嘿，，，，，列位老表，，，，，最近是不是在各个旮旯拐角都看到“天下凤凰楼信息网”这个名头咯 ？？？？？？搞得神戳戳的，，，，，说啥子外地服务一网打尽。。。。。我也是心头痒，，，，，专门切它的官方网站上头逛了几圈，，，，，还实打适用了里头几个功效。。。。。今天就来摆一哈，，，，，它的“官方网站服务”究竟有没得那么神，，，，，是不是真的像宣传那么巴适，，，，，照旧只是个“壳子货”。。。。。?
先摆结论哈：这个网站，，，，，有工具，，，，，但用起来要讲要领，，，，，不是点点就完事儿的。。。。。? 你要是想靠它找个靠谱的保姆、租个相因的屋子、或者寻个冷门手艺师傅，，，，，还真得看我下头摆的这些龙门阵。。。。。省得你走弯路，，，，，费马达又费电！
一、 这个“凤凰楼”网站，，，，，究竟能搞些啥子名堂 ？？？？？？
莫慌，，，，，我们先把它扒开看。。。。。你进去官网，，，，，首页搞得花花绿绿的，，，，，但焦点板块就那几个：
生涯服务（大头。。。。。：哎哟，，，，，这个就广了！从通下水道、搬家、空调洗濯，，，，，到保姆月嫂、家电维修，，，，，甚至尚有开锁换锁、衡宇补漏。。。。 ；；；；旧夏阄萃房赡苡龅降穆樵邮，，，，，它都给你列了个框框。。。。。我试了一盘找“空调洗濯”，，，，，输了我屋头的区域，，，，，一下子弹出来十几家公司，，，，，上头有电话、有用户评价，，，，，尚有或许的报价规模。。。。。?
外地商家：这部分有点像外地版的“公共点评”，，，，，可是更偏向于生涯服务类的商家。。。。。好比周围的装修公司、建材市场、婚庆策划这些。。。。。你想给屋头搞个局部装修，，，，，上来搜一搜，，，，，能比照好几家，，，，，看别个的案例图。。。。。
便民信息：这个是许多人类别的！里头有租房、二手房、求职招聘、二手车，，，，，甚至尚有征婚结交的板块。。。。。信息量确实大，，，，，但也是水最深的地方，，，，，后头我会好生摆。。。。。我重点关注了一哈租房信息，，，，，发明个人房东和中介混到一起的，，，，，要个人好生甄别。。。。。
简朴来说，，，，，它想当的是一个 “外地生涯服务的入口”? ，，，，，啥子都想装进去。。。。。野心不小，，，，，但装得咋样，，，，，我们往下看。。。。。
二、 亲自实测！我用它办了件事，，，，，效果…
光说不必是假把式。。。。。上个月，，，，，我屋头老人需要请一个白班保姆，，，，，主要做两顿饭，，，，，扫除一下卫生。。。。。我就在这个凤凰楼官网的“家政服务”里头，，，，，填了需求，，，，，留了电话。。。。。
效率咋样 ？？？？？？? 嘿，，，，，你别说，，，，，快得惊人！电话留了不到10分钟，，，，，就有三个自称是家政公司的人打过来。。。。。速率这方面，，，，，确实没拖后腿，，，，，说明信息流转是通的。。。。。?
质量咋样 ？？？？？？? 这就狼籍不齐咯。。。。。第一个打来的，，，，，一听需求，，，，，报价高得离谱，，，，，还咬死不管价。。。。。第二个呢，，，，，态度多好，，，，，但一听我要先面试一下姨妈，，，，，就推三阻四，，，，，说人都忙，，，，，没得时间。。。。。直到第三个，，，，，才像那么回事，，，，，发了几个姨妈的资料过来，，，，，价钱、事情履历都写得多清晰，，，，，也愿意安排视频先看一哈。。。。。最后我们是通过第三家找到的，，，，，现在来看还较量稳当。。。。。
从这件事我得出两个履历：第一，，，，，官网上的信息是“活的”，，，，，真有人维护、跟进。。。。。第二，，，，，水确实深，，，，，中介素质差别太大，，，，，要用它，，，，，你必需自己会“筛选”和“谈判”，，，，，莫当甩手掌柜。。。。。? 它的作用更像一个大型信息集市，，，，，把卖工具的都喊到一起了，，，，，但工具好欠好，，，，，要你个人去淘、去还价。。。。。
三、 想用得好，，，，，这些“窍门”和“坑”你必需晓得！
好咯，，，，，干货来了。。。。。想把这个网站用得随手，，，，，甚至帮你省钱省心，，，，，下头这几条，，，，，你最好拿本本记到：
窍门一：搜工具要“详细”，，，，，莫来虚的！
过失树模：“找个保姆”
准确树模：“锦江区 白班保姆 做午饭晚饭 照顾能自理老人”
你越详细，，，，，弹出来的效果才越精准，，，，，那些不匹配的中介也懒得给你乱打电话。。。。。这是节约双方时间的第一步，，，，，也是最主要的一步！?
