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香港楼凤大厦里头究竟是个啥情形？？？？？？

哎，，
，，，伙计们，，
，，，今儿咱唠点啥嘞？？？？？？说个地儿吧，，
，，，一说名字，，
，，，恁可能都“哦~”一声，，
，，，但真往里细琢磨的人，，
，，，未几。。。。那就是“楼凤大厦”。。。。? 咱今天不扯闲篇，，
，，，就正儿八经地，，
，，，像街坊拉呱儿一样，，
，，，给恁摆扯摆扯这地方的宿世今生，，
，，，跟俺亲眼见过、听过的那点事儿。。。？？？？？？上人岛，，
，，，咱是正经谈天，，
，，，那些个不中的事儿，，
，，，咱一概不提！?♂?

小序：名声响亮，，
，，，面目模糊

提起“楼凤大厦”，，
，，，在咱这儿，，
，，，那基本算是个“懂的都懂”的地标。。。。? 但恁要真问俺：“那究竟是个啥楼？？？？？？里头都住的谁？？？？？？为啥叫这名儿？？？？？？” 俺估摸着，，
，，，十个人里头得有八个半说不囫囵。。。。外头传得邪乎，，
，，，里头究竟咋回事，，
，，，反而成了一团迷雾。。。。今儿个，，
，，，俺就试着给恁拨开点云雾，，
，，，从它咋来的，，
，，，到它现在啥样，，
，，，再到街里街坊咋看它，，
，，，咱好好唠唠。。。？？？？？？刹桓液，，
，，，都是俺连系资料跟老住户唠出来的嗑。。。。?

一、 根脚与变迁：从“正经住宅”到“江湖传说”

要弄清一栋楼，，
，，，得先扒扒它的“根”。。。。?

• 起楼那年月：这话提及来都得往回倒腾好几十年。。。。或许在上世纪六七十年吧，，
  ，，，香港经济最先窜个子，，
  ，，，人多，，
  ，，，地少，，
  ，，，就得往高了盖楼。。。。其时这种楼，，
  ，，，设计上就是纯粹的住宅，，
  ，，，一层楼能隔出好多间屋，，
  ，，，门对门，，
  ，，，户挨户，，
  ，，，图的就是个住人多，，
  ，，，租金自制。。。。那会儿住进去的，，
  ，，，都是正儿八经的打工仔、小家庭，，
  ，，，楼道里飘的都是饭香跟小孩儿的喧华声。。。。?

• 民俗逐步变：可厥后世道变了呗。。。。八九十年月香港那是真得劲，，
  ，，，可行业也杂了。。。。有些楼由于治理松、租金相比照旧自制，，
  ，，，位置又四通八达，，
  ，，，逐步就吸引了一些特殊行业的人落脚。。。。她们不扰街坊，，
  ，，，就在屋里头，，
  ，，，靠些“小广告”或者熟客先容。。。。时间一长，，
  ，，，一栋楼里要是有几家干这个，，
  ，，，名声可就传出去了。。。。???

• “大厦”成代号：这名儿咋来的？？？？？？着实“楼凤”是个老词儿，，
  ，，，或许就是指这种“楼宇里的个体户”。。。。而“大厦”就是楼自己。。。。一来二去，，
  ，，，“楼凤大厦”就成了好几栋有类似情形住宅楼的统称，，
  ，，，是个“混名”，，
  ，，，地图上可找不着这个正经地名。。。。它指的不是某一栋，，
  ，，，而是一类征象。。。。俺跟一个老保安唠过，，
  ，，，他直摆手：“咳，，
  ，，，就是早年管不过来，，
  ，，，让几颗老鼠屎坏了一锅汤，，
  ，，，现在想正名都难喽！”

二、 现实一瞥：修建、人群与生态

光说历史不中，，
，，，咱得看看现在里头究竟啥光景。。。。俺可没瞎进去转悠啊，，
，，，是听里头开小卖部的阿叔跟送外卖的小哥说的。。。。?♂?

• 楼体自己：基本都是旧式商住楼，，
  ，，，楼龄最少三四十年往上。。。。外观灰扑扑的，，
  ，，，瓷砖可能都掉了不少。。。。里头名堂又窄又深，，
  ，，，走廊灯光阴晦，，
  ，，，一户挨着一户，，
  ，，，门牌号密密麻麻。。。。消防通道？？？？？？哎呀，，
  ，，，能欠亨就不错了，，
  ，，，经常堆着杂物。。。。清静性跟现在的住宅没法比。。。。??

• 里头住的都是啥人：可别以为里头住的都是干那行的！绝大部分照旧通俗住户：有舍不得搬的老街坊，，
  ，，，有图自制的新来港打拼的年轻人，，
  ，，，也有租个小单间拼集过日子的散工。。。。那些“特殊单位”混在其中，，
  ，，，平时关门闭户，，
  ，，，不仔细看根天职不出来。。。。用外卖小哥的话说：“啥人都有，，
  ，，，送啥的都有，，
  ，，，见责不怪了，，
  ，，，垂头送饭，，
  ，，，送到就走。。。。”?

