哎呀,,,,,,可算有时光跟大伙儿唠唠这个事儿咧!? 俺是去年搬来抚顺万达公寓的,,,,,,那会儿刚入住。。。,,,,,真是两眼一抹黑,,,,,,找啥服务都抓瞎,,,,,,可把俺折腾坏哩!今儿个俺就掏心窝子分享分享,,,,,,咋在这圪垯顺顺当外地把物业服务、生涯便当这些事安排妥帖。。。。俺这履历可是实打实摔打出来的,,,,,,保准让你少走弯路,,,,,,住得滋腻!?
先说个引子,,,,,,俺当初租这房,,,,,,图的就是地段不赖、名气响。。。?????砂峤赐芬惶欤,,,,,水管就滴滴答答漏上水咧,,,,,,俺急得直顿脚,,,,,,不知道找谁修!夜来黑未来,,,,,,俺琢磨着,,,,,,肯定有跟俺一样的外行,,,,,,正为这个忧愁哩。。。。以是,,,,,,俺把这段日子攒下的干货都倒出来,,,,,,你可接好嘞!?
物业服务可是安家的头等大事,,,,,,俺一最先就栽了跟头。。。。?? 头一回,,,,,,俺跑到物业中心,,,,,,人家说没预约不给办,,,,,,把俺噎得够呛!厥后俺才摸清门道:
物业中心在哪儿:抚顺万达公寓的物业办公室,,,,,,就在3号楼底层靠东头那间,,,,,,门脸不大,,,,,,可别走岔咧!? 俺建议你头前儿去的话,,,,,,最好上午9点到11点,,,,,,那会儿人少,,,,,,服务快。。。。俺第一次下昼去,,,,,,排了半个点儿队,,,,,,腿都站麻哩!?
联系方式要记牢:物业电话是 0413-XXXXXXX(俺这地儿是虚构的,,,,,,你现实打114查就行),,,,,,微信尚有个业主群,,,,,,扫码就能进。。。。俺加群后,,,,,,可利便咧!有啥事在群里一吆喝,,,,,,物业回应挺快。。。。上个月俺家灯胆憋了,,,,,,群里说一声,,,,,,师傅后晌就上门给换咧,,,,,,没收钱!?
服务带啥证件:俺的血泪教训啊。。。⊥坊厝グ焱3悼ǎ,,,,,没带租房条约,,,,,,白跑一趟。。。。? 物业要求必需带身份证、条约原件,,,,,,有时间还得要房主电话。。。。俺建议你把这些物件儿提前备好,,,,,,塞个文件袋里,,,,,,省得抓瞎。。。。
俺有个实例:去年冬天暖气不热,,,,,,俺直接冲已往找物业,,,,,,人家说挂号排队,,,,,,得等三天。。。。俺厥后在群里发了条新闻,,,,,,带了个哭脸心情,,,,,,没成想物业司理亲自往返,,,,,,当天就派人磨练咧!以是,,,,,,多管齐下,,,,,,可不敢傻等。。。。?? 数据上,,,,,,俺统计过,,,,,,走群聊渠道,,,,,,响应时间平均快2小时,,,,,,效率高着哩!
住这儿,,,,,,光有物业不中,,,,,,吃喝拉撒都得顾上。。。。俺刚来那阵儿,,,,,,买瓶醋都得打车,,,,,,现在俺可成“地头蛇”咧!? 周边服务,,,,,,俺给你捋捋:
超市菜市场:最近的大超市是大润发,,,,,,从公寓西门出去,,,,,,直走拐个弯,,,,,,步辇儿10分钟就到。。。。俺每星期去一趟,,,,,,采购一堆,,,,,,比小卖部自制两三成!? 菜市场在街口早市,,,,,,早晨6点到8点最红火,,,,,,菜鲜价低。。。。俺常买的老王菜摊,,,,,,西红柿一斤能自制5毛,,,,,,一个月下来省好几十哩!?
用饭下馆子:公寓楼下就有几家小馆子,,,,,,但俺得说道说道。。。。东头那家拉面店,,,,,,一碗12块,,,,,,量足味正,,,,,,俺一周至少吃两回!? 可西头那家快餐,,,,,,俺踩过坑,,,,,,价高量少,,,,,,不推荐。。。。俺建议你多遛遛,,,,,,巷子里藏着的“老刘烧麦”,,,,,,一笼10块,,,,,,香得俺舌头都快咽咧!?
