哎呦喂，，，，，介是嘛情形？？？？？最近总是听人念叨，，，，，说是在城中村找着房了，，，，，一个月才200块钱，，，，，还说是嘛“高素质”的，，，，，自制大碗儿到没朋侪！我听着都新鲜，，，，，心里直犯嘀咕：介是捡着大漏了，，，，，照旧又掉坑里了？？？？？? 您了说，，，，，现在早点吃套煎饼馃子加个蛋都得十好几块，，，，，200块租间房？？？？？还高素质？？？？？这听着就跟“骆驼钻针眼儿”似的——没嘛可能啊！。
我介人吧，，，，，就爱较个真儿。。。上星期，，，，，我楞是挤出功夫，，，，，奔着传得最邪乎的那片城中村就去了，，，，，想着“耳听为虚，，，，，眼见为实”，，，，，非得亲自探探这“200元高素质”的底不可。。。好么，，，，，这一趟下来，，，，，我可算是明确了，，，，，介里头的水，，，，，深了去了！今儿个就跟列位老小爷们儿、姐姐妹妹们好好口语口语，，，，，您了可听仔细喽！?
第一板块：嘛叫“高素质”？？？？？咱先得把“画皮”撕喽！
到了地界儿，，，，，我按网上说的那“高素质”标准一瞅，，，，，好么，，，，，差点没乐作声来。。。他们管嘛叫高素质？？？？？
“精装修”：好，，，，，进去一看，，，，，墙上刷了层明确，，，，，地上铺了最自制的那种塑料地板革，，，，，家具就一床一桌，，，，，木头碴子还没打磨利索呢，，，，，这就叫“精装”了？？？？？顶多是“粗粮细做”，，，，，看着光溜罢了。。。
“拎包入住”：倒是不假，，，，，您了确实能拎着包来。。？？？？？砂锏谋蝗臁⒐肫芭琛 WiFi，，，，，您得自个儿置办齐喽。。。这“包”里嘛也没有，，，，，就一空壳儿，，，，，跟“拎个空包入住”差未几意思。。。?
“高素质邻人”：介就更没谱了。。。我去那会儿是明确昼，，，，，楼道里倒是挺清静。。？？？？？赏砩下镅？？？？？隔邻是不是有上夜班的、有爱熬夜打游戏的、有小孩哭闹的，，，，，您了能提前知道？？？？？“高素质”在这儿，，，，，纯粹是个心理慰藉，，，，，买定离手，，，，，开出来是嘛全凭运气。。。
以是说啊，，，，，老几位，，，，，闻声“高素质”仨字，，，，，您了先得在脑子里打个半数。。。在城中村这地界儿，，，，，它的“高素质”跟咱通常明确的，，，，，压根儿不是一码事儿。。。它可能仅仅意味着“屋子不漏雨、有张床、楼道有灯”，，，，，仅此罢了。。。您要是拿着高等公寓的标准去想象，，，，，那非得失望不可。。。
第二板块：200块钱，，，，，您了觉着真能“白嫖”吗？？？？？账可不是这么算的！
咱再掰扯掰扯这200块。。。是，，，，，房租明面上是写着200。。？？？？？赡酥缆锝小淹没本钱”和“附加本钱”吗？？？？？
押金跟中介费（或先容费）：甭管多自制，，，，，押一付一是跑不了的。。。这还算好的。。。有的二房东，，，，，还得收您个“卫生费”、“治理费”，，，，，名目多了去了。。。加起来，，，，，头一回您至少得掏出600到800块，，，，，这200的月租看着还香吗？？？？？
水电燃气费，，，，，那是“商业刺客”！? ? 介可是重头戏！城中村好多屋子水电费不走国网，，，，，是房东自己按“商业标准”收。。。电费一块五一度？？？？？太常见了！水费一吨八块十块？？？？？不新鲜！炎天您开个空调试试，，，，，一个月光电费就能奔着三四百去，，，，，比您房租还贵！介笔账，，，，，您算过吗？？？？？
通勤与时间本钱：自制的屋子，，，，，往往位置“倍儿僻”。。。您天天上班，，，，，倒三趟公交地铁，，，，，通勤俩钟头起步，，，，，一个月交通费又是好几百。。。这时间、这精神、这挤成相片的痛苦，，，，，它不值钱吗？？？？？把这些都摊进去，，，，，您还以为“划算”吗？？？？？
我亲眼见着一小哥，，，，，跟我吐槽说当初就是图200自制来的。。。效果一个月下来，，，，，房租+吓人的电费+涨了价的公交费，，，，，林林总总花了小一千，，，，，屋子还又吵又小。。。他原话是：“介哪是省钱，，，，，介是花钱买罪受，，，，，还搭进去半条命赶路！” 您听听！
