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宣布时间：2026-05-15 12:02 作者：郭雍浏览量：319

城中村200高素质人才事实带来了哪些惊喜？？？？？

俺今儿个可得跟恁唠点着实嘞！? 前一阵子，，，，，，俺搁俺们那老城区晃悠，，，，，，瞅见以前谁人破破烂烂嘞“李家屯”城中村，，，，，，咋突然变样咧？？？？？墙刷得白生生嘞，，，，，，路边还种了花，，，，，，一群年轻人有说有笑嘞进收支出。。。。一探询，，，，，，乖乖，，，，，，原来这儿搬来了200多个高素质人才！? 恁说稀奇不稀奇？？？？？城中村啊，，，，，，那可是以前俺们眼里脏乱差嘞地儿，，，，，，现在咋就成香饽饽了？？？？？咱今儿个就掰扯掰扯这事儿，，，，，，保准恁听得得劲儿！

一、这“200高素质人才”究竟是从哪儿冒出来嘞？？？？？

提及这事儿，，，，，，俺头一回听说也懵圈。。。。? 啥是“高素质人才”？？？？？简朴说，，，，，，就是那些有文化、有手艺、有想法嘞年轻人，，，，，，好比大学生、程序员、设计师啥嘞。。。。俺们这城中村，，，，，，以前都是俺们这些老住户，，，，，，或者外来打工嘞兄弟，，，，，，租屋子图个自制。。。�？？？？？烧饬侥�，，，，，，邪门儿了，，，，，，一下子来了200多号这样嘞人，，，，，，把好几栋旧楼都包圆儿了！

咋回事儿？？？？？俺特意去探询了一圈。。。。原来啊，，，，，，是市里头搞了个啥“青年创业扶持妄想”，，，，，，把城中村一些空房刷新了，，，，，，房租自制尚有津贴。。。。再加上这儿离新区科技园近，，，，，，通勤利便，，，，，，可多刚结业嘞学生娃儿就扎堆儿来了。。。。俺熟悉嘞小陈，，，，，，就是个例子。。。。他是2024年从省垣大学结业嘞，，，，，，学嘞是盘算机，，，，，，现在搁一家互联网公司上班。。。。他跟俺说：“哥，，，，，，这儿房租一个月才500块钱，，，，，，比新区那里自制一半还多！并且街坊邻人都可热络，，，，，，住着得劲儿！”?

数据上也说得明确：2025年，，，，，，光是“李家屯”一个村儿，，，，，，就挂号了213名新住户，，，，，，其中本科以上学历占8成，，，，，，平均年岁26岁。。。。这可不就是“200高素质人才”嘞真实写照嘛！俺觉着，，，，，，这事儿能成，，，，，，要害是政策推动和地理位置怼一块儿了。。。。政府给津贴，，，，，，房东也愿意装修屋子，，，，，，年轻人自然愿意来。。。。加上现在远程办公多，，，，，，好些人都不拘泥非得住高等小区了。。。。

二、这帮年轻人一来，，，，，，城中村咋就“脱胎换骨”了？？？？？

恁可别小看这群年轻人，，，，，，他们可不是光来住嘞！? 自打他们来了，，，，，，俺们这城中村就跟换了个人儿似嘞，，，，，，转变大着咧！

头一桩，，，，，，情形整治了。。。。? 以前啊，，，，，，街上垃圾乱扔，，，，，，下水道老堵，，，，，，炎天味儿可冲。。。。现在咋样？？？？？这些年轻人自觉组了个“环保小组”，，，，，，每周末组织大扫除。。。�；；；；；怪诔锫蛄朔掷嗬�，，，，，，墙上画了可悦目嘞壁画，，，，，，瞅着就舒坦。。。。? 俺们老住户一最先还嫌他们多事儿，，，，，，厥后一看，，，，，，情形好了，，，，，，蚊子苍蝇少了，，，，，，咱自己也受益不是？？？？？就都随着干起来了。。。。

第二桩，，，，，，经济搞活了。。。。? 城中村那底市肆肆，，，，，，以前都是卖菜卖早点嘞，，，，，，现在可纷歧样了。。。。有个叫王静嘞女人，，，，，，是个设计师，，，，，，她把一个旧车库改成了咖啡馆儿，，，，，，名叫“巷子咖啡”。。。。? 里头装修得可文艺，，，，，，Wi-Fi还快，，，，，，成了年轻人聚会嘞地儿。。。。生意好嘞时间，，，，，，一天能卖出去百十杯咖啡！发动着旁边嘞小吃店、打印店生意也好了。。。。据统计，，，，，，2025年这一年，，，，，，村里新开了15家小店，，，，，，一泰半都是这些高素质人才开嘞。。。。

第三桩，，，，，，社区活动多了。。。。? 以前俺们城中村，，，，，，各过各嘞，，，，，，谁也不搭理谁。。。。现在呢？？？？？这些年轻人组织了什么念书会、篮球赛、手艺课，，，，，，把俺们这些老家伙也拉上了。。。。? 上个月，，，，，，他们还搞了个“旧物刷新大赛”，，，，，，教俺们用废瓶子做花盆，，，，，，俺老伴儿学得可起劲儿，，，，，，家里阳台上摆了一排！这气氛一好，，，，，，邻里关系也和气了，，，，，，偷鸡摸狗嘞事儿都少了。。。。