交通医院啥的:公交站就在公寓门口,,,,,,有5路、12路,,,,,,通市中心。。。。俺实测过,,,,,,到抚顺站坐12路,,,,,,20分钟准到。。。。? 医院的话,,,,,,抚顺市中心医院离得不远,,,,,,打车起步价就到。。。。俺去年伤风发热,,,,,,去了一回,,,,,,挂号带拿药,,,,,,总共花了50来块,,,,,,挺利便。。。。
独家视角来咧:俺发明不少住户不知道,,,,,,社区有个“邻里帮”微信群,,,,,,专分享打折信息。。。。上个月,,,,,,俺从群里看到超市夜场甩卖,,,,,,抢了一堆半价牛奶,,,,,,美滋滋!? 这信息差,,,,,,用好了真能省不少钱。。。。
住公寓不可光闷着,,,,,,社区服务能让日子活泛起来。。。。俺早先可腼腆,,,,,,现在也常凑热闹咧!? 这儿服务不少,,,,,,就看你咋挖掘:
线上群组是宝藏:除了物业群,,,,,,尚有二手生意群、遛狗群、拼车群啥的。。。。俺在二手群淘过个八成新电饭煲,,,,,,才50块,,,,,,原价得200多!? 加群办法简朴,,,,,,在物业中心那儿有二维码,,,,,,扫一扫就行。。。。俺加了5个群,,,,,,天天新闻刷一直,,,,,,但有用信息多,,,,,,俺都置顶咧。。。。
社区活动挺频仍:俺这儿社区常办活动,,,,,,像正月里猜字谜、炎天纳凉晚会。。。。俺加入过一次健身课,,,,,,免费咧,,,,,,还熟悉了几个邻人,,,,,,现在常一块儿遛弯。。。。? 活动通知一般贴电梯里,,,,,,或者群里发。。。。俺建议你多瞅瞅,,,,,,加入一回,,,,,,保管不亏。。。。
独家案例分享:俺去年想安宽带,,,,,,不知道选哪家。。。。在群里一问,,,,,,好几个人推荐电信,,,,,,说套餐实惠。。。。俺办了电信的100M套餐,,,,,,一个月68块,,,,,,用着挺稳当。。。。? 比照移动的同类套餐,,,,,,自制了10块,,,,,,一年省下120哩!这事儿让俺觉着,,,,,,多探询真管用。。。。
数据支持:俺简陋算过,,,,,,靠社区信息,,,,,,俺每月平均省下100来块,,,,,,还多了不少乐子。。。。? 以是,,,,,,别宅着,,,,,,出去晃晃,,,,,,服务自然找上门!
Q:物业费多钱?????咋交??????
A:俺这户型物业费是 2.5元/平米,,,,,,俺家80平,,,,,,一月200块。。。?????梢缘轿镆抵行慕唬,,,,,也能微信转账,,,,,,俺都用微信,,,,,,省得跑腿。。。。? 新住户头一个月可能得现金,,,,,,你提前问好。。。。
Q:周边清静不?????夜来黑未来敢出门不??????
A:清静着哩!俺常夜来遛狗,,,,,,街上有路灯,,,,,,尚有保安巡逻。。。。? 不过俺建议别太晚,,,,,,10点前回就行。。。。公寓门禁挺严,,,,,,刷卡进门,,,,,,俺住这一年没出过岔子。。。。
Q:租房服务咋找?????中介靠谱不??????
A:俺当初通过中介租的,,,,,,叫“放心房产”,,,,,,还算着实。。。。但你得多较量,,,,,,俺听说有的中介乱收费。。。。? 俺建议直接上业主群,,,,,,常有房东直租,,,,,,省了中介费。。。。俺邻人就这么干的,,,,,,一月省了500块!
Q:急事处理,,,,,,好比漏水泄电,,,,,,该找谁??????
A:先打物业电话 0413-XXXXXXX,,,,,,24小时有人。。。。若是物业慢,,,,,,就在群里@治理员,,,,,,俺试过,,,,,,好使!?? 上回俺家楼下漏水,,,,,,就这么解决的,,,,,,半小时就来人咧。。。。
总哩来说,,,,,,在抚顺万达公寓找服务,,,,,,没啥难的,,,,,,要害得上心、多问。。。。? 俺从个生瓜蛋子混成老油条,,,,,,靠的就是腿勤嘴勤。。。。希望俺这通唠叨能帮到你,,,,,,让你住得舒坦,,,,,,少遇坑!
最后叨叨一句:日子是自家过出来的,,,,,,服务找对了,,,,,,生涯可美气咧!? 有啥不懂的,,,,,,随时来群里问,,,,,,俺们这些老住户可热心着哩!祝你在新家滋滋润润,,,,,,事事顺心!?