哎，，我说伙计们，，咱今儿个唠点着实嗑儿。。。。。。? 前阵子，，俺不是去沈阳出了一趟差嘛，，住的地方离那著名的万达公寓不算远。。。。。。好家伙，，从那以后，，俺这手机里头，，尚有跟朋侪唠嗑的时间，，总是能闻声有人拐弯抹角地问：“哎，，恁知道沈阳万达公寓那儿，，妹子多未几？？？？？是啥情形？？？？？” 一最先给俺问懵了，，这都是哪儿跟哪儿。。。。。。浚浚？？厥后俺一琢磨，，差池味，，这话里头怕是有点别的意思。。。。。。网上瞅瞅，，好么，，相关的话题、帖子还真不老小，，说得有鼻子有眼的，，弄得可邪乎。。。。。。俺这人就爱较真儿，，心想，，这住人的地方，，咋就传成这样了？？？？？正好俺在那儿周围，，就寻思着，，爽性以个通俗租房人、过来人的眼光，，去实地转悠转悠，，看看究竟是咋个景儿。。。。。。咱不道听途说，，就用俺这双眼睛看，，用这双脚量量，，给大伙儿唠唠俺望见的、闻声的着实事儿。。。。。。咱不整那些虚头巴脑的，，就唠唠这个地方究竟住的都是啥人，，为啥会有这些传言，，恁要是想在那儿找房。。。。。。，可得擦亮眼，，别叫那些不靠谱的话给带沟里去了！?
头一板：网优势言风语哪来的？？？？？俺给恁捋捋这几种可能！
咱先说说，，这“万达公寓妹子”的说法，，它究竟是从哪个石头缝里蹦出来的？？？？？俺琢磨了几天，，也跟几个外地的中介朋侪、老住户喷了喷空儿，，觉摸着有这么几个道道儿。。。。。。头一条，，这地方位置是真不赖，，挨着商业区，，写字楼也多，，交通便当得很。。。。。。在沈阳，，一提“万达公寓”，，好多小年轻，，特殊是刚结业上班的女娃儿，，头一个想到的就是这块儿。。。。。。为啥？？？？？离公司近。。。。。。，上下班省劲儿，，周边用饭逛街的地儿也多，，生涯利便。。。。。。俺探询了一下，，这一片儿公寓，，租给只身年轻人的能占到七八成，，里头女租客的比例也确实不低，，俺估摸着得有个六成左右。。。。。。这人一多，，又是年轻人扎堆儿，，可不就引人注重了嘛。。。。。。
第二一条，，跟这屋子的样式有关系。。。。。。万达公寓好多都是那种小户型，，三四十平的精装公寓，，一个人或者小两口住着正得劲，，但价钱可不自制，，俺问了一嘴，，一个月租金咋说也得2000往上跑。。。。。。能租得起的，，许多是事情还算稳固、收入不错的年轻白领。。。。。。这一来二去，，标签就给贴上了：“高等公寓”、“年轻白领聚居地”，，再传着传着，，握嗅馍就有点变了。。。。。。?
第三一条，，也是最要害的一条，，就是有些人居心扰乱。。。。。。有些个不隧道的房产中介，，为了吸引人来看房，，特殊是有些男客户，，会在网上发一些模棱两可、引人乱想的信息，，打打擦边球，，把“年轻女性租客多”当成个噱头来宣传。。。。。；；；；Ｉ杏心切└慊疑械钡模，也爱盯上这种着名度高、人流大的公寓楼，，趁机散播点假新闻。。。。。。这一下，，可不就把一池子清水给搅浑了嘛！俺就亲眼在某个外地论坛望见过那种帖子，，说得有模有样，，点进去一看，，最后留的是其中介电话，，您说气人不气人。。。。。。
第二板：俺亲自去转了转，，望见的跟闻声的，，可太纷歧样了！
耳听为虚，，眼见为实。。。。。。俺挑了个周末下昼，，专门到那周围的几个万达公寓小区外头、大堂公共区域转了转（俺可进不去人家屋里头，，那不礼貌也不正当）。。。。。。咱就说说俺都望见啥了。。。。。。首先，，收支的人，，那可真是啥样的都有。。。。。。? 有踩着高跟鞋、衣着职业装，，急遽忙忙下班回来的年轻女人；；；；；有提着公牍包、打着电话的年轻小伙儿；；；；；也有手牵手下楼买菜的小情侣；；；；；尚有带着孩子、推着婴儿车的年轻伉俪。。。。。。基础就不是网上传的那么简单！这就是个普通俗通、热闹闹的住民楼，，跟俺们老家市里那些新建的小区，，没啥两样。。。。。。
其次，，治理着实挺严的。。。。。。俺想进楼里大堂看看，，门口保安就过来问俺找谁，，得挂号。。。。。。电梯也得刷卡才华按楼层。。。。。。这种治理，，虽然有时间以为贫困，，但说真话，，对住里头的租客来说，，是一种清静。。。。。。那些乱七八糟的人，，想随便溜进去，，可没那么容易。。。。。。俺跟一个下楼取快递的女人聊了两句，，人家就说，，看中的就是这儿的安保和卫生，，虽然贵点，，但住着心里扎实，，哪像网上传的那么乌烟瘴气。。。。。。
最后，，俺也瞅了瞅周边的底商。。。。。。就是些通俗的超市、水果店、剃头店、快餐店，，尚有几家房产中介。。。。。。生涯气息浓得很，，基础瞅不见啥不正经的招牌。。。。。。以是说，，咱不可由于几颗老鼠屎，，就坏了一锅汤。。。。。。绝大部分住这儿的人，，都是正儿八经的上班族、通俗人，，过着朝九晚五的日子。。。。。。那些传言，，对住这儿的正经租客，，特殊是女租客，，可真是不公正，，人家就是图个上班近、住得清静，，咋就被人说闲话了呢？？？？？?
