哎妈呀，， ，最近可老有朋侪探询“红蜻蜓社区”，， ，还专门问北京这块儿的！? 俺一最先也懵圈，， ，这名字听着挺文艺，， ，究竟是个啥地界儿？？？？？？是小区。。， ，照旧啥商业街？？？？？？为了整明确，， ，俺可是没少下功夫，， ，托人探询、亲自跑腿儿，， ，还跟里头住的老住户唠了好几回！今儿个就把俺知道的，， ，一五一十都跟大伙儿抖落抖落，， ，保准让你听得显着确白！
咱就说。。， ，在北京这地界儿，， ，叫“社区”的地方海了去了，， ，但能让人特意搜的，， ，肯定有点说头。。这“红蜻蜓社区北京地区”究竟咋样？？？？？？住着得劲儿不？？？？？？房价咋样？？？？？？周边配套全乎不？？？？？？您别急，， ，坐稳当了，， ，听俺给您细细道来！?
首先咱得把位置掰扯清晰。？？？？？？杀鹫砹耍， ，北京叫“红蜻蜓”的地儿可能不止一个，， ，但通常大伙儿搜的、有点名气的，， ，大都指的是向阳区东边那块，， ，详细咱就不说太细了，， ，或许在四五环之间那片。。以前这块儿有点偏，， ，现在可纷歧样喽，， ，地铁线修已往以后，， ，蹭一下可就热闹起来了！?
它不是一个新楼盘，， ，是有些年头的老社区了。。俺头回去瞅的时间，， ，感受楼是旧了点，， ，但园区里大树老多了，， ，绿化整得不错，， ，炎天荫凉儿有的是。。社区里头有住宅楼，， ，也有那么几栋矮楼是办公的，， ，尚有点底商，， ，像个小社会似的，， ，挺齐全。。
为啥叫“红蜻蜓”呢？？？？？？俺问了几个老住户，， ，他们也说不上来个准信儿，， ，有说是昔时开发时图个吉祥名儿，， ，有说是由于旁边原来有个小河沟（现在早填了），， ，蜻蜓多。。不过这都不打紧，， ，咱体贴的是着实的！从数据上看，， ，这个社区或许有凌驾20栋楼，， ，住户得有好几千人，， ，规？？？？？？刹恍。。， ，算是个大型栖身区了。。
光看外貌不可，， ，得住得舒坦才是真格的。。俺特意找了几位在里头住了七八年的年迈大姐唠了唠，， ，好的赖的都听了一耳朵。。
先说好的地方：
生涯气息浓，， ，人情味足：由于是老社区，， ，街坊邻人许多都熟悉，， ，楼下下棋、唠嗑的晚年人多，， ，谁家有点事能搭把手。。王大姐跟俺说：“在这住惯了，， ，舍不得搬，， ，出门全是熟脸儿，， ，得劲儿！”这在新小区里可禁止易有。。?
生涯成内情对低：主要指买菜、用饭啥的。。社区里头自个儿有个小菜市场，， ，工具比外头大超市自制点。。周边小饭馆也多，， ，一碗面十几块钱搞定，， ，对上班族挺友好。。
交通现在真利便了：这是最大的转变！以前吐槽出门难的，， ，现在地铁站走路十来分钟就能到，， ，好几趟公交也从门口过。。早岑岭挤是挤点，， ，但最少不愁出不去了。。
再说说让人头疼的地方：
老小区的通病——停车难！? 地上车位全靠抢，， ，晚上回去晚点儿，， ，转悠半小时找不着地儿停那是常事。。虽然也有地下车库，， ，但数目不敷，， ，租金还不自制。。
部分楼龄老，， ，没电梯：五六层的那种板楼，， ，年轻人爬爬还行，， ，可家里有老人孩子的，， ，那就真遭罪了。。李大爷就跟俺念叨：“上楼喘半天，， ，买袋米都得让儿子送。。”
职员杂了点：由于有些办公的和出租的，， ，社区里进收支出的人流较量大，， ，清静性上总以为比纯住宅小区差那么一丢丢。。
大伙儿最体贴的“银子”问题来了！俺特意查了查最新的平台数据，， ，也问了周围好几家中介，， ，给大伙儿个参考。。
房价方面：由于是老社区，， ，均价跟周边崭新小区比，， ，那肯定有优势。。但现在北京楼市啥样大伙儿也知道，， ，它的价钱也较量稳当。。详细数咱不说死，， ，或许比周边同地段新盘能低个百分之十几二十。。但注重的是，， ，屋子和屋子纷歧样，， ，带电梯的板楼和没电梯的旧楼，， ，能差出不少钱呢！?