窍门二：重点看“用户评价”，，，，，但要有火眼金睛！
许多商家下面都有评价。。。。。你要学会看！那种所有是五星、评语长得像小作文、时间还集中到几天的，，，，，大都是刷的，，，，，莫信。。。。。要看就看那种有细节的，，，，，好比“张师傅上门修洗衣机，，，，，是啥子问题，，，，，换了啥子零件，，，，，收了几多钱”，，，，，这种评价参考价值最大。。。。。
窍门三：电话相同是“试金石”，，，，，多问几句！
接到电话，，，，，莫慌到说需求。。。。。先反问对方几个问题：“你们公司叫啥子名字 ？？？？？？在哪儿有门店 ？？？？？？姨妈的康健证和配景你们查不查 ？？？？？？万一不对适咋个换 ？？？？？？” 正规点的公司，，，，，对这些问题的回覆是流利、肯定的。。。。。那些支支吾吾或者一听就不耐心的，，，，，基本上可以pass了。。。。。这是过滤掉不靠谱中介最快的要领。。。。。?
一定要躲的“坑”：
通常喊你交“至心金”、“订金”才发资料的，，，，，扭头就走！? 任何正规服务，，，，，都是晤面或者现实确定了再谈钱，，，，，没做事先要钱的，，，，，十有八九是骗子。。。。。
租房、生意二手车信息，，，，，小心“性价比离谱”的。。。。。? 价钱比市场价低一大截，，，，，图片又拍得跟艺术照一样的，，，，，大都有问题。。。。。要么是假图，，，，，要么就是屋子或车子自己有暗病，，，，，引你中计。。。。。
官方只是个平台，，，，，不“担保”质量！? 这点你要苏醒。。。。。网站提供了联系渠道，，，，，但最后和你签条约、做事情的是详细的商家或个人。。。。。出了问题，，，，，官网的客服可以帮你协调，，，，，但主要责任方照旧服务提供者。。。。。以是，，，，，能签简朴协议就签，，，，，能留凭证就留。。。。。
【FAQ环节（你可能会问的）】
问：这个网站用起给不给钱哦 ？？？？？？是不是免费的 ？？？？？？
答：对通俗用户，，，，，查信息、打电话联系，，，，，基本上是免费的。。。。。你不必充会员。。。。。可是哈，，，，，那些挂在上面的商家、中介，，，，，他们入驻平台、把信息发出来，，，，，或许率是要给网站钱的。。。。。这个和我们用户莫得关系，，，，，我们免费看，，，，，免费问。。。。。
问：上面信息那么杂，，，，，万一遭骗了咋个办 ？？？？？？找哪个 ？？？？？？
答：首先，，，，，任何平台都不可百分百防骗子。。。。。万一真的遇到扯皮的，，，，，第一步是打官网的客服电话投诉，，，，，让他们介入，，，，，下架谁人骗子信息。。。。。第二步，，，，，若是涉及金额大，，，，，该报警报警，，，，，该找市场羁系就找市场羁系。。。。。网站是提供线索的地方，，，，，不是执法机构，，，，，这点要搞清晰。。。。。
问：它和58、赶集这些有啥子区别 ？？？？？？哪个更好 ？？？？？？
答：区别在于“专精”和“流量”。。。。。像58那种是大而全，，，，，啥子都有，，，，，流量重大，，，，，但信息也更庞杂。。。。。“凤凰楼”给我的感受，，，，，是想在生涯服务、外地商家这个笔直领域做深一点，，，，，界面分类对想找详细服务的人可能更友好。。。。。但论商家数目和个人用户量，，，，，现在肯定比不过58那些老牌平台。。。。。我的建议是，，，，，你无妨两个平台一起用，，，，，统一个需求，，，，，双方都搜一下，，，，，多比照几家，，，，，总不得亏损。。。。。
最后总结一哈：
天下凤凰楼信息网官方网站，，，，，你可以把它明确为 一个专门聚焦外地生涯服务的“大型信息中转站”。。。。。它有用，，，，，信息多，，，，，反映快，，，，，能给你提供一堆备选。。。。。可是，，，，，它也“野”，，，，，信息真假、商家优劣需要你个人去淘、去判断。。。。。
它的焦点价值，，，，，是帮你突破了信息孤岛，，，，，把你和外地那些散落的中小服务商连了起来。。。。。至于连起来之后，，，，，是做成了一笔巴适的生意，，，，，照旧扯了一回皮，，，，，很洪流平上取决于你个人的判别能力和相同本事。。。。。
以是，，，，，莫把它想得太神，，，，，也莫一杆子打死。。。。。把它当成一个高级点的、分类清晰一点的便民信息黄页来用，，，，，带着脑子，，，，，多问多比，，，，，它说未必真能帮你解决一些现实问题。。。。。事实，，，，，在这个年头，，，，，能找到一个集中宣布外地服务信息的地方，，，，，已经不算容易咯。。。。。你以为喃 ？？？？？？?