列位哥老倌、姐老倌， ，，各人好嘛！今儿个摆一哈我屋头住到的这个“许昌恒大绿洲名媛紫薇”。。。。网上搜这个盘子的伙计些， ，，估摸心头都在打鼓：“这屋子， ，，事实靠不靠谱哦？？？？？？”? 莫慌， ，，作为一个在这儿硬生生住了三年的“老住户”， ，，我今天就掏心窝子摆一哈， ，，有巴适的， ，，也有焦人的， ，，包管是原汁原味的大真话！?
先说一哈我的情形哈。。。。三年前， ，，也是东看西看， ，，脑壳都看大了， ，，最后才下叉买的这儿。。。。其时也是被谁人情形啊、恒大的牌子啊豁到起了。。。。这三年住下来， ，，感受像坐过山车， ，，有逍遥得翘脚的时间， ，，也有磷火冒想找物业扯皮的时间。。。。你们想晓得的， ，，我后头逐步摆。。。。?
说真话， ，，其时买， ，，七分是理性， ，，三分是激动。。。。理性在哪儿喃？？？？？？
第一， ，，看倒价钱和位置。。。。? 那时间许昌东区还在生长， ，，这边价钱比起焦点区域要“温柔”得多。。。。心想， ，，横竖有车子， ，，开一脚油就进城了， ，，能省一坨是一坨嘛。。。。现在看， ，，这个决议不算错， ，，周边逐步热闹起来了。。。。?
第二， ，，确实被小区里头的样子“闪”到起了。。。。? 头回跟到售楼小姐进去看， ，，谁人绿化， ，，啧啧， ，，是真的舍得花钱。。。。随处是草坪、树子， ，，尚有个不大不小的人工湖， ，，炎天晚上在湖边转路， ，，小风一吹， ，，照旧多逍遥的。。。。? 其时心想， ，，娃儿和老人有个散步的地方， ，，巴适。。。。
第三， ，，信了恒大的“邪”。。。。? 以为恁个大个开发商， ，，“烂尾”? 总不至于嘛（虽然现在提及这个心头有点虚…）。。。。想的屋子质量、物业这些， ，，再撇也有个底底噻。。。。
激动又在哪儿喃？？？？？？就是被谁人“名媛紫薇”的楼王称呼， ，，尚有样板间谁人豪华装修迷了一哈眼， ，，以为住进来自己也变“名媛”了（现在想起来都以为瓜兮兮的）。。。。?
住拢了， ，，才是真正磨练的最先。。。。有好有歪， ，，我挨到说。。。。
先摆巴适的方面（否则你们以为我光在吐槽）：
邻人素质， ，，整体偏高。。。。? 这可能跟当初的定位和价钱有关。。。。住进来滴， ，，多是年轻两口子带娃， ，，或者外地上班的。。。。平时电梯头遇到， ，，都多客套滴， ，，点个头、笑一哈。。。。楼上楼下有啥子响动， ，，相统一下一般都很好语言， ，，没遇到那种蛮不讲理的“钉子户”。。。。???????
屋子是经事的， ，，质量莫得说。。。。? 这点我要给恒大点个赞。。。。住了三年， ，，墙面没得裂痕， ，，窗户不漏风， ，，地板也没空鼓。。。。隔音效果也还迁就， ，，关上门窗， ，，外头娃娃闹麻了， ，，屋里头也算清净。。。。“住起来扎实”， ，，这个是最大的放心丸。。。。?
小区情形， ，，维护得还算可以。。。。? 绿化一直有师傅在打理， ，，湖水也按期在清， ，，没酿成臭水沟。。。。特殊是春天， ，，花一开， ，，照相发朋侪圈， ，，点赞的照旧多。。。。?
再摆焦人的地方（这才是你们想看的重点， ，，我懂）：
物业， ，，是心头一根刺！? ? 恒大自己的金碧物业， ，，名气大， ，，但落到现实上…反映速率时快时慢。。。。修个灯胆、通个下水道， ，，有时来得快， ，，有时要催几道。。。。最磷火冒的是地上车位治理， ，，有时间外头的车随便就开进来了， ，，搞得我们自己业主晚上回来还要“抢车位”。。。。打电话已往， ，，话术一套一套的， ，，现实问题解决得拖拖沓拉。。。。
当初允许的配套， ，，有些“水”了。。。。? 好比说的谁人高端会所， ，，泳池是有了， ，，但开放时间缩水， ，，维护也一般。。。。旁边当初妄想的商业街， ，，铺子是开起来了， ，，但总感受人气不旺， ，，想下个像样的馆子， ，，照旧要开车出去。。。。?
