哎，， ，，，，俺说伙计们，， ，，，，今儿个咱唠点着实嗑！? 前阵子不是有个外地的老表私信俺嘛，， ，，，，张嘴就问：“恁知道东莞茶山那里，， ，，，，小巷子里头住一晚得几多钱不可？？？？”
俺一听，， ，，，，心里头“咯噔”一下！? 这问题问得，， ，，，，咋听着恁别扭咧？？？？咱可都是正经人，， ，，，，得往正经地方想 。。 。俺估摸着，， ，，，，这老表八成是想探询在茶山镇那一片儿，， ，，，，租个屋子、找个落脚地得花多钱 。。 。中！那咱就好好盘盘这个账，， ，，，，给那些想去茶山打工、做点小生意，， ，，，，或者探亲探友的乡亲们，， ，，，，说道说道这“住”的事儿 。。 。
俺自个儿去年由于厂里的营业，， ，，，，在茶山待过小半年，， ，，，，就住在外地人自建房的出租屋里，， ，，，，对这里头的门道，， ，，，，那可是摸得门儿清！咱今天就抛开那些花里胡哨的，， ，，，，就唠唠在茶山，， ，，，，特殊是那些不临主街、较量清静的小巷子里头，， ，，，，安个家究竟啥价钱 。。 。您可听好喽！
首先咱得明确，， ，，，，在茶山，， ，，，，租房价钱那可不是“一口价”，， ，，，，它分三六九等哩！主要看你是要啥样的房 。。 。
第一种，， ，，，，是外地人自家的“握手楼”出租屋 。。 。这类屋子在茶山的老村里头最多，， ，，，，弯弯绕绕的小巷子双方都是 。。 。屋子不算新，， ，，，，但接地气 。。 。一个带自力卫生间和个小厨房的单间，， ，，，，俺去年租的时间，， ，，，，价钱一般在450块到750块一个月 。。 。为啥有差价？？？？楼层纷歧样（顶层最自制）、有没有个小窗户、屋里家具家电全不全（通常只有床、桌、热水器），， ，，，，都影响价钱 。。 。俺住谁人，， ，，，，一个月600，， ，，，，在一条清静的小巷子中心，， ，，，，有扇小窗，， ，，，，透风不赖 。。 。?
第二种，， ，，，，是稍微正规点的公寓房 。。 。这种通常是由一整栋楼刷新的，， ，，，，治理规范点，， ，，，，可能尚有个小门禁 。。 。房间装修也悦目点，， ，，，，有的还配了空调、小冰箱 。。 。这种屋子一般就在村子外围，， ，，，，或者靠近亨衢的小巷口 。。 。价钱嘛，， ，，，，一个月得800到1200块 。。 。你要是想住得舒坦点，， ，，，，多花一两百也值！
第三种，， ，，，，那就是整套的一房一厅或者两房一厅了 。。 。这适合一家人或者几个朋侪合租 。。 。在老村的小巷子里也能找到，， ，，，，多是外地人自家的整层出租 。。 。价钱一般在1200到2000块一个月，， ，，，，看面积和装修 。。 。俺之前有个工友，， ，，，，就跟人合租了个一房一厅，， ，，，，1500，， ，，，，俩人一分摊，， ，，，，美得很！
记着喽，， ，，，，巷子越深、离主路越远，， ，，，，同样条件的屋子就能自制个几十百把块 。。 。但条件是，， ，，，，你得能忍受拿个快递、买个菜得多走几步道儿 。。 。
伙计，， ，，，，你以为光掏了房租就完事儿了？？？？那可不中！住进去之后，， ，，，，每个月雷打不动的尚有好几项开销哩，， ，，，，这加起来也不是个小数目 。。 。
头一桩就是水电费 。。 。这在广东可是“大头儿”，， ，，，，特殊是炎天，， ，，，，空调一开，， ，，，，那电表转得跟风车样！? 出租屋的水电费一般比市政价要高一点 。。 。电费通常是1块到1块5一度，， ，，，，水费是4块到5块一吨 。。 。俺算过，， ，，，，炎天最热的时间，， ，，，，一个月光水电就得花出去200多块！要是冬天，， ，，，，不开空调，， ，，，，可能就几十块钱 。。 。
第二桩是网费 。。 。现在谁离得开网络 。。 ？？？？自己拉一根宽带，， ，，，，一个月差未几要50到80块 。。 。要是跟房东或者整栋楼共用，， ，，，，可能会自制点，， ，，，，但网速就不太稳当了 。。 。
第三桩是治理费跟垃圾费 。。 。有些房东会把这笔钱包在房租里，， ，，，，有些会单独收 。。 。一般是每个月20到50块不等 。。 。租房前一定得问清晰，， ，，，，写进条约里，， ，，，，省得日后扯皮 。。 。
