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宣布时间：2026-05-16 05:38 作者：刘权之浏览量：1973

上海龙凤花园咋样？？？俺领你瞅瞅这噶哒究竟嘎哈的，，，，，，得劲儿不！

哎妈呀，，，，，，老铁们！最近是不是总搁网上踅摸“上海龙凤花园”的信息？？？? 俺也是！前阵子帮一个南方来的兄弟找屋子，，，，，，他可劲儿问俺这小区值不值得入手，，，，，，把俺都给问懵圈了。。。。咱这人着实，，，，，，不可瞎口语�。。。。�，，，，，是吧？？？以是俺一咬牙一顿脚，，，，，，真格儿地跑了三趟“龙凤花园”，，，，，，里里外外、旮旯胡同都给它摸了个门儿清！今儿个就跟你唠透透的，，，，，，保准都是干货，，，，，，不带一点水分！?

第一趴：这“龙凤花园”究竟搁哪儿？？？情形咋个情形？？？

先说说这地脚儿，，，，，，那是真不赖！?? 它就在谁人…哎，，，，，，咱这么说吧，，，，，，交通贼拉利便，，，，，，地铁站溜达着已往也就一根烟的功夫。。。。你别看上海这么大，，，，，，从这儿去市中心几个热闹地方，，，，，，倒腾地铁都用不上半个点儿，，，，，，关于俺们这种怕挤公交又不想开车的懒人来说，，，，，，那可太是谁人了！

小区大门一进去，，，，，，哎呦我滴乖乖，，，，，，那绿化整得是相当板正了！? 不像有些新小区，，，，，，树苗子细得跟麻杆儿似的。。。。这儿的老树都有年头了，，，，，，炎天指定凉爽。。。。中心尚有个大花园，，，，，，俺去的时间，，，，，，望见好几个老头老太太搁那儿打太极拳、遛弯儿，，，，，，那容貌挺滋儿（惬意）。。。。楼和楼之距离得也够宽绰，，，，，，不挡光，，，，，，住着心里也亮堂。。。。俺特意问了问住里边的一个大爷，，，，，，他说在这都住十来年了，，，，，，就图个清静、扎实。。。。

第二趴：住里头究竟啥感受？？？物业靠不靠谱？？？

光看外面不可，，，，，，得住得舒坦才行！俺冒充成看房的，，，，，，跟物业和几个住户都唠了会儿嗑。。。。物业那老大姐挺热情，，，，，，语言服务儿不磨叽。。。。?? 俺望见有工人正在修单位门的门禁，，，，，，说是升级成刷脸的。。。。卫生也收拭院正儿，，，，，，道上、垃圾桶边上都挺清洁，，，，，，没瞅见啥垃圾外溢的埋汰样儿。。。。

俺还偷摸儿看了看几个楼的单位门里头，，，，，，楼道挺宽敞，，，，，，没被自行车、酸菜缸啥的堵得下不去脚，，，，，，这点很难堪！电梯运行也挺稳当，，，，，，没闻声“嘎吱嘎吱”那闹心的新闻。。。。不过俺也得说真话，，，，，，小区事实有年头了，，，，，，屋子外立面看着有点旧，，，，，，但维护得还行，，，，，，没有墙皮哗哗掉的那种惨状。。。。这就像咱东北人，，，，，，可能不妆扮得油头粉面，，，，，，但绝对利索、清洁！

第三趴：周边都啥设置？？？过日子得劲儿不？？？

咱老黎民过日子，，，，，，不就图个利便嘛！出了小区门，，，，，，马路对过就有一个挺老大的生鲜超市，，，，，，? 蔬菜水果水灵灵的，，，，，，价钱也公正。。。。旁边早点铺、小饭馆、剃头店、药房啥的，，，，，，一应俱全，，，，，，用俺们那儿的话说，，，，，，这叫“五脏俱全，，，，，，养活人儿”。。。。

要是想下个馆子或者逛个大商�。。。。�，，，，，坐两站地铁，，，，，，那选择可就海了去了！? 关于家里有娃的，，，，，，俺也探询了，，，，，，周围有幼儿园和小学，，，，，，接送不费劲。。。。总之，，，，，，你基本不必为吃喝拉撒这些琐事费心，，，，，，生涯的“烟火气”和“现代气”它连系得挺好。。。。

【FAQ】俺猜你肯定还想问这些：

1. 问：这小区屋子价钱咋样�。。。�？？？贵不？？？

答：? 真话实说，，，，，，跟上海那些嗷嗷新的豪宅比，，，，，，那肯定自制不少。。。。但你要是跟同地段、同类老小区比，，，，，，它的价位属于中等偏上一点儿，，，，，，事实地段和情形在那撑着。。。。用俺的明确就是，，，，，，你多花的那点钱，，，，，，买的是个恒久的利便和扎实，，，，，，值不值当，，，，，，看你自个儿掂量。。。。

2. 问：屋子隔音效果好欠好？？？会不会很吵？？？

上海龙凤花园咋样？？？俺领你瞅瞅这噶哒究竟嘎哈的，，，，，，得劲儿不！

答：? 俺在内里转悠那半天，，，，，，感受挺消停。。。。小区不临主干大马路，，，，，，车少。。。。窗户关上，，，，，，屋里头挺清静。。。。但老屋子吧，，，，，，楼板隔音可能不如现在的新楼，，，，，，这点你得有心理准备，，，，，，不过邻里都挺和善的，，，，，，一般也没人居心折腾。。。。

3. 问：停车费劲不？？？一个月得多钱？？？

答：? 这是个大问题！? 地上车位挺主要，，，，，，去晚了肯定没地儿停。。。。不过有地下停车�。。。。�，，，，，就是车位费一个月得大几百。。。。物业说可以排队等地上的牢靠车位，，，，，，但得等时机。。。。要是你家有车，，，，，，这块本钱得算进去。。。。

4. 问：适合年轻人买来当婚房不？？？

答：? 俺以为吧，，，，，，特殊追求新潮装修、智能家居的年轻小两口，，，，，，可能会嫌它户型老、小区旧。。。。但若是你是那种图实惠、看重生涯便当、不想背太多贷款的小两口，，，，，，这地方绝对是个“过日子”的好选择，，，，，，先安家，，，，，，以后有条件了再换更好的呗！

【结语】

唠了这么多，，，，，，嗓子眼都冒烟了！? 总的来说，，，，，，“上海龙凤花园”就像个会过日子的着实人，，，，，，它没有惊为天人的长相，，，，，，但性格好、身体扎实、明确疼人儿。。。。你要是就想在上海找个交通利便、生涯便当、住着放心着实的窝，，，，，，它绝对值得你麻溜儿地去实地瞅瞅！别光听别人忽悠，，，，，，自己个儿的脚踩在那地上，，，，，，感受才最真亮儿！? ?

行了，，，，，，俺就口语到这。。。。老铁们要是尚有啥想探询的，，，，，，只管言语！以为俺唠得在理，，，，，，别忘了点赞分享�。。。。≡巯禄卦龠氡鸬模�?

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