哎呦喂，，，介不最近老有哥几个姐几个，，，在网上探询嘛“万达公寓好多鸡”的事儿嘛！ ? 好么，，，给我看乐了，，，也给我看愁了。。。。。作为一个就住旁边小区、天天打万达公寓门口过的老住户，，，我可太有讲话权了。。。。。今儿个咱就掰扯掰扯，，，究竟有没有“鸡”，，，是嘛“鸡”，，，为嘛会有，，，以及咱该咋办。。。。。
咱得先把话说明确喽，，，省得误会。。。。。您琢磨琢磨，，，嘛叫“好多鸡”？？是红烧谁人，，，照旧打鸣谁人？？ ?
首先，，，真活鸡，，，确实有！? 我可一点不扒瞎。。。。。就上个月，，，我还瞅见一老太太，，，提溜着一塑料大红兜子，，，从公寓楼里出来，，，那兜子一角扑棱扑棱的，，，还“咕咕”叫两声。。。。。您说这新鲜不新鲜？？在市中心高层公寓里，，，能见着这个！
但其次，，，传言里内个“鸡”，，，大都是夸张+误解！? 许多人一听“公寓好多鸡”，，，脑子立马就往歪处想。。。。。我跟你嗦，，，有一部分原因，，，是由于公寓里租户多，，，职员流动性大。。。。。尤其是一些做夜间生意的，，，好比酒吧下班晚的、直播带货三更下播的，，，进收支出时间不纪律，，，衣着妆扮也较量时髦扎眼。。。。。好么，，，让一些早起遛弯的大爷大妈瞅见了，，，一遐想，，，再一传，，，可不就变味儿了嘛！ ??♂?
以是，，，“万达公寓好多鸡”这个说法，，，是“真实保存的个体家禽饲养征象”和“对重大租户群体的夸张谣传”混淆到一块儿的产品。。。。。
您还别不信，，，我真去探询过。。。。。主要就分内几种情形：
头一种，，，纯粹收人家的“乡土情怀”难舍。。。。。? 我们隔邻楼就有这么一位大爷，，，儿子闺女有前途，，，给他在这买了套房。。。。。从农村接来享福，，，他倒好，，，偷偷在阳台弄了两只母鸡养着，，，说是“吃自家笨伯放心”。。。。。厥后让物业和邻人好一顿说道，，，才给送走。。。。。介种情形，，，泉源是生涯习惯一下子改不过来，，，以为楼里也是个“家”，，，就得有点活物。。。。。
第二种，，，是租房的年轻家长，，，搞“爱心教育”。。。。。? 现在不是盛行嘛，，，让孩子视察生命生长。。。。。有租户就整点小鸡小鸭养在屋里，，，效果这玩意儿它长大。。。。。∫怀ご螅，，又舍不得处理，，，味儿也来了，，，叫也吵人了。。。。。缺乏妄想，，，最后成了扰民难题。。。。。
第三种，，，那就极个体了，，，可能真是特殊用途。。。。。? 好比有信某些考究的，，，或者做点儿小生意（好比卖活禽，，，但那不可能在公寓里大规模搞）。。。。。这种情形很是少，，，但一旦有，，，那新闻和影响可就大了去了，，，也是投诉的焦点。。。。。
以是您看，，，大部分不是嘛“有色工业”，，，而是生涯百态下的治理失调问题。。。。。? 公寓不像老小区，，，邻里都熟，，，体面管用。。。。。这里门一关，，，谁熟悉谁。。。。。，，治理难度确实大。。。。。
光吐槽没用，，，咱得说说解决步伐。。。。。你要是这儿的业主或者住户，，，觉着受影响，，，可以试试这么办：
1. 先别急头白脸，，，试着相同。。。。。? 你知道是哪户吗？？若是知道，，，可以先让楼门长或者热心的邻人，，，客套地去提个醒。。。。。就说：“伯伯/姐姐，，，咱这楼里养这个，，，卫生和噪音划定确实不允许，，，并且对您自己康健也不太好，，，要不咱处理了？？” 有时间对方就是没意识到问题，，，一点就通。。。。。
2. 找物业，，，并且是正式、书面地找！? 打电话不管用，，，就去物业前台填《投诉单》或者《报事单》，，，写清晰楼栋、单位、疑似房号、问题（鸡叫、异味）。。。。。留好底单，，，这是催促物业履职的证据。。。。。物业有责任上门劝阻、阻止。。。。。若是他们不作为，，，您可以据此拒交或少交物业费（得有技巧地谈）。。。。。
3. 最终大招：举报。。。。。? 若是物业软了吧唧不管，，，问题又严重。。。。？？梢源12345政务服务便民热线，，，或者联系街道和社区。。。。。这属于违反《市容情形卫生治理条例》和栖身条约的行为，，，行政执法部分可以介入的。。。。。?♂?
咱也得客寓目，，，万达公寓位置好，，，商住两用，，，流动性大是它的特点。。。。。? 指望它像纯住宅小区那么清静、纯粹，，，也不现实。。。。。要害是治理得跟上。。。。。物业严酷审核租客用途、增强巡逻，，，老住户们也多点容纳和明确（对正常租户），，，发明真问题再理性维权。。。。。
Q1：住那儿清静吗？？是不是很乱？？
A1：清静这事儿，，，看跟哪儿比。。。。。概略上治安没问题，，，随处都是摄像头。。。。。但“乱”主要指职员杂，，，租户多，，，邻里关系冷淡。。。。。自己多注重门户清静，，，晚上回家注重点，，，基本没问题。。。。。它就是个典范的现代都会公寓，，，没那么邪乎。。。。。
Q2：房价和租金是不是受这个影响？？
A2：嘿，，，您问到点子上了！短期看，，，这种负面听说肯定影响租金，，，尤其是家庭租客会犹豫。。。。。但恒久看，，，房价主要看地段、配套和学区。。。。。这种治理问题若是能解决，，，影响不大；；；若是恒久恶化，，，那肯定拖累房价。。。。。以是业主们更应该起劲催促物业！
Q3：我想在那儿租房，，，有啥建议？？
A3：第一，，，亲自、在差别时间段（早、晚、周末）去看房，，，感受楼道情形和邻人。。。。。第二，，，仔细检查条约，，，看有无关于饲养宠物（动物）的条款。。。。。第三，，，跟物业聊聊，，，问问他们治理力度怎样。。。。。别光图自制。。。。。
总而言之，，，“万达公寓好多鸡”更像是一个都会听说和现实小问题混杂的符号。。。。。它反映了高层公寓社区治理的普遍难点。。。。。住在这类地方，，，咱得多份心，，，多点加入社区治理的意识，，，光看热闹和吐槽可不可。。。。。希望咱这片儿，，，人和“鸡”都能早点找到各自安生的地界儿，，，清静过日子！?