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许昌恒大绿洲名媛紫薇?_ 屋子究竟咋样？？？？？实测3年栖身体验报告

列位哥老倌、姐老倌，，，各人好嘛！今儿个摆一哈我屋头住到的这个“许昌恒大绿洲名媛紫薇”。
。。。。。网上搜这个盘子的伙计些，，，估摸心头都在打鼓：“这屋子，，，事实靠不靠谱哦？？？？？”? 莫慌，，，作为一个在这儿硬生生住了三年的“老住户”，，，我今天就掏心窝子摆一哈，，，有巴适的，，，也有焦人的，，，包管是原汁原味的大真话！?

先说一哈我的情形哈。
。。。。。三年前，，，也是东看西看，，，脑壳都看大了，，，最后才下叉买的这儿。
。。。。。其时也是被谁人情形啊、恒大的牌子啊豁到起了。
。。。。。这三年住下来，，，感受像坐过山车，，，有逍遥得翘脚的时间，，，也有磷火冒想找物业扯皮的时间。
。。。。。你们想晓得的，，，我后头逐步摆。
。。。。。?

一、 昔时为啥子要买这儿？？？？？脑壳一热照旧深思熟虑？？？？？

说真话，，，其时买，，，七分是理性，，，三分是激动。
。。。。。理性在哪儿喃？？？？？

第一，，，看倒价钱和位置。
。。。。。? 那时间许昌东区还在生长，，，这边价钱比起焦点区域要“温柔”得多。
。。。。。心想，，，横竖有车子，，，开一脚油就进城了，，，能省一坨是一坨嘛。
。。。。。现在看，，，这个决议不算错，，，周边逐步热闹起来了。
。。。。。?

第二，，，确实被小区里头的样子“闪”到起了。
。。。。。? 头回跟到售楼小姐进去看，，，谁人绿化，，，啧啧，，，是真的舍得花钱。
。。。。。随处是草坪、树子，，，尚有个不大不小的人工湖，，，炎天晚上在湖边转路，，，小风一吹，，，照旧多逍遥的。
。。。。。? 其时心想，，，娃儿和老人有个散步的地方，，，巴适。
。。。。。

第三，，，信了恒大的“邪”。
。。。。。? 以为恁个大个开发商，，，“烂尾”? 总不至于嘛（虽然现在提及这个心头有点虚…）。
。。。。。想的屋子质量、物业这些，，，再撇也有个底底噻。
。。。。。

激动又在哪儿喃？？？？？就是被谁人“名媛紫薇”的楼王称呼，，，尚有样板间谁人豪华装修迷了一哈眼，，，以为住进来自己也变“名媛”了（现在想起来都以为瓜兮兮的）。
。。。。。?

二、 住进来之后，，，巴适和焦人五五开

住拢了，，，才是真正磨练的最先。
。。。。。有好有歪，，，我挨到说。
。。。。。

先摆巴适的方面（否则你们以为我光在吐槽）：

1. 邻人素质，，，整体偏高。
   。。。。。? 这可能跟当初的定位和价钱有关。
   。。。。。住进来滴，，，多是年轻两口子带娃，，，或者外地上班的。
   。。。。。平时电梯头遇到，，，都多客套滴，，，点个头、笑一哈。
   。。。。。楼上楼下有啥子响动，，，相统一下一般都很好语言，，，没遇到那种蛮不讲理的“钉子户”。
   。。。。。???????

2. 屋子是经事的，，，质量莫得说。
   。。。。。? 这点我要给恒大点个赞。
   。。。。。住了三年，，，墙面没得裂痕，，，窗户不漏风，，，地板也没空鼓。
   。。。。。隔音效果也还迁就，，，关上门窗，，，外头娃娃闹麻了，，，屋里头也算清净。
   。。。。。“住起来扎实”，，，这个是最大的放心丸。
   。。。。。?

3. 小区情形，，，维护得还算可以。
   。。。。。? 绿化一直有师傅在打理，，，湖水也按期在清，，，没酿成臭水沟。
   。。。。。特殊是春天，，，花一开，，，照相发朋侪圈，，，点赞的照旧多。
   。。。。。?

再摆焦人的地方（这才是你们想看的重点，，，我懂）：

1. 物业，，，是心头一根刺！? ? 恒大自己的金碧物业，，，名气大，，，但落到现实上…反映速率时快时慢。
   。。。。。修个灯胆、通个下水道，，，有时来得快，，，有时要催几道。
   。。。。。最磷火冒的是地上车位治理，，，有时间外头的车随便就开进来了，，，搞得我们自己业主晚上回来还要“抢车位”。
   。。。。。打电话已往，，，话术一套一套的，，，现实问题解决得拖拖沓拉。
   。。。。。

2. 当初允许的配套，，，有些“水”了。
   。。。。。? 好比说的谁人高端会所，，，泳池是有了，，，但开放时间缩水，，，维护也一般。
   。。。。。旁边当初妄想的商业街，，，铺子是开起来了，，，但总感受人气不旺，，，想下个像样的馆子，，，照旧要开车出去。
   。。。。。?