第三板：这种传言危害不。。。。。。，咱租房可得学会“避坑”！
这事儿咱往深了想想，，危害可大了去了。。。。。。头一个，，它严重滋扰了真正的租房市场。。。。。。有些想正经租房的，，一听这风言风语，，心里头犯嘀咕，，不敢租了。。。。。。而那些念头不纯的人，，可能反倒被吸引过来，，在周围晃悠，，给小区安保添乱。。。。。。这对那些花了高价想求个安生情形的租客，，简直是无妄之灾。。。。。。俺熟悉的一其中介朋侪就跟俺倒苦水，，说好好的屋子，，有时就由于这些谣言，，得跟客户诠释半天，，成交都变难了。。。。。。
第二个，，对房东和物业公司也是贫困。。。。。。房价和租金可能会被这些虚伪信息弄得波动，，真正想长住的好租客可能被吓跑。。。。。。物业公司也得投入更多精神来增强治理，，澄清谣言。。。。。。第三个，，也是最主要的，，它污染了网络情形，，带坏了社会民俗，，让一些人对一个通俗的生涯社区爆发了不正当的遐想。。。。。。?
那咱老黎民，，特殊是想去那块儿租屋子的，，该咋办呢？？？？？俺给恁几点着实建议：第一，，一切信息，，以亲眼所见为准。。。。。。别信那些网上的暧昧帖子，，直接去找正规、大型的中介公司，，或者通过靠谱的租房平台，，实地去看房，，多看几套，，多较量。。。。。。第二，，重点考察屋子自己和小区情形。。。。。。浚浚？？纯椿汀⒉晒狻⒆靶蕖⒏粢粽ρ，问问物业费、水电费，，视察一下楼道干不清洁，，保安负不认真，，邻人看起来是啥样的人。。。。。。第三，，条约要签明确。。。。。。跟谁签（是房东照旧二房东），，租金咋付，，工具坏了谁修，，这些白纸黑字写清晰。。。。。。心里有鬼的人，，才怕把事儿写明确呢！
FAQ：俺寻思恁可能还想问这些：
问：照恁这么说，，那就是完全没有网上说的那回事了？？？？？
答：俺只能说，，俺以一个通俗过路人的眼睛去看，，那就是个正常住民区。。。。。。但任何一个大都会、任何一个小区，，咱都不敢拍着胸脯说百分百没一点问题。。。。。。要害问题是，，不可以偏概全，，把个体征象说成普遍征象，，更不可因此给一个地方、一群人贴上标签。。。。。。那不公正！
问：那俺想在万达公寓那里租房，，咋避开不靠谱的信息？？？？？
答：简朴！直接屏障那些问题和内容曖昧的帖子。。。。。。去找“链家”、“贝壳”这种大中介的官网或APP看房源，，虽然可能多花点中介费，，但信息真，，有包管。。。。。；；；；；蛘咧苯尤バ∏趴谡姨诺拇笾薪楣镜缁拔剩，比在网上瞎搜强一百倍。。。。。。
问：租金或许啥水平？？？？？真像传的那么贵，，只有“妹子”能租得起？？？？？
答：可拉倒吧！贵是贵点，，但租得起的“男子”也多的是！俺相识的情形是，，一室一厅的小公寓，，看装修和楼层，，一个月2000到3000是主流。。。。。。这价钱在沈阳同地段算中上，，但许多IT男、销售精英、年轻医生先生也租。。。。。。，谁说只有“妹子”了？？？？？这说法自己就瞧不起宽大起劲事情的男同胞们。。。。。。
问：清静咋样？？？？？一个人（特殊是女的）住那儿中不中？？？？？
答：就俺看的谁人治理严酷劲儿，，比许多老小区强多了。。。。。。门禁、电梯刷卡、保安巡逻，，该有的都有。。。。。。但话说回来，，再清静的小区，，咱自个儿也得有清静意识，，晚上回家别太晚，，进门记得反锁，，这是住哪儿都该注重的，，不分男女。。。。。。
问：要是俺租房时，，中介用这个当噱头忽悠俺，，咋办？？？？？
答：扭头就走！立马走！这种不专业、心思不正的中介，，他先容的屋子和后续服务，，您敢信？？？？？找屋子是大事，，咱得找那种踏扎实实给咱先容屋子优弱点、帮咱剖析需求的正经中介。。。。。。
结语：眼要亮，，心要明，，咱不传谣也不信谣！
好了，，俺的嗑儿就唠到这儿了。。。。。。? 总归一句话，，沈阳万达公寓，，它就是沈阳城里一个通俗的、住了几千上万通俗人的住民区。。。。。。内里的“妹子”也好，，“男子”也罢，，绝大大都都是天天为生涯奔忙、起劲事情的通俗人。。。。。。咱可别让那些没理由的谣言，，蒙住了眼，，也寒了正经住户的心。。。。。。网络信息杂，，咱得多动动自己的脑子，，学会分辨。。。。。。下次再闻声有人神秘兮兮地问“沈阳万达公寓妹子”的事儿，，恁就可以把这篇文章拍给他看看，，告诉他：少探询那些没用的，，多关注点实着实在的生涯，，比啥都强！咱都散了吧，，该干啥干啥去！?