这么七七八八算下来，， ，，，，就算你租个最自制的500块单间，， ，，，，加上水电杂费，， ，，，，一个月在“住”这项上的总开销，， ，，，，至少也得准备700到800块钱 。。 。这才是较量靠谱的预算！你可别只看房租自制就上头了 。。 。
知道了或许价钱，， ，，，，下一步咋找房？？？？坐家里等可等不来！俺给你分享几个俺用过的土办法，， ，，，，比你在网上瞎翻管用多了 。。 。
第一个窍门：用脚“丈量”，， ，，，，直接进村问！? ??♂? 这是最笨也是最有用的步伐 。。 。你就去茶山那些老村子，， ，，，，好比粟边、超朗、增埗这些地方（茶山由好多村组成），， ，，，，直接钻小巷子 。。 ？？？？吹矫趴凇⑶缴咸拧俺鲎狻钡暮熘，， ，，，，上面有电话，， ，，，，你就直接打已往问 。。 。这样找到的，， ，，，，往往是房东直租，， ，，，，能省下一笔中介费，， ，，，，并且能就地看房、讨价还价 。。 。俺现在的屋子就是这么找到的，， ，，，，房东是个外地老太太，， ，，，，人挺和气 。。 。
第二个窍门：找小店老板“搭讪” 。。 。? 你想租哪片，， ，，，，就去那片的小卖部、早餐店、剃头店坐坐，， ，，，，买瓶水，， ，，，，跟老板唠几句 。。 。这些外地老板新闻最灵通，， ，，，，谁家有空房，， ，，，，他们门儿清！有时间他们一句话，， ，，，，比你跑半天都强 。。 。这叫“情报据点”！
第三个窍门：上网看，， ，，，，但要会筛选 。。 。? 像“茶山通”之类的外地公众号，， ，，，，或者一些同镇微信群，， ，，，，无意也会有人宣布租房信息 。。 。但你要留个心眼，， ，，，，价钱低得离谱、图片漂亮得太过的，， ，，，，大都是骗子或者中介的诱饵，， ，，，，骗你去看房的 。。 。一定要坚持“不见屋子不掏钱，， ，，，，不签条约不交定金”的原则 。。 。
记着，， ，，，，看房时重点看看：采光透风咋样、墙壁有没有漏水发霉、卫生间下水道堵不堵、周边邻人杂不杂 。。 。这些都是影响你往后住得舒不舒坦的要害 。。 。
问：押金一般咋算？？？？会不会被克扣？？？？
答：? 茶山这边行规，， ，，，，大多是“押二付一”，， ，，，，就是押两个月房租，， ，，，，再付一个月房租才华入住 。。 。退租时，， ，，，，只要屋里工具没损坏，， ，，，，卫生搞清洁了，， ，，，，房东没理由克扣 。。 。以是入住前，， ，，，，一定要把屋子各个角落拍好视频留证据，， ，，，，双方确认，， ，，，，阻止后赖 。。 。
问：短租一个月能找到房不可？？？？
答：? 难！很是难！绝大部分房东都要求至少签半年或一年条约 。。 。想短租，， ，，，，要么去住宾馆、公寓式旅馆（一天100多，， ，，，，不划算），， ，，，，要么只能看看有没有人“转租”，， ，，，，但风险高，， ，，，，得仔细分辨 。。 。
问：清静咋样？？？？巷子里头黑不黑？？？？
答：? 茶山整体治安照旧中的 。。 。老村的小巷子一般都装有路灯，， ，，，，但肯定没亨衢上亮堂 。。 。建议晚上回家别太晚，， ，，，，女孩子最好结伴 。。 。选房时，， ，，，，可以特意看看楼道和巷口有没有监控，， ，，，，清静感能提升不少 。。 。
问：生涯利便不？？？？买菜取快递远不远？？？？
答：? 这个放心，， ，，，，广东的城中村配套那是相当厉害！小巷子里头或出口，， ，，，，必有小超市、菜摊、快餐店 。。 ？？？？斓莸阋话慵性诖蹇诨蚰掣隼慰啃〉，， ，，，，走几步就到了，， ，，，，利便得很！?
以是啊，， ，，，，老表们，， ，，，，再有人迷糊地问“茶山小巷子几多钱”，， ，，，，你就能把这篇文章甩给他，， ，，，，告诉他：想正经租房过日子，， ，，，，一个月重新到尾至少得准备七八百；；；；；想歪的邪的，， ，，，，咱可不兴探询谁人！?
在外头混，， ，，，，住是头等大事 。。 ；；；；；ǖ闶奔，， ，，，，多跑跑，， ，，，，多看看，， ，，，，用俺说的土办法，， ，，，，肯定能找到谁人价钱合适、住着安生的小窝 。。 。纷歧定多豪华，， ，，，，但一定是让你下班回来，， ，，，，能舒舒坦坦喘口吻的地儿 。。 。这才是“家”的意义，， ，，，，您说是不是这个理儿？？？？祝恁都在茶山找到满意如意的落脚地！?
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