诶妈呀,,,,,老铁们!最近俺一哥们儿要来东莞南城找活儿干,,,,,兜里没啥钱,,,,,就托俺帮他踅摸踅摸自制住处。。。。。他上来就给俺划了道杠:“哥,,,,,就找150块钱一个月的,,,,,贵了住不起!” 给俺整一愣,,,,,这年头尚有这价?????? 俺其时就以为,,,,,这价儿在城里,,,,,租个茅厕格子间都费劲吧?????
可你还甭说,,,,,俺真就带着这个“不可能的使命”,,,,,把南城几个著名的城中村,,,,,像什么亨美、三元里、周溪那里,,,,,嘎嘎实地走了一圈。。。。。今天就跟大伙儿掏心窝子唠唠,,,,,这“150元”背后的门道,,,,,究竟是天上掉的馅饼,,,,,照旧地上挖的坑?????俺把所见所闻,,,,,一五一十都给你摆这儿!?
咱别理想,,,,,直接上干货。。。。。凭证俺这趟“扫街”的效果,,,,,在东莞南城的城中村里,,,,,标注“150元/月”的房源,,,,,它不是没有,,,,,但跟你想象的完全两码事。。。。。
首先,,,,,这个价,,,,,绝对租不到一个正常的、能拎包入住的单间!? 通常,,,,,它指向三种情形:
床位价:最普遍的一种。。。。。就是一个屋里摆四张甚至六张上下铺,,,,,你租其中一张床。。。。。屋子通常不大,,,,,挤得满满登登,,,,,个人的工具就一个柜子。。。。。共用卫生间,,,,,炎天谁人味儿和热气,,,,,你就琢磨吧。。。。。? 这种在工厂打工的人群里很常见,,,,,俗称“宿舍外包”。。。。。一份外地的租房视察报告显示,,,,,这种床位出租在南城城中村占比能抵达15%左右,,,,,是底层务工者的“第一站”。。。。。
客栈or楼梯间改建:这个就有点坑了。。。。。俺真见过,,,,,房东把楼梯底下或者楼道止境封起来,,,,,整个不到5平米的小空间,,,,,没窗,,,,,就摆一张床,,,,,要你150。。。。。那家伙,,,,,进去转个身都费劲,,,,,压制得喘不上气,,,,,消防隐患重大,,,,,俺直接劝退。。。。。
“押金”或“治理费”的变相说法:这是套路!有些中介或房东,,,,,会用“150元”的超低价把你吸引已往看房。。。。。等你去了,,,,,他才跟你慢悠悠地说:“啊!。。。,,,,150是每个月的水电治理费,,,,,房租是另外的750。。。。。” 给你气得肝儿颤!纯纯的忽悠人。。。。。?
以是,,,,,老铁们记着咯:望见“150元”先别乐,,,,,问清晰是“床”照旧“房”,,,,,是“月租”照旧“杂费”!
就算你接受了住床位,,,,,以为150元挺美,,,,,咱也得扒拉扒拉算盘,,,,,看看整体生涯本钱。。。。。城中村生涯,,,,,房租只是一小块。。。。。
用饭:村里快餐店,,,,,一荤两素或许12-15元。。。。。一天用饭,,,,,省着点也得30-40。。。。。一个月下来,,,,,900-1200元是跑不了的。。。。。你要是自己做饭,,,,,能省点,,,,,但合租的厨房通常抢不上,,,,,并且菜价也不比外面自制几多。。。。。
水电杂费:这是大坑!? 城中村的水电费,,,,,许多是房东自定价。。。。。电费一块五甚至一块八一度,,,,,水费五块一吨,,,,,太常见了。。。。。炎天开空调,,,,,一个床位一个月摊下来,,,,,电费一两百跟玩儿似的。。。。。加上网费、清洁费,,,,,杂七杂八加起来,,,,,可能比你房租还高!
通勤与清静:南城许多城中村到写字楼集中区,,,,,公交地铁得倒腾。。。。。通勤时间和交通费得算进去。。。。。清静上,,,,,职员忒杂,,,,,防盗意识必需强。。。。。俺那朋侪最后没选150的床位,,,,,就是以为三更室友进收支出,,,,,他睡觉轻,,,,,基础休息欠好,,,,,影响第二天上班。。。。。
这么一算账,,,,,你图一个月省下三五百房租,,,,,可能要在生涯质量、休息清静和隐形支出上,,,,,支付更多价钱。。。。。这不值当啊!。。。,,,,老铁!