3. 房价嘛…你懂的。
   。。。。。? 这几年楼市风云幻化，，，我这屋子的价钱，，，说多了都是泪。
   。。。。。不过这是大趋势，，，不但是这个盘的问题，，，整个许昌，，，甚至天下都差未几。
   。。。。。想投资抄底的，，，我劝你稳重。
   。。。。。想自己住，，，就别天天看房价，，，看得心慌。
   。。。。。?

三、 给想买“名媛紫薇”的朋侪些几句至心话

若是你现在还在思量这个小区，，，不管是新居照旧二手房，，，听我几句劝：

• 自住，，，可以仔细看到。
  。。。。。? 焦点是去看现房！莫光听销售吹。
  。。。。。像我上面说的，，，屋子自己质量、小区情形基础是在的，，，这是最大的优点。
  。。。。。重点去考察你体贴的那栋楼、谁人单位，，，敲敲墙壁，，，看看采光，，，在小区里头多转一哈哈儿，，，感受一下真实的栖身气氛。
  。。。。。?

• 投资，，，请绕道。
  。。。。。? 这个话题我不想睁开，，，明确都懂。
  。。。。。现在的行情，，，这里算不上啥子黄金洼地。
  。。。。。

• 物业问题，，，要有心理准备。
  。。。。。? 不要期望五星级旅馆式的服务。
  。。。。。能把你基本的生涯需求、清静问题解决好，，，就算及格。
  。。。。。遇到事，，，态度要坚决，，，该催就催，，，该投诉就投诉（找管家比打总部电话管用）。
  。。。。。

• 关于“楼王”心态，，，早点放平。
  。。。。。? 住进来就是通俗小区，，，莫得啥子“名媛”光环。
  。。。。。过日子，，，柴米油盐，，，舒心、利便、清静才是王道。
  。。。。。那些虚头巴脑的，，，当个笑话听了就算球。
  。。。。。?

【FAQ】你们可能还想问这些：

Q：小区车位咋样？？？？？贵不贵？？？？？

A：车位比或许1:0.8，，，有点主要。
。。。。。买的话，，，当初似乎是快要10万一个。
。。。。。租的话，，，一个月300左右，，，但就像我摆的，，，要抢。
。。。。。建议能买就早买。
。。。。。

Q：适合有娃的家庭不？？？？？

A：还行。
。。。。。小区里头情形清静，，，娃娃有地方跑。
。。。。。但要说顶级学区，，，那肯定谈不上。
。。。。。对学校要求特殊高的，，，要自己多去相识划片政策。
。。。。。

Q：户型咋样？？？？？有没有硬伤？？？？？

A：户型算是恒大昔时的经典款，，，中规中矩，，，使用率高。
。。。。。有些户型的阳台有点小，，，有些卧室的窗户是飘窗（不可打掉）。
。。。。。详细你要看是哪一种户型，，，最好带个懂行的朋侪一起去瞅。
。。。。。

Q：现在二手啥子价？？？？？

A：这个我真不敢乱说，，，一天一个价。
。。。。。你最好上那几个大房产APP，，，看最近的真实成交价，，，那才是靠谱的。
。。。。。我说的，，，搞欠好明天就过时了。
。。。。。

【最后结个尾巴】

总的来嗦，，，“许昌恒大绿洲名媛紫薇”? 对我来说，，，就是一个“及格线往上一点点的家”。
。。。。。它不完善，，，物业气人，，，配套有落差。
。。。。。但它也给到了我一个遮风挡雨、情形不撇、住起放心的窝。
。。。。。

买房这个事，，，就像相亲，，，没得十全十美，，，只有合不对适。
。。。。。你要是能忍受它那些小误差，，，看中它扎实的屋子和小区情形，，，那它可能就是个不错的选择。
。。。。。你要是眼里容不得沙子，，，期望特殊高，，，那建议你再多看几家，，，多比照。
。。。。。

希望我这篇摆了三千多字的“口水话”，，，能帮到正在纠结的你。
。。。。。有啥子想问的，，，谈论区摆起来嘛！我晓得滴，，，都给你们说！祝各人都买到自己满意如意的小窝！?

（对了，，，原创不易，，，都是我一个一个字码出来的真实感受，，，转载的话打个招呼哈。
。。。。。

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