哎哟喂， ，，，，今天硬是不得不摆一下我们临安这个“楼凤”了哈。。。。。你莫误会， ，，，，我摆滴不是别个， ，，，，是正儿八经我们这咔咔角角头， ，，，，那些修得又高又“凤”（风物）滴楼房！最近总是听到外头来滴朋侪问：“你们临安楼凤， ，，，，住起究竟安不逍遥哦？？？？ ？” 搞得我一脸懵， ，，，，厥后才晓得， ，，，，人家是在网上搜“临安楼凤”， ，，，，想晓得租房买房滴事。。。。。那今天， ，，，，我就以在这塌塌住了二三十年滴老雀儿身份， ，，，，跟你摆透彻， ，，，，绝对跟你网上看滴那些水贴纷歧样。。。。。
首先， ，，，，要给你纠个错。。。。。外头有些人， ，，，，提起“楼凤”就想歪了， ，，，，那是要不得滴！在我们这儿， ，，，，“楼凤”更多是指那些修得较量漂后、位置也当道滴小区楼房。。。。。尤其是新区那里， ，，，，一栋栋拔地而起， ，，，，看起确实“凤”得很。。。。。
可是喃， ，，，，问题就来咯。。。。。有些开发商， ，，，，为了卖得快， ，，，，屋子修得是悦目， ，，，，像个“花架子”。。。。。我亲戚去年在“凤栖苑”买了套新居， ，，，，就是看中了它滴样板间， ，，，，效果交房一看， ，，，，墙面空鼓、窗子漏风， ，，，，找物业扯了半年皮都没扯称抖。。。。。以是说， ，，，，看楼不可光看它“凤不凤”， ，，，，要晓得里头滴“筋骨”扎不扎实。。。。。像老城区滴一些“步梯楼”， ，，，，看起旧点， ，，，，但公摊小、墙厚实， ，，，，住起冬暖夏凉， ，，，，反而更巴适。。。。。
住进这种新式“楼凤”， ，，，，体验感是冰火两重天。。。。。好滴方面， ，，，，确实逍遥。。。。。楼下就是菜市、超市， ，，，，点个外卖， ，，，，小哥跑得飞叉叉滴就来了 ??♂?。。。。。小区头情形也好， ，，，，晚上带娃儿散个步， ，，，，巴适得板。。。。。
可是嘞， ，，，，烦心事也多得抠胩。。。。。第一个就是停车。。。。。你以为买了车位就高枕无忧了？？？？ ？我们小区， ，，，，一户人家两三辆车是常态， ，，，，晚上回去晚点点， ，，，，车库过道都塞满了， ，，，，手艺欠好滴， ，，，，只有干怒视。。。。。第二个是邻人。。。。。楼上滴小娃儿三更练钢琴， ，，，，隔邻两口子扯筋（吵架）， ，，，，谁人声音听得一清二楚， ，，，，隔音效果？？？？ ？不保存的！? 这都是我亲自履历， ，，，，硬是恼火。。。。。
尚有哦， ，，，，物业费交得不低， ，，，，可是遇到电梯三天两头“扯拐”（故障）， ，，，，或者楼道灯坏了， ，，，，半天都找不到人来修。。。。。选“楼凤”， ，，，，物业公司的口碑， ，，，，比你想象滴主要一百倍。。。。。我朋侪他们小区换了家物业， ，，，，服务一哈就上来了， ，，，，屋子都随着升值了， ，，，，你说神不神奇？？？？ ？
那你说， ，，，，爪子才华选到又“凤”又着实滴好屋子嘛？？？？ ？来， ，，，，把我踩过坑才总结出滴履历， ，，，，掏心窝子给你：
白天看晚上更要看：白天去看采光、看名堂。。。。。晚上， ，，，，特殊是周末晚上， ，，，，一定要再去一次！看小区停车情形， ，，，，看楼下闹不闹， ，，，，看邻人们滴生涯状态， ，，，，这才最真实。。。。。
莫只信销售那张嘴：啥子“楼王位置”、“绝版户型”， ，，，，听听就算了。。。。。最好想步伐混进业主群， ，，，，里头滴诉苦和夸奖， ，，，，比啥子广告都管用。。。。。我当初就是没注重， ，，，，买了套西晒的， ，，，，炎天谁人空调费哦， ，，，，心疼得滴血 ?。。。。。
“五证”是底线， ，，，，细节见真章：证件齐不齐， ，，，，这个不必我多说了嘛。。。。。要害是你去验房滴时间， ，，，，莫只看大面。。。。。带个空鼓锤敲敲墙， ，，，，带个充电器试试所有插座， ，，，，把水龙头、地漏都开一遍。。。。。这些小地方， ，，，，最容易出鬼。。。。。
算笔久远账：除了房价， ，，，，物业费、停车费、冬天取暖炎天制冷滴用度， ，，，，都要预估进去。。。。。有些“楼凤”看着单价自制， ，，，，但由于它墙体薄、能耗高， ，，，，久远算下来更烧钱。。。。。
问：临安老城滴“楼凤”和新城滴， ，，，，哪个更值得买？？？？ ？
答：这要看你想爪子。。。。。老城滴， ，，，，生涯味道浓， ，，，，学校、医院配套成熟， ，，，，烟火气足， ，，，，但屋子旧、停车难。。。。。新城滴， ，，，，屋子新、妄想好、情形巴适， ，，，，但生涯气息还在养， ，，，，等配套成熟要时间。。。。。若是你是图个生涯利便， ，，，，选老城；；；；图个住起舒坦， ，，，，有耐心等， ，，，，可以看新城。。。。。
问：听说有些“楼凤”风水欠好， ，，，，有这个说法不？？？？ ？
答：嘿， ，，，，你这话问到点子上了。。。。。我们这边老辈人， ，，，，确实考究这个。。。。。但说穿了， ，，，，所谓“风水”， ，，，，大都是看屋子滴朝向、透风和周边情形。。。。。好比屋子正对一条直马路， ，，，，叫“路冲”， ，，，，晚上车灯晃， ，，，，噪音大， ，，，，睡不逍遥， ，，，，这肯定欠好嘛。。。。。以是， ，，，，莫信那些玄乎乎滴， ，，，，就用生涯知识去判断， ，，，，住起放心、敞亮、顺气滴， ，，，，就是好风水。。。。。
问：现在临安“楼凤”滴价钱咋样？？？？ ？以后有没得搞头？？？？ ？
答：价钱嘛， ，，，，这两年算是稳起了， ，，，，没得前几年涨得那么吓人。。。。。详细要看地段、品质。。。。。至于有没有搞头， ，，，，我以为， ，，，，那种质量过硬、物业靠谱滴“真楼凤”， ，，，，永远都稀缺。。。。。若是是歪货， ，，，，早晚要现真相。。。。。买房是大事， ，，，，莫老想着“炒”， ，，，，多想想“住”， ，，，，你才不得亏损。。。。。
好了， ，，，，今天关于“临安楼凤”滴龙门阵， ，，，，就摆到这儿。。。。。总滴来说， ，，，，不管是买房照旧租房， ，，，，莫光妄想它外表“凤”， ，，，，要沉下心去看它滴“里子”。。。。。屋子是装下一家老小生涯滴容器， ，，，，舒心、牢靠， ，，，，比啥子都主要。。。。。希望我这篇“口水话”文章， ，，，，能帮你拨开迷雾， ，，，，在临安找到谁人真正属于你滴、巴适滴“窝”。。。。。有啥子不清晰滴， ，，，，随时来问我嘛！祝你都好运， ，，，，找到心仪滴屋子！?