哎呦,,,,,,列位哥老倌、姐妹伙些,,,,,,最近是不是又在为找屋子的事情焦麻了嘛?????? 特殊是有些新来成都的兄弟,,,,,,在网上东搜西搜,,,,,,搞欠好就搜到些弯弯绕绕的网址,,,,,,点进去一看,,,,,,哦豁,,,,,,完全不是想找的谁人“楼”哦!今天,,,,,,老子就来摆一哈,,,,,,在成都,,,,,,正经八百的租房究竟该咋个搞,,,,,,顺便也给各人提个醒,,,,,,莫要走错了路。。。。?
我晓得,,,,,,你们有些人是听别个提起过啥子“楼凤”啊,,,,,,以为是找屋子的网站,,,,,,效果一搜,,,,,,弹出来的尽是些乌七八糟的工具。。。。我跟你说,,,,,,那些网址万万莫要点,,,,,,里头不是骗你钱,,,,,,就是些不康健的内容,,,,,,警员叔叔盯得紧得很!我们成都人找屋子,,,,,,有我们自己的门道,,,,,,巴适、清静、不挨棒棒,,,,,,这才是硬原理。。。。?
先说哈我个人的履历嘛。。。。前年子,,,,,,我有个表弟从外地来成都事情,,,,,,人生地不熟,,,,,,就在网上瞎搜。。。。效果搜到个看起来像租房网的地点,,,,,,点进去一看,,,,,,我的天,,,,,,全是些“玉人”、“上门”的信息,,,,,,把他娃搞得一脸懵。。。。??♂? 他差点就信了里头那些“低价优质房源”的鬼话,,,,,,还好给我打了个电话。。。。
我把他吼了一顿:“你娃脑壳有包索?????在成都找屋子,,,,,,要去58同城、贝壳、链家这些大平台嘛!” 那些杂七杂八的网址,,,,,,十个有九个都是骗点击、搞灰产的,,,,,,你的个人信息一填,,,,,,骚扰电话能从白天响到晚上。。。。? 数据上来说,,,,,,成都去年通过非正规渠道租房受骗押金、租金的人,,,,,,遭了最少有好几百个,,,,,,金额加起来上百万,,,,,,你说吓不吓人?????
以是,,,,,,第一要诀就是:把你的浏览器珍藏夹清一哈,,,,,,只留那几个天下都晓得的大APP。。。。这才是正道。。。。
光找到平台还不可,,,,,,你还要会说“行话”。。。。在成都租房,,,,,,有些词你一出口,,,,,,别个就晓得你是不是“黄棒”(外行)。。。。
好比说,,,,,,你问屋子“通透不”?????这就是问透风范光好欠好。。。。问“家具齐不齐,,,,,,能否拎包入住”?????问“周边“菜市”和“地铁口”有好远”?????这些才是要害。。。。?
你莫要启齿就问些瓜兮兮的问题,,,,,,好比“你们这楼好欠好”?????别个一听就晓得你是个“方脑壳”,,,,,,不烧你烧哪个?????我有个朋侪就智慧,,,,,,他看中一套房,,,,,,不直接砍价,,,,,,而是说:“哥子,,,,,,屋子巴适是巴适,,,,,,但这个墙边边有点潮印印,,,,,,怕是之前漏过水哦?????” 这一下就把房东问虚了,,,,,,最后每个月少了50块钱。。。。钱未几,,,,,,但气焰上赢了撒!?
跟房东、中介相同,,,,,,语气要稳,,,,,,问题要准,,,,,,多用“嘛”、“哈”、“噻”这种语气词,,,,,,显得你老练又不失礼貌,,,,,,别个才不敢随便麻你。。。。
线上聊得再好,,,,,,也要线下“踩点”。。。。我去看房,,,,,,不但是看屋子干不清洁,,,,,,我有一套自己的“扫描”流程:
看邻人:进门之前,,,,,,先在楼道头站一分钟,,,,,,听一哈隔邻有没有狗叫、娃儿哭,,,,,,或者麻将声。。。。这关系到你以后的睡眠质量。。。。?
试“枢纽”:进屋里,,,,,,把所有的水龙头、马桶、灯具开关所有试一遍。。。。特殊是茅厕下水快烦懑,,,,,,这是老屋子的死穴。。。。我遇到过马桶堵得心慌,,,,,,房东还扯皮说是你丢工具堵的,,,,,,烦求得很!
查“死角”:掀开衣柜看看墙脚,,,,,,扒开窗帘看窗框,,,,,,检查有没有霉点或者虫蛀。。。。成都天气潮,,,,,,这些地方最容易出问题。。。。
聊物业:随便拉个楼下晒太阳的大爷大妈,,,,,,问一句:“嬢嬢,,,,,,这栋楼停水停电多不?????物业费咋个交的喃?????” 你获得的新闻,,,,,,比中介告诉你的真实一百倍。。。。
把这套流程走完,,,,,,这个屋子适不适合你,,,,,,你心头基本就有个“谱谱”了。。。。好屋子是“筛”出来的,,,,,,不是“撞”出来的。。。。
问:网上说的“楼凤网网址”究竟是不是租房的哦?????
答:绝对不是!? 百分百不是!你娃莫好奇,,,,,,更莫去搜。。。。那跟找屋子一毛钱关系都没得。。。。想租房,,,,,,就按我上面说的正经渠道来,,,,,,莫去沾那些,,,,,,一沾一个准,,,,,,不是丢钱就是丢人。。。。
问:成都租房,,,,,,押金一般给好多?????
答:通例是“押一付三”,,,,,,就是一个月租金当押金,,,,,,一次付三个月房租。。。。也有些能谈“押一付一”,,,,,,但租金可能会高一点点。。。。所有关于钱的事,,,,,,必需写到条约上,,,,,,微信谈天纪录都算数!
问:和中介扯皮咋个办?????
答:莫虚,,,,,,保存所有证据(条约、收条、谈天纪录、照片视频),,,,,,直接打12345市长热线或者找住建局投诉。。。。在成都,,,,,,这些渠道管用得很,,,,,,比在网上骂街着实多了。。。。
最后再啰嗦一句哈,,,,,,兄弟姐妹们。。。。在成都这座来了就不想走的都会,,,,,,找一个温暖的小窝,,,,,,是开心事的最先。。。。莫要让那些歪门邪道的网址坏了你的好兴致。。。。把眼睛擦亮,,,,,,用对要领,,,,,,说“土”点的话,,,,,,办“牢靠”的事。。。。
记着啦:要找房,,,,,,上大平台;;要看房,,,,,,带放大镜;;要签约,,,,,,白纸黑字。。。。只要你做到这几点,,,,,,在成都安个家,,,,,,也没得那么难。。。。祝各人都能租到心仪的屋子,,,,,,在成都过得舒惬意服,,,,,,巴适得板!?