• 一种“静默”的生态：这里头有种玄妙的平衡。。。。通俗住户、特殊从业者、大厦保安、甚至无意来的“客人”，，
  ，，，相互之间坚持着一种“看不见”的默契。。。。不探询，，
  ，，，不打搅，，
  ，，，不惹事。。。。但这种清静很懦弱，，
  ，，，阿叔说，，
  ，，，无意有喝醉的生事，，
  ，，，或者警员上门巡查（多是查别的事），，
  ，，，整层楼的气氛都会一下子绷紧。。。。?

三、 攻击与未来：扫荡、重修与议论

这地方不可能一直这样，，
，，，转变一直在爆发。。。。

• “洗楼”行动：警方隔三差五会有大规模巡查行动，，
  ，，，街坊们叫“洗楼”。。。。主要是攻击无证住宿、非法改建成“劏房”（阻遏房）、以及相关的非法活动。。。。每次行动后，，
  ，，，能清净一阵，，
  ，，，但根子上的问题——楼旧、治理难、租金利益——解决不了，，
  ，，，过段时间可能又死灰复燃。。。。这是一个恒久的拉锯战。。。。??

• 重修是最终出路：最有希望改变这一切的，，
  ，，，是市區重修。。。。香港政府有重修妄想，，
  ，，，一些旧楼会被收购、拆掉，，
  ，，，盖上现代化的新楼。。。。关于老住户，，
  ，，，这是改善生涯情形的时机；；
  ；但关于那些隐藏的灰色空间，，
  ，，，就是“连根拔起”。。。。不过重修谈判漫长，，
  ，，，利益牵涉重大，，
  ，，，一栋楼谈上十几年都不稀奇。。。。??

• 街坊咋看：俺问过周围的街坊。。。。年轻人多以为膈应，，
  ，，，影响片区形象和租金；；
  ；有些老人则无奈，，
  ，，，说“保存即合理，，
  ，，，都是讨生涯，，
  ，，，别惹事就行”；；
  ；小商户心情重大，，
  ，，，既靠这些人流做生意，，
  ，，，又怕名声太差影响正经客源。。。。总之，，
  ，，，这是个让人又厌又怜的保存。。。。?

FAQ（俺猜恁会想问的）

• 问：详细地点在哪儿？？？？？？俺想去“见识”下。。。。

  打住。。。⌒謉ei！? 第一，，
  ，，，俺写文章是让恁明确咋回事，，
  ，，，不是给恁指路的。。。。第二，，
  ，，，这基础不是个旅游景点！第三，，
  ，，，尊重他人，，
  ，，，也尊重自个儿，，
  ，，，别去瞎探询，，
  ，，，更别去打搅别人生涯。。。。切记！

• 问：里头真的很危险吗？？？？？？

  白天看起来就是栋很旧很通俗的住民楼，，
  ，，，人来人往。。。。但情形重大是肯定的，，
  ，，，只身女性深夜最好阻止单独进入。。。。通俗途经没事，，
  ，，，但别瞎好奇往楼里深处钻。。。。清静第一！?♀?

• 问：为啥政府不管彻底？？？？？？

  管啊，，
  ，，，一直在管。。。。但这是个综合社会问题：老旧楼宇治理、底层生计、住房欠缺、执法本钱…光靠“扫”不可，，
  ，，，还得靠“建”（重修）和“疏”（提供其他出路）。。。。难着呢！?

• 问：对周边房价影响大不大？？？？？？

  那肯定有影响啊。。。⊥骋桓銎，，
  ，，，著名声的旧楼和清洁的新楼，，
  ，，，房价能差出一大截。。。。这也是许多正经住户最憋屈的地方——自家房产被“污名化”贬值了。。。。?

结语

唠了这么多，，
，，，恁应该能咂摸出点味儿了。。。。“楼凤大厦”它不是某个魔窟，，
，，，而是一个时代的疤痕、一个重大社会的缩影。。。。它是一面镜子，，
，，，照出都会生长的另一面：拥挤、老化、以及在高楼大厦阴影里挣扎求存的灰色角落。。。。??

它的故事，，
，，，关于生涯空间，，
，，，关于市井人性，，
，，，也关于一个地方在生长与治理中的两难。。。。随着旧区重修，，
，，，这些“大厦”终将逐步消逝在历史里，，
，，，但它所提出的问题——怎样安顿都会的边沿，，
，，，怎样整理昌盛的暗角——却会恒久保存。。。。

以是，，
，，，下回再听到这名儿，，
，，，甭光想着猎奇。。。。它首先是一栋住着许多通俗人的旧楼，，
，，，然后才是一个江湖传说。。。。? 明确这背后更厚重的工具，，
，，，比纯粹谈论谁人香艳的名字，，
，，，要有意义得多。。。。咱今天的呱，，
，，，就拉到这儿吧！?

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