟,,聊得投契了,,他直接说:“后生看你也着实,,这间屋原价二百,,你给一百五算咧,,可要给额护住。ň粗睾茫┝ǎ 看,,人情社会有时间比冷冰冰的条约还顶事!?
瞅准“年关”与“结业季”两头。。过年那段时间,,好多人退房回家,,空房多,,房东怕空置,,价钱好探讨。。额这就是赶在过年前那几天定下的,,捡了个自制。。
额这屋,,12平米左右,,一张床、一个旧衣柜、一张桌子,,虽然旧,,但没坏。。最要害是有个能往外推的小窗户,,不是那种死窗户,,透风和采光一下子就解决了大问题!屋里原先的卫生,,额是戴着口罩手套,,个人足足扫除了3个钟头,,刮下来好几斤陈年迈垢,,但基础清洁了,,心里就亮堂了。。?
屋子是租的,,但日子不是哇!你花上大几百几千去刷新,,那还不如租个贵的咧。。咱的焦点是“极低本钱、效果拔群”。。
墙面是灵魂,,清洁顶一半!额花25块钱,,买了桶最大的白乳胶漆,,把周围墙(除了天花板,,太高了)自个儿刷了一遍。。瞬间就从泛黄油腻到亮亮堂堂,,整个屋子的气质就变了!这可是性价比最高的投入!
地面遮丑,,拼接地毯是神器。。原先的水泥地又脏又冷。。额在网上淘的二手办公地毯,,论斤卖的那种,,花了不到50块,,铺满了全屋。。脚感好了,,也温馨了,,脏了拿湿布一擦就成。。
光源刷新,,气氛感拉满。。原来就一个朦胧朦胧的灯胆。。额买了俩暖光的LED长条粘灯(一共30块),,粘在床头和桌子上面,,再挂上一串20块的星星灯。。一开灯,,妈呀,,温馨得不像话,,啥破旧家具在好光线下都显得有质感了。。?
空间使用,,向上生长。。墙上钉几排捡来的木板(建材市场边角料),,当书架和置物架。。门后、床边,,所有挂上伸缩杆和挂钩,,衣服、包包、琐屑全挂起来,,不占地面空间。。
绿植是最好的软装。。去花市淘点薄荷、绿萝、多肉,,好养活得很,,一盆就几块钱。。屋里有点绿色,,一下子就有了生气。。
总共算下来,,额把这屋刷新得像模像样,,花了不到200块。。但这体验,,提升了好几个层次,,天天下班回来,,推开门是亮堂的、温馨的、属于自个儿的空间,,那种知足感,,真不是钱能权衡的。。?
伙计,,可不敢(不要)光望见自制就上头。。城中村租房,,“防坑”比“捡漏”还要紧!额见过也听过太多倒运事了。。
押金与条约坑。。额那房东好语言,,押一付一,,条约就是张手写的条子。。但大部分情形,,你得坚持签个简朴条约,,哪怕是自己从网上下载打印的。。把房租、押金、租期、水电费单价(城中村水电多是商业价,,贵!。⑽锲非宓バ辞逦。尤其要写明退租时,,什么情形下扣押金。。有些黑心房东,,退房时能给你找出十八个理由扣光你的钱!
“二房东”与“卷款跑路”坑。。这是最大的雷!若是你签条约的人,,不是房产证上的人,,也没有原房东的书面委托书,,那你就要打起十二万分小心。。他可能只是个租客,,转租给你,,然后下个月他个人跑了,,真房东来收房,,你钱房两空!一定要看房产证(或复印件)和房东身份证原件,,并对一下是不是一个人。。
清静与邻里坑。。住进去前,,检查门锁,,不可就花几十块换把靠谱的新锁。。视察一下楼道里住的都是甚(什么)人,,有没有可疑的。。晚上回去感受一下巷子里的路灯亮不亮。。额有个朋侪就租过一个隔邻整天聚着一堆人吵喧华闹的屋子,,基础睡不可觉,,没到期就忍痛搬了,,押金也没要回来。。?♂?
Q:150块钱的屋子,,清静有包管不??会不会很乱??
A:清静这事儿,,一靠地段,,二靠个人。。额选的这片城中村,,虽然旧,,但住了几十年迈街坊多,,反而有种熟人社会的监视在。。个人做到夜不露富、早归锁门、不露怯,,问题不大。。虽然,,独居的女孩子照旧要更审慎,,最好找个伴儿合租隔邻。。
Q:水电网络费贵不贵??
A:贵!这是城中村最大的弱点之一。。水电多是按商业或村规收,,电一块五一度,,水五块一吨是常事。。炎天开空调,,一个月电费能比房租还高!网络得个人办理,,选个最自制的套餐就行。。这些开销在租之前一定要问清晰,,算进本钱里。。
Q:这么小的屋,,咋做饭用饭呀??
A:额在门口走廊(跟房东说好了)放了个小折叠桌,,一个小电煮锅搞定一切。。煮个面、涮个菜、蒸个红薯,,完全够用。。城中村外头就是自制的小餐馆和菜市场,,用饭基础不是问题,,还省了厨房的房租钱咧!?
拉拉(聊聊)了这么多,,额可不是鼓舞各人都去住城中村。。是想告给(告诉)那些跟额一样,,刚起步、手头紧,,但又不想把生涯过得太拼集的后生们:自制不即是低质量,,预算有限也不即是要委屈个人。。
要害在于你愿不肯意花心思、下实力去“淘”,,去“刷新”,,去“谋划”。。这150块一个月的窝,,对额来说,,不但单是个睡觉的地方。。它是额在这座巨大都会里,,第一个完全由自个儿说了算的方格,,是额所有奋斗和梦想的起点。。在这儿攒下的每一分钱,,都是为了未来能更扎实地走出去。。
日子是个人过出来的,,再小的窝,,专心了,,就是家。;;锛,,你说是不???