哎呦喂，，最近可多人问俺咧，，说南京城里头那城中村，，100块钱左右能租个甚房舍？ ？俺今儿就唠唠这个事儿，，保准让恁听得显着确白！? 俺自个儿前阵子可在这上头踩过坑，，花咧不老小冤枉钱，，后首儿才摸出门道来。。。。恁要是也想在南京找个自制地儿落脚，，可得竖起耳朵听好咧！
小序：100块租房，，真不是闹着玩的?
俺头一回来南京打工，，手头紧巴巴的，，就寻思着找个最自制的住处。。。。听人说城中村有100块钱一个月的房，，俺心里还美滋滋的，，觉着可捡着自制咧。。。。效果哇，，一去瞧，，那叫一个跌荡升沉！有的房舍小得跟鸽子笼似的，，有的连个窗户都没，，尚有的房东能忽悠死个人。。。。以是俺今儿写这个，，就是想给大伙儿提个醒，，别光图自制，，把自个儿给坑进去。。。。? 俺这文章里头，，俺会分三大块儿细说：头一块儿是南京城中村100元租房的真真相形，，第二块儿是俺的亲自踩坑履历，，第三块儿是俺总结出来的适用建议。。。。最后尚有FAQ和结语，，保准恁看完心里有底！
小问题：100块钱究竟能租到甚？ ？?
俺先给恁摆摆数据。。。。凭证俺去年在南京跑咧十来天、问咧凌驾50个房东的履历，，城中村像鼓楼区、秦淮区边儿上的老村子，，还真有月租100块左右的房。。。。但注重咧，，这价儿通常是合租的一个铺位，，或者是那种不到5平米的单间。。。。? 例如说，，俺在秦淮区的一个村里头，，就见着过月租90块的上下铺，，一个屋挤4个人，，人均面积才2平米多。。。。房东还跟俺说：“这价儿全南京找不着第二家！”着实哇，，俺后首儿探询，，周边差未几的都得120块往上。。。。
小问题：城中村租房的利益跟坏处?
利益嘛，，第一肯定是自制！100块钱，，在南京这大都会，，连顿好饭都吃不起，，但能有个地儿睡觉，，对刚来的打工族可救命咧。。。。第二是位置利便，，好多城中村挨着地铁站，，像2号线的马群站周围，，走路10分钟就能到村儿里，，通勤省时间。。。。?
坏处可就多咧：首先，，卫生条件差，，公共茅厕脏得没法儿下脚，，俺见过一个茅厕8户人共用，，早晚排队排到心焦。。。。其次，，清静没包管，，有的房连个防盗门都没，，珍贵工具得时刻揣身上。。。。最后，，噪音大，，隔邻打个呼噜都能闻声，，睡个牢靠觉可难咧。。。。?
小问题：独家视角——为啥100块租房能保存？ ？?
俺琢磨着，，这价儿能撑下来，，主要是房东靠量取胜。。。。一个院子里塞几十户人，，每人收100块，，一个月也好几千收入，，比空着强。。。。再说，，城中村多是老屋子，，本钱低，，房东也懒得多投入。。。。俺还发明个神秘：有些100块的房，，着实是房东暂时隔出来的“暗间”，，没窗户、没透风，，住久咧能憋出病来。。。。以是恁看房时，，一定得长个心眼儿！
小问题：头一回租房，，俺被忽悠惨咧?
去年开春，，俺在南京找活计，，在网上看到个广告：“城中村单间，，月租100元，，自力卫浴。。。 卑忱值闷ǖ咂ǖ呔团苋タ础。。。效果哇，，那“单间”就是个楼梯底下改的蕴藏室，，顶多3平米，，卫浴是公用的，，离着十几米远。。。。房东还跟俺吹：“这地儿清静，，没人打搅！”俺信咧，，交咧三个月房租。。。。住进去才知，，隔邻是个KTV，，夜里吵得俺脑仁疼，，睡不着一宿。。。。? 更坑的是，，第二个月房东就涨到150块，，说水电费贵。。。。俺这才醒悟，，自己可让人当猴耍咧！
小问题：第二次找房，，俺学会咧讨价还价?
吃一堑长一智，，俺再找房时就多注重。。。。俺跑到鼓楼区的一个老村，，看中一个8平米的单间，，房东启齿要120块。。。。俺就跟她磨：“婶子，，俺是忠实打工的，，手头紧，，100块行不？ ？俺包管敬重屋子！”还拿出俺的身份证给她看。。。。磨咧半个钟头，，她总算松口，，降到105块，，包水电。。。。这次俺学精咧，，签咧简朴条约，，写清晰价儿和限期。。。。住咧半年，，倒也没出岔子。。。。不过哇，，那房炎天热得像蒸笼，，俺得自备个小风扇，，电费还得另算。。。。?