租金方面：这可是它的“香饽饽”！为啥？？？？？？由于位置还行、生涯利便，， ，许多在周围上班的年轻人爱租这儿的屋子。。一个六七十平的两居室，， ，装修还拼集的，， ，租金挺有竞争力。。中介小哥跟俺说：“这社区的屋子，， ，只要价钱合适，， ，挂出去走得挺快，， ，空置期短。。” 对妄想投资收租的人来说，， ，这点得琢磨进去。。
未来有啥新闻不：俺探询了一圈，， ，现在没听说有整体拆迁的妄想（那本钱海了去了）。。但老旧小区刷新的“福利”倒是可能蹭上，， ，好比加装电梯、外立面保温、刷新管线啥的。。要是真遇上这波，， ，那栖身体验和屋子价值都能往上蹿一蹿！这可是俺的独家剖析，， ，您品品是不是这个理儿？？？？？？?
问：红蜻蜓社区北京地区究竟在哪个区？？？？？？位置偏不偏？？？？？？
答：主要在向阳区靠东边。。搁十年前算偏，， ，现在有地铁了，， ，到国贸、望京这些焦点区通勤时间能在接受规模内，， ，不算偏了。。
问：小区情形脏乱差吗？？？？？？物业管不管事？？？？？？
答：老小区，， ，别指望像高等花园那样。。整体还成，， ，卫生有人扫除。。物业嘛，， ，也就干点基础活儿，， ，别指望五星级服务，， ，但大事儿（如漏水、停电）也能找着人。。
问：适合什么样的人买或租？？？？？？
答：适合预算有限的首刚需，， ，或者在周边事情的年轻租客。。图自制、图生涯利便，， ，能接受屋子旧点、没电梯（若是选的是那种楼）的，， ，可以思量。。追求高品质新居、豪华绿化的，， ，咱就别琢磨这儿了。。
问：周边有学校、医院吗？？？？？？
答：有！这也是老社区的利益，， ，配套是逐步攒起来的。。有公立小学和幼儿园，， ，不远也有社区医院和三甲医院的分院，， ，看病上学基本需求能知足。。
问：听说要刷新，， ，是真的吗？？？？？？
答：俺探询到的新闻是，， ，已纳入区里老旧小区重点关注名单了，， ，但详细啥时间动、怎么改，， ，还没准信儿。。这是个盼头，， ，但不可当成马上就能实现的买点。。
唠了这么一大通，， ，俺给“红蜻蜓社区北京地区”来个总结画像：它是一个典范的、优弱点都贼显着的老牌大型社区。。就像咱身边一个质朴、有点唠叨但心眼不坏的老朋侪。。?
你要是手头钱不宽裕，， ，又想在北京东边有个窝； ；；；；或者就想租个自制实惠、生涯利便的地儿过渡一下，， ，那它绝对值得你好好去看看，， ，性价比搁那儿摆着呢！
但你要是追求住得新、住得阔、有体面，， ，物业随叫随到，， ，那咱照旧看看别的吧，， ，这儿真不是你的菜。。
买房租房是大事，， ，可万万别光听别人说。。俺劝你，， ，一定得亲自去转两圈，， ，早晚岑岭体验下通勤，， ，去楼道里看看卫生，， ，跟门口晒太阳的大爷大妈唠几句，， ，他们嘴里的，， ，才是最真最着实的信儿！祝大伙儿都能找到自己满意如意的小窝！?