第三板块：那究竟还能不可租？？？？？干货！教您“刮奖”的准确姿势
说了这么多坑，，，，，是不是城中村就不可碰了？？？？？也不是！它关于刚来闯荡、手头确实紧的年轻人，，，，，照旧个落脚的选择。。。但咱得带着脑子去“刮奖”，，，，，不可闭着眼往里跳。。。
第一，，，，，亲自去，，，，，必需的！并且得去两回！? 头一回白天去，，，，，看屋子名堂、采光、周边情形。。。第二回，，，，，务必晚上再去一趟，，，，，听听噪音水平，，，，，看看楼道照明和治安情形。。。这是铁律！
第二，，，，，把丑话都说前头，，，，，落在纸面上。。。? 别欠盛意思，，，，，直接问房东：电费几多钱一度？？？？？水几多钱一吨？？？？？网怎么解决？？？？？尚有别的用度吗？？？？？所有允许，，，，，哪怕只是口头允许的“转头给您安个衣柜”，，，，，也只管写在条约增补条款里。。。白纸黑字，，，，，最管用。。。
第三，，，，，小心“高素质”烟雾弹，，，，，捉住焦点需求。。。? 别被那几个好听的词儿忽悠了。。。您的焦点需求是嘛？？？？？是离公司近？？？？？是自力卫生间？？？？？照旧有地方做饭？？？？？捉住一两个您最不可妥协的点，，，，，去匹配屋子。。。其他的，，，，，就得学会妥协。。。又想马儿跑，，，，，又想马儿不吃草，，，，，在租房这事儿上，，，，，行欠亨。。。
像我最后帮一学弟看的房，，，，，也是200出面，，，，，老屋子。。。但我就教他重点看：电线是不是新换的（清静第一）、卫生间下水快烦懑、房东是不是住周围（好相同）。。。至于装修嘛的，，，，，旧点就旧点，，，，，自己买点墙纸一贴，，，，，一样能住。。。捉住焦点，，，，，忽略夸诞宣传，，，，，您才华找到真正的“性价比”。。。
FAQ（您了可能还想问的）：
Q：说的我怪怕的，，，，，那城中村清静吗？？？？？
A：清静这事儿，，，，，分片区，，，，，也分您自个儿。。。只管选主干道旁边、灯火亮堂、住户看起来较量稳固的楼。。。晚上回家别太晚，，，，，门锁检查好。。。总体说，，，，，提高小心没坏处，，，，，但也不必自己吓唬自己，，，，，事实住的人海了去了。。。
Q：跟二房东签条约，，，，，靠谱吗？？？？？
A：能找原房东，，，，，绝不找二房东！这是血泪履历。。。若是非得和二房东签，，，，，一定、务必、必需要看到他和原房东的租赁条约，，，，，并且确认条约允许他转租，，，，，且租期笼罩您的租期。。。否则，，，，，原房东一来收房，，，，，您就得卷铺盖卷走人，，，，，没探讨。。。
Q：究竟嘛价位的城中村屋子，，，，，才算真的“划算”？？？？？
A：这事儿没标准谜底。。。但给您个参考：在咱这地界儿，，，，，若是一个单间，，，，，把所有杂七杂八的用度都算上（房租、水电燃网、预估交通费），，，，，每月总支出能控制在您收入的四分之一到三分之一，，，，，并且通勤时间在一小时内，，，，，那就算是个能思量的、相对“划算”的选择。。。光盯着200的月租，，，，，那是自己蒙自己。。。
结语：
总而言之，，，，，言而总之，，，，，老几位，，，，，“城中村200元高素质太划算了”介句话，，，，，您了闻声了，，，，，就当一乐。。。“划算”不“划算”，，，，，不是广告说了算，，，，，是您自己算了总账、看了实景、住了体验之后，，，，，心里头那杆秤说了算。。。?
租房是桩大事，，，，，更是门学问。。。尤其是在介种鱼龙混杂的地界儿，，，，，多一份小心，，，，，就少踩一个坑；；；；；；多问一句话，，，，，可能就省下几百块。。。希望我介趟“探坑”的履历，，，，，能给您提个醒儿，，，，，帮您看透那些花里胡哨的宣传，，，，，找到谁人真正适合您、能让您放心住下的窝。。。
得嘞，，，，，就聊到介儿吧！您了要是有嘛卓识或者凄切履历，，，，，接待底下唠唠，，，，，让大伙儿都涨涨姿势！咱下回再有嘛新鲜话题，，，，，接着聊！?