哎呦喂 ，，，，，，列位姐姐 ，，，，，，咱今儿个可算逮着一个有意思的话题 ，，，，，，必需跟大伙儿好好念叨念叨。 。? 就前两天 ，，，，，，我刷短视频 ，，，，，，愣么望见个词儿——“21世纪炮楼” ，，，，，，把我给看懵了。 。我心说 ，，，，，，这炮楼不是接触年月那老通书了吗？？？？这都嘛年月了 ，，，，，，还炮楼？？？？咋还“21世纪”了？？？？
效果我一搜 ，，，，，，好么 ，，，，，，敢情说的不是真接触的地界儿 ，，，，，，说的就是咱身边那一片片、一簇簇 ，，，，，，盖得倍儿高、挤得倍儿密的自建房！? 尤其在一些“城中村”或者城乡连系部 ，，，，，，那楼盖的 ，，，，，，真是见缝插针 ，，，，，，窗户对着窗户 ，，，，，，两家站阳台能直接握手借根儿葱。 。我一看这情形 ，，，，，，哎呦 ，，，，，，这可太形象了！这不活脱脱就是现代版的“炮楼”吗？？？？火力（栖身密度）集中 ，，，，，，造型（外观）千奇百怪。 。
我就住老城区边上 ，，，，，，眼瞅着扑面村里这十几年的转变。 。今天 ，，，，，，我就以一个明确话的外地网友角度 ，，，，，，跟列位聊聊这个“21世纪炮楼” ，，，，，，它究竟是个嘛 ，，，，，，为嘛泛起 ，，，，，，又带来了嘛。 。
首先 ，，，，，，咱得给它下个界说。 。您可别想歪了 ，，，，，，这里的“炮楼”没有半点儿军事色彩 ，，，，，，纯粹是个老黎民自己发明的、带着点自嘲和奚落的网络比喻。 。
它焦点指的是啥呢？？？？就是指那些在整体土地或者宅基地上 ，，，，，，由个人或家庭自行制作的、层数往往凌驾通例妄想（好比盖到五六层甚至更高）、外观麋集像堡垒一样的住宅楼。 。? ??
为嘛叫“炮楼”？？？？您琢磨琢磨：
“高”：在有限的土地上 ，，，，，，可劲儿往高了盖。 。别人家盖三层 ，，，，，，我得盖五层；；他家盖五层 ，，，，，，我乞贷也得起六层。 。为啥？？？？租出去呗！? 多一层就多好几间房 ，，，，，，多好几份租金。 。这楼就越“长”越高 ，，，，，，跟角逐似的。 。
“密”：楼跟楼之间那过道 ，，，，，，窄的呦 ，，，，，，胖点儿的人得侧身过。 。一点儿不夸张 ，，，，，，我亲眼见过有两栋楼 ，，，，，，中心误差也就一尺宽 ，，，，，，被称为“一线天”。 。这密度 ，，，，，，可不就像堡垒群嘛 ，，，，，，相互“拱卫”着。 。
“奇”：修建气概那叫一个“百花齐放”。 。有瓷砖贴一半的 ，，，，，，有红砖直接裸露的 ，，，，，，有窗户巨细纷歧的。 。由于许多是边住人边加盖 ，，，，，，或者凭证租客需求随时刷新 ，，，，，，以是外寓目起来较量“随机” ，，，，，，没啥统一妄想。 。
我二姨家就在这么一个“炮楼”群里 ，，，，，，她家住三楼 ，，，，，，自己家住两层 ，，，，，，上面的四层五层全租给外来打工的或者做小生意的了。 。她说 ，，，，，，天天上下楼 ，，，，，，能闻声四五种差别地方的口音 ，，，，，，热闹是真热闹 ，，，，，，就是感受这楼体 ，，，，，，终年都在“嗡嗡”地遭受着压力。 。
您肯定问了 ，，，，，，都知道这么盖可能不清静 ，，，，，，为嘛还都这么干？？？？这里头的道道儿 ，，，，，，可深了。 。我连系自己看到的和探询到的 ，，，，，，给姐姐们剖析剖析：
第一个 ，，，，，，也是最基础的：经济账算得门儿清。 。? ?