俺觉着最神奇嘞是，，，，，，他们不但自己过得好，，，，，，还带着俺们老住户“升级”。。。。好比教俺们用手机缴水电费、网上买菜，，，，，，可利便了。。。。有个程序员小伙儿，，，，，，还免费给村里嘞小超市搞了个库存治理系统，，，，，，把老板乐嘞合不拢嘴。。。。以是说，，，，，，这200高素质人才，，，，，，真不是白叫嘞，，，，，，人家是实着实在做孝顺嘞！

三、这事儿能给咱啥启发？？？？？往后该咋走？？？？？

唠到这儿，，，，，，恁可能该问了：这城中村变好嘞例子，，，，，，能复制不？？？？？俺觉着，，，，，，中！? 但得琢磨透里头嘞门道。。。。

首先，，，，，，自制嘞栖身本钱是要害。。。。现在房价房租嗷嗷叫，，，，，，年轻人压力大。。。。城中村要是能提供实惠嘞屋子，，，，，，再加上一点政策扶持，，，，，，肯定能吸引人。。。。但可不可光靠自制，，，，，，基础设施得跟上，，，，，，好比修修路、通通网、整整消防，，，，，，这都是政府该费心嘞。。。。

其次，，，，，，混居融合是正道。。。。高素质人才来了，，，，，，不可跟老住户“两张皮”。。。。得像俺们村这样，，，，，，多搞活动，，，，，，让双方嘞人交流起来。。。。年轻人有知识，，，，，，老住户有履历，，，，，，一连系，，，，，，迸出嘞火花可亮堂！? 好比，，，，，，村里现在搞嘞“社区菜园”，，，，，，就是年轻人出手艺，，，，，，老农户出地，，，，，，种嘞有机蔬菜，，，，，，家家都分点儿，，，，，，美滋滋。。。。

再说说未来。。。。俺听说，，，，，，市里已经注重这事儿了，，，，，，妄想推广“李家屯”嘞模式。。。。到2026年底，，，，，，可能要在全市搞10个类似嘞“活力城中村”。。。。但俺也得泼点凉水：可不可一窝蜂，，，，，，得凭证每个村嘞特点来。。。。有的村靠近学校，，，，，，可以生长文化创意；；；；；有的村靠近工厂，，，，，，可以搞手艺培训。。。。总之，，，，，，得因地制宜，，，，，，不可瞎搞。。。。

俺往返覆恁可能体贴嘞问题（FAQ）

1. 这些高素质人才为啥非要来城中村？？？？？图啥？？？？？?

俺问了好几个年轻人，，，，，，总结起来就三点：房租低、通勤短、气氛好。。。。在新区租个单间得1500，，，，，，这儿500搞定；；；；；上班骑个共享单车十分钟就到；；；；；村里人情味浓，，，，，，不像高楼大厦对门都不熟悉。。。。特殊是现在盛行无邪办公，，，，，，住哪儿不主要，，，，，，惬意就行。。。。

2. 他们来了，，，，，，房租会不会涨？？？？？老住户咋办？？？？？?

说真话，，，，，，稍微涨了点，，，，，，但未几。。。。由于政府有指导价，，，，，，并且房东也明确，，，，，，涨狠了人都跑了。。。。老住户嘞租金涨得慢，，，，，，有些尚有恒久条约。。。。另外，，，，，，情形好了，，，，，，屋子增值了，，，，，，老住户自己住着也得劲，，，，，，不少人都把空房租出去多份收入。。。。

3. 这200多人都是干啥事情嘞？？？？？能待长吗？？？？？?

啥事情都有：IT程序员、西席、医生、自媒体博主、小手艺人……大部分都是妄想长待嘞。。。。为啥？？？？？由于在这儿扎根了，，，，，，有的开了店，，，，，，有的结了婚。。。。俺村儿去年就有5对年轻人在村里办嘞喜事，，，，，，现在都成“新村民”了。。。。?

4. 城中村刷新，，，，，，钱从哪儿来？？？？？?

主要是三方出钱：政府津贴一部分（好比外墙刷新、管网刷新），，，，，，房东自己投一部分（装修屋子），，，，，，有时间尚有企业赞助（好比科技公司捐点装备）。。。。年轻人自己也着力，，，，，，好比义务劳动、众筹啥的，，，，，，实力不小。。。。

5. 这模式有啥风险没？？？？？?

有啊，，，，，，最主要就是“太过商业化”。。。。别到时间都搞成网红打卡地，，，，，，房租飙升，，，，，，老住户住不起了。。。。以是得平衡，，，，，，保存原来嘞烟火气。。。。另外，，，，，，治理得跟上，，，，，，好比清静、卫生，，，，，，不可光靠自觉。。。。

结语

唠了这么多，，，，，，俺心里头可热乎。。。。? 看着俺们这老城中村一天天变好，，，，，，从“脏乱差”酿成“活力社区”，，，，，，俺觉着，，，，，，这200高素质人才可不是瞎吹嘞。。。。他们带来了新头脑、新活法，，，，，，让老树发了新芽。。。。

这事儿说明啥？？？？？说明咱中国嘞都会生长，，，，，，不可光盯着建新区、盖高楼。。。。老城区、城中村，，，，，，里头藏着金矿咧！? 只要找对路子，，，，，，让人愿意来、留得住，，，，，，就能焕发第二春。。。。俺相信，，，，，，到2026年，，，，，，这样嘞例子会越来越多，，，，，，咱老黎民嘞日子也会越来越得劲儿！

恁要是也有兴趣，，，，，，无妨来俺们村儿走走，，，，，，喝杯咖啡，，，，，，跟街坊唠唠。。。。保准恁能感受到那股子新鲜劲儿！???

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