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武汉建设新村站租房房价好多钱一个月嘛看这份实测就晓得咯

诶，，，
，，列位兄弟伙姐妹伙，，，
，，今天来摆一哈一个好多人都问过我的事——武汉谁人建设新村站旁边，，，
，，住起究竟要花好多钱？？? ? 尤其是租屋子！上个月，，，
，，我一個老表（表弟）就說要調到那頭去上班，，，
，，緊到催我幫他打聽一哈，，，
，，說網上搜“武漢建設新村站女几多錢”搜出來的東西，，，
，，要麼是陳年爛穀子信息，，，
，，要麼就牛頭不對馬嘴，，，
，，看得人磷火冒！? 以是嘞，，，
，，我上周專門跑了一趟，，，
，，腳都走大了，，，
，，給你們擺點乾貨，，，
，，保證新鮮熱辣！

一、莫慌，，，
，，先看哈建設新村站究竟是個啥子地方

首先給那些不熟的朋侪指個路。。。。建設新村站，，，
，，說白了就是在武漢地鐵5號線上頭，，，
，，屬於青山區的地盤。。。。你莫一聽到“新村”就覺得是鄉卡卡頭，，，
，，不是那個事！? 這邊是老青山比較熱鬧的生涯區，，，
，，菜市場、小館子、便当店多得很，，，
，，生涯氣息濃，，，
，，住家過日子其實蠻巴適的。。。。

可是哈，，，
，，也正是因為是成熟老城區，，，
，，以是屋子嘛，，，
，，新盤少，，，
，，老社區多。。。。你若是理想的是那種樓下就是萬達廣場、窗戶外頭就是江景的豪華公寓，，，
，，那可能要失望咯。。。。這邊的主流，，，
，，是各種“XX村”、“XX小區”的樓房，，，
，，房齡基本都在20年以上。。。。不過話說回來，，，
，，這種地方生涯成内情對親民，，，
，，煙火氣足，，，
，，對剛來武漢奮鬥的年輕人，，，
，，或者圖個安穩過日子的家庭，，，
，，其實是個不錯的落腳點。。。。

我那天從地鐵口出來，，，
，，隨便走了幾步，，，
，，就看到好幾個房產中介的招牌。。。。我裝作要租屋子的，，，
，，進去跟幾個中介小哥、嬢嬢擺了哈龍門陣，，，
，，結合我自己在幾個大租房平臺上扒的數據，，，
，，心裡頭或许就有個譜了。。。。?

二、你們最關心的：租房價格大起底！

好，，，
，，現在說錢，，，
，，說到重點上了。。。。在建設新村站周邊租屋子，，，
，，價格浮動主要看你對“裝修、面積、屋子新舊”這幾個方面的要求。。。。我給你們分幾個檔次擺一擺，，，
，，你們就清晰了：

1. ? 省錢實用檔（月租 800 - 1300 元）

   這個價位，，，
   ，，基本上就是 “老破小”的單間或者一室一廳。。。。屋子或许率是上個世紀的裝修，，，
   ，，傢俱家電比較老舊，，，
   ，，但能用。。。。面積一般在30-50平米。。。。這種屋子特別適合預算很是有限，，，
   ，，只是求個睡覺地方的單身漢或者剛畢業的學生娃。。。。我問到一個，，，
   ，，離地鐵站走路10分鐘的老社區6樓（沒電梯），，，
   ，，一室一廳，，，
   ，，45平，，，
   ，，簡單刷了個白牆，，，
   ，，月租喊價1000，，，
   ，，稍微講講價，，，
   ，，900多拿下問題不大。。。。就是爬樓有點具體（累）。。。。

2. ? 舒適過渡檔（月租 1300 - 1800 元）

   這是现在市場上成交量最大的區間，，，
   ，，也是我老表主要看的檔次。。。。這個價錢，，，
   ，，可以租到還不錯的兩室一廳，，，
   ，，或者裝修維護得比較好的一室一廳。。。。屋子可能是簡單翻新過的，，，
   ，，牆面、地板看得過去，，，
   ，，傢俱家電齊全也新淨點。。。。好比我瞭解到一個“116社區”的兩房，，，
   ，，60多平米，，，
   ，，傢俬電器配齊，，，
   ，，屋子料理得乾乾淨淨，，，
   ，，中介喊價1700/月。。。。這個檔次，，，
   ，，性價比最高，，，
   ，，兩個人合租的話，，，
   ，，一人攤下來不到一千塊，，，
   ，，美滋滋。。。。

3. ? 品質宜居檔（月租 1800 - 2500+ 元）

   這個價位，，，
   ，，就能摸到一些電梯房的邊邊，，，
   ，，或者小區環境、屋子裝修都明顯上一個台階的優質老小區房了。。。。好比那種“鋼花新村”裡頭，，，
   ，，樓棟位置好、採光巴士的寬敞兩室，，，
   ，，或者少數帶電梯的公寓樓一室。。。。我甚至看到一個翻新得很有格調的 loft 公寓，，，
   ，，要價2400。。。。這個檔次就適合對栖身品質有點要求，，，
   ，，又不想到處搬家的朋侪。。。。