这账太好算了。 。好比一块宅基地 ，，，，，，盖个两层小院 ，，，，，，自己住挺美 ，，，，，，但“产出”有限。 。但若是咬咬牙 ，，，，，，投入几十万 ，，，，，，盖起个六层楼 ，，，，，，哪怕每层就两间房 ，，，，，，一个月租金几百块 ，，，，，，这现金流可就来了。 。几年下来 ，，，，，，盖楼的本钱就回来了 ，，，，，，往后就是纯赚。 。关于许多外地住民来说 ，，，，，，这就是最着实的“牢靠资产”和“养老金”。 。我熟悉一个房东 ，，，，，，靠一栋七层楼 ，，，，，，每月租金收入过两万 ，，，，，，比许多白领挣得都多。 。
第二个 ，，，，，，需求大 ，，，，，，市场催生的。 。
咱这地方 ，，，，，，外来生齿多啊。 。打工的、做生意的、刚结业的学生 ，，，，，，第一站首选就是这种城中村。 。为啥？？？？自制、利便、入住门槛低。 。正规小区一室一厅得两千多 ，，，，，，这儿一个单间可能就五六百。 。重大的、稳固的租房需求 ，，，，，，是“炮楼”能存活并疯长的最肥沃土壤。 。有数据统计过 ，，，，，，某些大型“城中村”里 ，，，，，，外来租住生齿能抵达本村户籍生齿的十倍甚至几十倍。 。
第三个 ，，，，，，历史和政策的原因。 。
早些年 ，，，，，，农村建房治理没那么严酷 ，，，，，，政策上也有模糊地带。 。许多人就捉住了这个“窗口期” ，，，，，，能盖多高盖多高。 。等厥后想统一妄想治理了 ，，，，，，木已成舟 ，，，，，，拆的本钱太高 ，，，，，，管的难度太大 ，，，，，，就成了历史遗留问题。 。这叫“法不责众”心理 ，，，，，，也是现实逆境。 。
说白了 ，，，，，，这就是一场民间自觉的、围绕土地增值和栖身需求的“商业开发”。 。房东获得了租金 ，，，，，，租客找到了廉价的容身之所 ，，，，，，看似“双赢” ，，，，，，但背后埋下的雷 ，，，，，，可不少。 。
住在这种“21世纪炮楼”里 ，，，，，，究竟是嘛体验？？？？我找几个租客和房东聊过 ，，，，，，酸甜苦辣 ，，，，，，真是五味杂陈。 。
先说说“甜头”和利便：
生涯本钱低：用饭有自制的小馆子、夜市 ，，，，，，买工具有十元店 ，，，，，，很是适合收入不高的群体。 。
热闹 ，，，，，，有人气儿：下楼就是种种小店 ，，，，，，邻里之间（虽然多是租客）容易熟络 ，，，，，，少了都会小区的冷漠感。 。
无邪：租房条约无邪 ，，，，，，押一付一很常见 ，，，，，，往复自由。 。
可是 ，，，，，，? “苦头”和隐患更让人揪心：??