房价嘛…你懂的。。。。? 这几年楼市风云幻化， ，，我这屋子的价钱， ，，说多了都是泪。。。。不过这是大趋势， ，，不但是这个盘的问题， ，，整个许昌， ，，甚至天下都差未几。。。。想投资抄底的， ，，我劝你稳重。。。。想自己住， ，，就别天天看房价， ，，看得心慌。。。。?
若是你现在还在思量这个小区， ，，不管是新居照旧二手房， ，，听我几句劝：
自住， ，，可以仔细看到。。。。? 焦点是去看现房！莫光听销售吹。。。。像我上面说的， ，，屋子自己质量、小区情形基础是在的， ，，这是最大的优点。。。。重点去考察你体贴的那栋楼、谁人单位， ，，敲敲墙壁， ，，看看采光， ，，在小区里头多转一哈哈儿， ，，感受一下真实的栖身气氛。。。。?
投资， ，，请绕道。。。。? 这个话题我不想睁开， ，，明确都懂。。。。现在的行情， ，，这里算不上啥子黄金洼地。。。。
物业问题， ，，要有心理准备。。。。? 不要期望五星级旅馆式的服务。。。。能把你基本的生涯需求、清静问题解决好， ，，就算及格。。。。遇到事， ，，态度要坚决， ，，该催就催， ，，该投诉就投诉（找管家比打总部电话管用）。。。。
关于“楼王”心态， ，，早点放平。。。。? 住进来就是通俗小区， ，，莫得啥子“名媛”光环。。。。过日子， ，，柴米油盐， ，，舒心、利便、清静才是王道。。。。那些虚头巴脑的， ，，当个笑话听了就算球。。。。?
Q：小区车位咋样？？？？？？贵不贵？？？？？？
A：车位比或许1:0.8， ，，有点主要。。。。买的话， ，，当初似乎是快要10万一个。。。。租的话， ，，一个月300左右， ，，但就像我摆的， ，，要抢。。。。建议能买就早买。。。。
Q：适合有娃的家庭不？？？？？？
A：还行。。。。小区里头情形清静， ，，娃娃有地方跑。。。。但要说顶级学区， ，，那肯定谈不上。。。。对学校要求特殊高的， ，，要自己多去相识划片政策。。。。
Q：户型咋样？？？？？？有没有硬伤？？？？？？
A：户型算是恒大昔时的经典款， ，，中规中矩， ，，使用率高。。。。有些户型的阳台有点小， ，，有些卧室的窗户是飘窗（不可打掉）。。。。详细你要看是哪一种户型， ，，最好带个懂行的朋侪一起去瞅。。。。
Q：现在二手啥子价？？？？？？
A：这个我真不敢乱说， ，，一天一个价。。。。你最好上那几个大房产APP， ，，看最近的真实成交价， ，，那才是靠谱的。。。。我说的， ，，搞欠好明天就过时了。。。。
总的来嗦， ，，“许昌恒大绿洲名媛紫薇”? 对我来说， ，，就是一个“及格线往上一点点的家”。。。。它不完善， ，，物业气人， ，，配套有落差。。。。但它也给到了我一个遮风挡雨、情形不撇、住起放心的窝。。。。
买房这个事， ，，就像相亲， ，，没得十全十美， ，，只有合不对适。。。。你要是能忍受它那些小误差， ，，看中它扎实的屋子和小区情形， ，，那它可能就是个不错的选择。。。。你要是眼里容不得沙子， ，，期望特殊高， ，，那建议你再多看几家， ，，多比照。。。。
希望我这篇摆了三千多字的“口水话”， ，，能帮到正在纠结的你。。。。有啥子想问的， ，，谈论区摆起来嘛！我晓得滴， ，，都给你们说！祝各人都买到自己满意如意的小窝！?
（对了， ，，原创不易， ，，都是我一个一个字码出来的真实感受， ，，转载的话打个招呼哈。。。。