哎哟喂，，，，，列位兄弟姊妹伙些，，，，，今天我们就来好生摆一哈大学城熙街3期5栋这个塌塌。。。? 我晓得，，，，，一搜“服务”，，，，，好多人都心头悬吊吊的，，，，，怕遇到“甩手掌柜”物业。。。莫慌，，，，，我以我一个在这栋楼住了差未几两年的“老油条”身份，，，，，给你摆点干的、实的，，，，，绝对不得扯把子。。。
先摆哈基本情形哈
熙街三期，，，，，在大学城这片，，，，，名气照旧响当当的。。。5栋嘛，，，，，位置在里头点儿，，，，，不算当道，，，，，但反而清静得多，，，，，晚上睡觉没那么吵。。。楼是有点年生了，，，，，但外头看起照旧迁就。。。当初租的时间，，，，，我就是看中它离商圈近，，，，，下楼过个马路就是熙街，，，，，用饭、逛街、看影戏，，，，，利便得板！可是喃，，，，，方即是利便，，，，，问题也出在这个“服务”上。。。物业服务公司是哪个，，，，，我就不点名了，，，，，横竖你我都懂，，，，，大学城这边几个盘，，，，，翻来覆去就那几家。。。
再说说真实的“服务”体验
安保门禁：? 这个是各人最体贴的。。。5栋的门禁，，，，，说句老真话，，，，，时灵时不灵。。。好长一段时间，，，，，谁人大门刷卡器都是“装怪”，，，，，要使劲怼好几下才开。。。我给物业反映了不下三次，，，，，每次都说“马上喊师傅看”，，，，，效果拖了快个月才弄好。。。保安年迈倒是常在，，，，，但主要是坐起，，，，，生疏人也问，，，，，但没那么严，，，，，你提个外卖箱子直接就进来了。。。清静性嘛，，，，，只能说比没得人好点。。。
清洁卫生：楼道是每周牢靠扫除一次，，，，，这个照旧坚持了的。。。公共区域卫生将个烂就，，，，，但遇到哪家装修，，，，，那层楼的走廊就莫法看了，，，，，灰扑扑的要坚持好多天。。。垃圾堆放点整理得还算实时，，，，，炎天味道有点大，，，，，但哪个小区炎天不是楞个嘛？？？可以明确。。。
维修响应：? 这块我要重点说！也是最体现“服务”成色的地方。。。屋里头灯胆坏了、水管堵了这些小问题，，，，，你打电话报修，，，，，响应速率慢，，，，，至少要等半天到一天。。。师傅手艺也狼籍不齐，，，，，我遇到过一次来通茅厕的，，，，，工具都没带齐，，，，，又跑一趟。。。可是哈，，，，，也有好的时间，，，，，好比有次楼道感应灯坏了，，，，，在APP上报修，，，，，第二天就来换了。。。以是要看运气，，，，，也要看你催得紧不紧。。。我的履历是，，，，，直接去物业办公室找人，，，，，比打电话管用。。。
公共设施：电梯！两台电梯，，，，，有一台恒久处于“撒娇”状态，，，，，隔三差五就要停一趟做保养，，，，，岑岭期等得你磷火冒。。。另一台嘛，，，，，运行起来声音“匡哧匡哧”的，，，，，坐起心头有点虚。。。健身器材那些就莫想了，，，，，老旧得很，，，，，基本上是个安排。。。不过听说最近在征集意见，，，，，看要不要动用维修基金来搞一下，，，，，不晓得搞不搞得成。。。
给想租想买的朋侪些几句真话
若是你想图利便，，，，，预算又有限，，，，，熙街3期5栋可以作为一个备选。。。它的优势就是位置黄金，，，，，生涯便当到极致，，，，，适合学生和刚事情的年轻人。。。可是，，，，，你对物业服务品质不可有太高要求，，，，，要有个心理准备——许多事情需要自己多上心，，，，，莫指望物业像五星级旅馆那样伺候你。。。
租金方面，，，，，相比周边新楼盘，，，，，这里照旧有性价比。。。我租的套内60平的小户型，，，，，一个月加上物管费或许XXXX（详细数据我就不写了，，，，，行情变得快），，，，，在同地段算中等偏下。。。自己多去几个租房平台比照一下就晓得了。。。
常见问题FAQ（你肯定想问的）
问：5栋的隔音效果咋样？？？会不会很吵？？？
答：隔音一般般哈！若是是临熙街那头，，，，，晚上酒吧声音几多有点影响。。。若是是朝中庭的，，，，，主要就是邻人的新闻了。。。我遇到过晚上打游戏吼得凶的邻人，，，，，相统一哈照旧管用。。。
问：物业费好多钱一平？？？值不值这个价？？？
答：物业费似乎是X块X一平（以现实为准哈）。。。你朔纯够值？？？以它的服务来看，，，，，我以为委屈及格。。。钱大部分可能都花在基础的人工和清洁上了，，，，，增值服务莫咋个看到。。。
问：停车利便不？？？收费贵不贵？？？
答：停车是个老浩劫！三期车位主要得很，，，，，月租车位要靠抢，，，，，并且价钱不菲。。。暂时停车进地下车库，，，，，像走迷宫，，，，，还经常满位。。。许多业主和租客都把车停到周围路边划线区域，，，，，但也要抢位置。。。
问：听说投诉物业没得用，，，，，是不是真的？？？
答：单打独斗去投诉，，，，，效果确实有限。。。可是，，，，，若是你发明的问题是公共的、影响好多户人的（好比电梯问题、清静隐患），，，，，联合几家人一起正式反映，，，，，或者通过社区街道去协调，，，，，物业照旧会重视一些。。。记着，，，，，团结才有实力！
最后扯两句
总的来说，，，，，『大学城熙街3期5栋』的服务，，，，，你就把它想象成一家“社区老茶楼”。。。你要它提供星巴克的服务，，，，，那不可能；；；；但泡杯茶、摆个龙门阵的基本功效，，，，，它照旧有的。。。优劣各半，，，，，全看你个人预期和忍耐度。。。住在这里，，，，，最大的快乐来自于下楼就是热闹的熙街，，，，，那种生涯的烟火气和便当，，，，，是许多新楼盘比不了的。。。至于服务上的糟心事，，，，，嘛，，，，，有时间吐吐槽也就过了，，，，，生涯不就是这样嘛？？？??♂? 希望我这些大真话，，，，，能帮你拨开云雾，，，，，看得更清晰。。。有啥子想问的，，，，，谈论区摆起！