清静是头号难题：消防通道被占用、电线私拉乱接像蜘蛛网、楼道堆满杂物。 。这要是着把火 ，，，，，，消防车基础进不来 ，，，，，，效果不敢想。 。我亲眼见过一家着个小火苗 ，，，，，，由于楼道有杂物 ，，，，，，浓烟愣是堵了半栋楼的人。 。
质量堪忧：许多楼是“野路子”施工队盖的 ，，，，，，建材质量、结构清静都得打个问号。 。履历过一再小地动（或者说楼房晃动） ，，，，，，住顶楼的租客说感受“像坐船”。 。
采光透风差：楼距太近 ，，，，，，许多房间明确昼也得开灯 ，，，，，，屋里潮乎乎的 ，，，，，，被子都晒不干。 。
情形嘈杂：职员流动性大 ，，，，，，素质狼籍不齐 ，，，，，，噪音问题突出。 。深夜吵架的、大清早装修的 ，，，，，，是常态。 。
没有归属感：对租客来说 ，，，，，，这就是个暂时落脚点 ，，，，，，不会敬重公共情形。 。对房东来说 ，，，，，，除了收租 ，，，，，，也很少对公共区域举行维护投入。 。
这就陷入一个怪圈：由于自制 ，，，，，，以是需求大；；由于需求大 ，，，，，，以是拼命盖；；由于拼命盖 ，，，，，，导致情形差、隐患多；；但由于照旧自制 ，，，，，，以是依然有人来租住……
问：这种“炮楼”算违建吗？？？？会不会被拆？？？？
答：这得看详细情形。 。若是是在宅基地上 ，，，，，，但严重凌驾了划定面积、高度 ，，，，，，或者侵占了公共蹊径、绿化带 ，，，，，，那很可能被认定为违法建设。 。现在大趋势是治理 ，，，，，，不是一刀切地全拆。 。更多的是分类处理：对保存严重清静隐患、影响重大妄想的 ，，，，，，可能会拆；；对其他大部分 ，，，，，，可能是规范、刷新、升级 ，，，，，，好比统一外立面、增强消防设施、拓宽消防通道等。 。但这历程慢 ，，，，，，且需要大宗资金。 。
问：我想租这种屋子 ，，，，，，要注重嘛？？？？
答：姐姐 ，，，，，，听我一句劝 ，，，，，，若是非要租 ，，，，，，万万看三点：一看消防 ，，，，，，楼道是否通畅 ，，，，，，有没有灭火器；；二看电路 ，，，，，，电线是否规整 ，，，，，，别是乱接的；；三看房东 ，，，，，，遇到事他管不管。 。条约要签仔细 ，，，，，，押金、维修责任写清晰。 。最好别租顶楼和过于关闭的房间。 。
问：这种“炮楼”征象未来会消逝吗？？？？
答：我个人以为 ，，，，，，不会完全消逝 ，，，，，，但会逐步转型。 。随着都会更新、包管性租赁住房（好比公租房、保租房）越来越多 ，，，，，，会分流走一部分租客。 。剩下的“炮楼” ，，，，，，可能会朝着“规范化长租公寓”的偏向刷新 ，，，，，，由专业公司统一托管、装修、治理 ，，，，，，提升清静性和栖身品质 ，，，，，，虽然租金也会响应上涨。 。这是一个漫长的历程。 。
“21世纪炮楼” ，，，，，，这个词儿听着戏谑 ，，，，，，背后着实是无数通俗人生涯状态的缩影。 。它是都会化历程中一个奇异的产品 ，，，，，，是房价、租金与收入之间重大落差的直观体现。 。
它不完善 ，，，，，，甚至充满问题 ，，，，，，但它确着实很长一段时间里 ，，，，，，为无数初来乍到的“异乡人”提供了一个本钱低廉的起点。 。? 我们不可一味地指责它貌寝、不清静 ，，，，，，也得看到它一经起到的“缓冲”作用。 。
但话又说回来 ，，，，，，清静底线不可破。 。无论是房东照旧租客 ，，，，，，生命都只有一次。 。期待未来 ，，，，，，通过更细腻化的治理、更人性化的政策 ，，，，，，能让这些“炮楼”脱胎换骨 ，，，，，，既保住那份市井的便当与烟火气 ，，，，，，又能让住在内里的人 ，，，，，，睡得越发扎实、放心。 。
这不止是屋子的变迁 ，，，，，，更是一座都会温度的体现。 。您说 ，，，，，，是这么个理儿吗？？？？