若是你看了上面说的,,,,,照旧由于预算着实主要,,,,,非得思量这种低价房源,,,,,那俺以过来人的履历,,,,,给你几条“保命”建议,,,,,能帮你避开99%的坑:
必需,,,,,必需,,,,,必需实地看房!? 照片视频一律不信。。。。。亲自去,,,,,看看屋里采光、透风、卫生情形,,,,,闻闻有没有霉味、异味,,,,,试试卫生间下水痛不愉快,,,,,跟未来的室友唠两句,,,,,感受一下气场合不对。。。。。这是最主要的底线!
所有允许,,,,,写在条约上!? 房租几多、押几付几、水电什么价、包括哪些杂费、工具坏了谁修……别信口头允许,,,,,全白纸黑字写清晰。。。。。签条约前,,,,,把房间各个角落、现有家具家电拍个视频留存,,,,,阻止退租时扯皮。。。。。
小心“二房东”和“黑中介”:只管找房东直租。。。。。若是是二房东,,,,,要看他和原房东的条约,,,,,确认他有转租权。。。。。任何没看房就让你交定金、看房费的,,,,,都是骗子,,,,,直接拉黑!
清静永远排第一:看看楼道有没有监控,,,,,大门有没有门禁,,,,,房间门窗锁好欠好使。。。。。女孩子最好不要单独租住这种混淆床位的房间,,,,,着实要租,,,,,也找同性的。。。。。出门在外,,,,,清静比省钱主要一万倍!
Q:东莞南城尚有没有稍微好点,,,,,但又不太贵的屋子?????
A:有。。。。。若是你能接受500-800元的预算,,,,,在南城一些稍微旧点的城中村(好比元岭、新基周围),,,,,可以找到一些小单间或者一室一厅,,,,,虽然屋子老点,,,,,但自己住着自在多了。。。。。多去村里走走,,,,,墙上许多直租电话,,,,,比在网上找靠谱。。。。。
Q:找城中村屋子,,,,,有啥渠道推荐不?????
A:首选线下实地扫街!? 这是最靠谱的。。。。。其次可以看看一些外地论坛的租房板块,,,,,或者豆瓣小组。。。。。对大型租房APP要坚持小心,,,,,上面中介多,,,,,图片和价钱水分大,,,,,许多是用低价忽悠你联系他。。。。。
Q:150元的屋子,,,,,真的有人长住吗?????
A:有,,,,,但大多是过渡。。。。。好比刚来还没找到事情,,,,,或者干一两个月暂时工。。。。。把它当成一个“暂时落脚点”可以,,,,,但绝非恒久之计。。。。。人总得往好了奔,,,,,对吧?????
Q:除了城中村,,,,,尚有别的自制选择吗?????
A:可以看看东莞一些偏远镇区的工厂配套宿舍,,,,,或者条件稍好的青年旅社包月。。。。。有时间,,,,,稍微多花一两百,,,,,但通勤利便、住得舒心,,,,,综合性价比反而更高。。。。。
跑了一圈,,,,,俺最后没给哥们儿找那150的床位。。。。。俺们凑了凑,,,,,帮他找了个700块的小单间,,,,,虽然旧,,,,,但自个儿关上门就是个天地,,,,,能睡个牢靠觉。。。。。他厥后说,,,,,幸亏没省那几百块,,,,,否则上班都没精神。。。。。
老铁们,,,,,咱来外地拼搏,,,,,是为了把日子过好,,,,,不是纯粹地在世。。。。。“东莞南城城中村150元”,,,,,它像一个现实的缩影,,,,,告诉你生涯不易,,,,,起点可以低。。。。。但它也像一个警钟,,,,,提醒你本钱不但是钱,,,,,尚有你的康健、清静和名贵的个人空间。。。。。
在能力规模内,,,,,尽可能对自己好一点。。。。。一个稳固的窝,,,,,是你在这座都会打拼时,,,,,最基础的底气。。。。。希望俺的这点大真话,,,,,能帮到正在找房的你。。。。。甭管多灾,,,,,咱都得支棱起来,,,,,把日子过得热气腾腾的!?
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必赢76net线路建设于2007年,,,,,总部位于江苏太仓港国家级高新手艺开发区。。。。。现拥有四个规;;;兀,,,,划分漫衍于江苏太仓港、江苏省昆山市、浙江省丽水市和福建江阴港,,,,,同时也是一家集聚氨酯树脂产品研发、生产、销售为一体的高新手艺企业...
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