小问题：案例分享——俺邻人的遭遇?
俺在村里头熟悉个后生，，叫小张，，他也租咧100块的铺位。。。。效果住咧一个月，，房东突然说屋子要拆迁，，让他三天内搬走，，押金也不退。。。。小张急得直顿脚，，最后找咧社区调解，，才要回一半钱。。。。这事儿让俺明确：城中村租房，，政策风险大，，说未必哪天就拆咧。。。。以是俺建议恁，，租之前探询清晰村子妄想，，别贪小自制吃大亏。。。。
小问题：看房时的必查清单?
第一，，看采光和透风：没窗户的房，，再自制也别租，，住久咧能抑郁。。。。第二，，检查水电：试试水龙头出水咋样，，看看电线老不老，，清静第一哇！第三，，问清用度：100块是光房租，，照旧包水电、网费？ ？俺见过有的房东收100块房租，，水电另算，，一个月下来得多花50块。。。。第四，，瞅瞅邻人：要是隔邻住咧不三不四的人，，及早躲远点。。。。?
小问题：省钱窍门——怎么把价儿压到100块左右？ ？?
俺总结咧几个法儿：一是赶在月尾去看房，，房东空房多，，容易降价 ；； ；；二是找合租，，跟人拼个单间，，人均能压到100块 ；； ；；三是嘴甜点儿，，跟房东套近乎，，说说自家难处，，有时间能感感人心。。。。俺有回就用这招，，把一个110块的房砍到98块成交！不过哇，，别砍得太狠，，把房东惹毛咧可就啥也没咧。。。。?
小问题：恒久住的话，，咋改善条件？ ？?
要是恁妄想住一阵子，，花点小钱料理下也值。。。。俺买咧个二手窗帘挡灰，，花咧20块 ；； ；；又添咧个折叠桌，，30块，，平时用饭写字都用上。。。。卫生方面，，俺每周自个儿扫除公共区域，，邻人们看俺勤快，，也愿意搭把手。。。。逐步儿地，，住得还挺舒心。。。。以是哇，，100块的房不是不可住。。。，但得肯动头脑！
问：南京城中村100元租房，，是不是都是骗子？ ？?
答：不全是！但坑确实多。。。。俺建议恁亲自去看房，，别轻信网上广告。。。。正规的100块房，，多是合租铺位或老破小单间，，恁得降低期望值。。。。
问：住城中村清静吗？ ？俺一个女娃子敢不敢租？ ？?
答：清静得看详细村子。。。。俺建议女娃子租那种有大门锁的院子，，晚上早点儿回家。。。。俺熟悉几个女租客，，她们合租一个屋，，相互照应，，也挺清静。。。。须要时，，装个防盗报警器，，花不了几个钱。。。。?
问：100块租房，，条约咋签？ ？怕房东耍赖。。。。?
答：哪怕口头约定，，也最好写个简朴条子，，写明租金、租期、押金（一般是一个月房租）。。。。俺的履历是，，拍下屋子照片和房东身份证，，留个证据。。。。遇上纠纷，，找社区或派出所调解，，管用！
问：城中村会拆吗？ ？租半年会不会被赶走？ ？?
答：南京不少城中村在刷新，，租前探询清晰。。。。俺一般租3-6个月短租，，阻止长租风险。。。。要是村子贴咧拆迁通知，，及早找下家。。。。
问：除咧房租，，尚有其他隐藏用度吗？ ？?
答：常有！好比垃圾费、治理费，，每月10-20块不等。。。。俺租时都问明确，，写入条约，，省得后首儿扯皮。。。。
总咧来说，，南京城中村100元左右的租房，，就像俺开头说的，，既是坑也是宝。。。。要害看恁咋挑、咋住。。。。俺这二年在南京，，从踩坑到摸出门道，，觉着只要多留心、多探询，，总能找到个实惠地儿落脚。。。。? 甭管是来打工、上学，，照旧暂时过渡，，城中村给咧咱这些通俗人一个喘气的地儿。。。。俺希望恁看完这篇文章，，能少走弯路，，顺顺当把房租下。。。。有啥问题，，接待来俺网站唠唠，，俺随时支招！