【划重點】? 我問了一圈下來，，，
，，建設新村站周邊，，，
，，一個正常的帶廚衛的單間，，，
，，月租很少低於800；；通俗的一室一廳，，，
，，中位數價格在1200-1500；；兩室一廳則是1500-2000的天下。。。。比起光谷、漢街那些地方，，，
，，這裡的房租確實是武漢主城區裡的“窪地”。。。。

三、個人實探心得跟找房門道

跑了一天，，，
，，我腳杆都走酸了，，，
，，也總結了幾點心得，，，
，，算是獨家乾貨，，，
，，你們記到：

• 門道一：莫只盯到網上看，，，
  ，，下樓轉！? 许多房東，，，
  ，，特別是外地叔叔嬢嬢，，，
  ，，基础不得上啥子租房APP。。。。他們的招租啟事就貼在小區門口的通告欄、快遞櫃旁邊，，，
  ，，或者直接跟門口小賣部老闆說一聲。。。。這種屋子，，，
  ，，往往省掉了中介費，，，
  ，，價格還能談！我那天就在“121社區”門口看到好幾張手寫的招租條子，，，
  ，，電話一打過去，，，
  ，，房東直接帶我看房，，，
  ，，撇脫（爽性）得很！

• 門道二：“建設新村站”是個範圍，，，
  ，，走路15分鐘內都算！? 岂非要把屋子卡在地鐵口100米以內，，，
  ，，那價格肯定貴一截。。。。稍微多走幾步，，，
  ，，走到“清静公園”那邊，，，
  ，，或者“工業路”那頭，，，
  ，，同樣的價錢，，，
  ，，屋子可能要大一個號！共享單車那麼利便，，，
  ，，通勤時間多花5分鐘，，，
  ，，一個月省下兩三百塊飯錢，，，
  ，，它不香嗎？？

• 門道三：老小區，，，
  ，，一定要看採光和下水！? 看房的時候，，，
  ，，莫管天氣好好，，，
  ，，一定要把廁所、廚房地漏堵起，，，
  ，，放水試一下下水速率。。。。老屋子下水道反水是個老大難問題。。。。再一個，，，
  ，，不管房東咋吹，，，
  ，，下昼去看房，，，
  ，，看西曬兇不兇；；上午去看房，，，
  ，，看陽光進不進得來。。。。這關係到你以後是住起舒心還是黴起抑鬱。。。。

? 你可能還想曉得的（FAQ）

• 問：那邊生涯利便不？？吃飯買菜貴不貴？？

  答：? 利便得板！典范老城區配套，，，
  ，，啥子都不缺。。。。熱乾麵5塊一碗，，，
  ，，菜市場的菜比大型超市自制新鮮。。。。一個月自己做飯，，，
  ，，1000塊錢生涯費可以吃得相當不錯了，，，
  ，，下館子人均4、50也能搓一頓好的。。。。

• 問：清静咋樣？？都是老社區。。。。

  答：? 青山區整體治何在武漢是出了名的好，，，
  ，，老社區裡頭住的许多都是老武鋼的職工和家屬，，，
  ，，人情味濃，，，
  ，，鄰裡都認获得。。。。晚上路燈亮堂，，，
  ，，巷子頭也有攝像頭，，，
  ，，正常作息生涯，，，
  ，，清静問題完全莫擔心。。。。

• 問：通勤到漢口、武昌中心要良久？？

  答：? 坐5號線，，，
  ，，到徐東商圈或许20分鐘，，，
  ，，到積玉橋（可換2號線去江漢路）或许30多分鐘，，，
  ，，到武昌火車站或许50分鐘。。。。在武漢來說，，，
  ，，這個通勤時間算是中規中矩，，，
  ，，可以接受。。。。

• 問：你說了半天，，，
  ，，究竟“女好多錢”是啥子意思？？網上為啥子這麼問？？

  答：? （攤手）我個人覺得，，，
  ，，這大都是拼音或者語義輸入的誤導。。。？？赡苁窍雴枴租房好多錢”，，，
  ，，打錯了或者被聯想錯了。。。。正經找屋子、過日子的人，，，
  ，，關心的都是具體的租金、房價、生涯本钱。。。。那些亂七八糟的聯想，，，
  ，，跟咱們老黎民踏實生涯的需求，，，
  ，，基础不搭邊。。。。我們關注的，，，
  ，，是實實在在的價錢和品質。。。。

【最後擺兩句】

以是嘜，，，
，，兄弟伙姐妹伙，，，
，，“武漢建設新村站”周邊住下來，，，
，，一個月房租準備個1000到2000塊，，，
，，是完全搞得定的。。。。關鍵看你個人對屋子的要求。。。。這裡沒有太多虛頭巴腦的東西，，，
，，就是實實在在的市井生涯。。。。

若是你是追求極致性價比、不怕爬樓的奮鬥青年，，，
，，這裡有你的選擇；；若是你是兩口子或者帶娃的小家庭，，，
，，想找個生涯便当、壓力不大的地方安家，，，
，，這裡也能淘到寶。。。。記到我的話：? 自己勤快點，，，
，，下樓去轉，，，
，，去問，，，
，，莫怕開口，，，
，，肯定能找到那個價格巴適、住起也舒心的窩。。。。祝各人都租到滿意的屋子！?

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