哎妈呀，，， ，，，最近刷手机，，， ，，，老瞅见有人搜“兰州新区不正规”，，， ，，，给俺看得直着急。。。。。。? 俺可是在那里实着实在建了俩项目、住了小半年的人，，， ，，，今儿个咱就掰扯掰扯，，， ，，，这里头究竟有啥道道，，， ，，，是不是真像有些人传的那么邪乎。。。。。。咱不整那虚头巴脑的，，， ，，，就唠着实嗑。。。。。。
一、别听风就是雨，，， ，，，俺眼里滴“不正规”都搁哪儿了？？？
首先说句公正话，，， ，，，你说“不正规”，，， ，，，那得看跟谁比、比啥。。。。。。兰州新区那可是正儿八经的guojia级新区，，， ，，，大马路、绿化、办公楼，，， ，，，那建得是嘎嘎板正、贼拉漂亮，，， ，，，妄想图纸肯建都是顶尖的。。。。。。? 但为啥老黎民嘴里会冒出“不正规”这词儿呢？？？俺觉着，，， ，，，问题大都出在“人”和“执行”上。。。。。。
服务儿“节奏”差池付：俺刚去那会儿，，， ，，，跑个手续，，， ，，，那可真是急死个人。。。。。。? 窗口吧，，， ，，，它也在；；人吧，，， ，，，也上班。。。。。。但有时间谁人效率，，， ，，，就跟老牛拉破车似的，，， ，，，慢悠悠。。。。。。一个章儿，，， ，，，显着质料齐刷刷的，，， ，，，他能让你等上好几天，，， ，，，问就是“等向导签”、“走流程”。。。。。。这跟南方一些都会“一次性见告、限时办结”的利索劲儿比，，， ，，，不少外地来的老板和伙计，，， ，，，都觉着“不嘚劲”，，， ，，，感受规则是死的，，， ，，，但办起来咋这么“活泛”又“滞涩”呢？？？这或许就是一种“不正规”的感受。。。。。。
些小生意的“套路”有点深：俺租屋子就遇到过。。。。。。小区门口贴的招租广告，，， ，，，打电话一唠，，， ，，，价钱贼拉实惠。。。。。。等你去看了房，，， ，，，要签条约了，，， ，，，中介冷不丁给你冒出个“卫生费”、“治理费”，，， ，，，一个月又多出小两百。。。。。。? 你说他违法吧，，， ，，，条约里小字似乎有提；；你说他正规吧，，， ，，，这玩法确实膈应人。。。。。；Ｉ杏懈鎏逍》构荩，， ，，，菜单上一个价，，， ，，，结账时间稍微多点一点，，， ，，，这种个体征象，，， ，，，让初来乍到的人心里直犯嘀咕。。。。。。
“画大饼”和“眼远景”对不上：这是最招人议论的。。。。。。当初宣传的可是未来西北的金融中心、工业高地，，， ，，，模子做得那叫一个震撼。。。。。？？？稍鄣侥嵌豢矗，， ，，，好些个盖好的写字楼，，， ，，，空置率挺高，，， ，，，晚上亮灯的没几家。。。。。。说好的哪条街是商业中心，，， ，，，去了发明就几家小店开着。。。。。。这种预期和现实的落差，，， ，，，让许多人以为“不靠谱”、“不正规”，，， ，，，感受妄想是天上飞的，，， ，，，落地是地上爬的。。。。。。
二、咱也得拍拍良心说，，， ，，，新区它真就一无是处吗？？？
那肯定不是啊。。。。。∫侨豢桑，， ，，，俺能待那么久吗？？？咱不可一杆子打翻一船人。。。。。。
硬件是真下本儿了：马路多宽啊。。。。。，， ，，，八车道起步，，， ，，，开车贼拉愉快。。。。。。? 公园绿地一片接一片，，， ，，，空气比老城区那是强多了。。。。。。新建的学校、医院，，， ，，，从外面看装备、楼体都是顶尖设置。。。。。。这点你得认，，， ，，，基础打得是相当厚实。。。。。。
时机关于“拓荒者”来说，，， ，，，是保存的：正由于许多人还在张望，，， ，，，房租、人工成内情对老城区照旧有点优势。。。。。。俺熟悉个开装修公司的哥们，，， ，，，就是早几年过来的，，， ，，，专接新区各个工装和家装的活儿，，， ，，，现在团队都几十号人了。。。。。。他说，，， ，，，这里竞争还没那么白热化，，， ，，，只要扎实干，，， ，，，能捉住时机。。。。。。?
一些大企业入驻是实打实的：你别光看空的，，， ，，，也得看满的。。。。。。像些个新质料、大数据的企业，，， ，，，确实已经进来投产了。。。。。。人家能来，，， ，，，肯定是综合评估过的，，， ，，，这自己就说明一些问题。。。。。。随着这些“大鱼”的工业链找食吃，，， ，，，是一些精明人的选择。。。。。。
三、那咱通俗人，，， ，，，该咋整？？？听俺几句着实嗑
若是你是琢磨着去投资买房，，， ，，，或者找事情的，，， ，，，可别光听“不正规”仨字就掉头跑，，， ，，，也别光看宣传片就热血上头冲。。。。。。你得这么整：
亲自去，，， ，，，住一周：旅游不算，，， ，，，你得像过日子似的去住几天。。。。。。??♂? 早晚岑岭去公交站、地铁口看看人多未几；；去超市、菜市场看看物价和人气；；晚上你开车去各个片区转悠，，， ，，，看看亮灯率。。。。。。你的眼睛和腿不会骗你。。。。。。
别信“暴富神话”，，， ，，，信条约：不管谁跟你唠，，， ，，，说啥项目稳赚不赔、两年回本，，， ，，，你扭头就走。。。。。。任何投资，，， ，，，把条约条款，，， ，，，尤其是违约条款、退出机制，，， ，，，一个字一个字抠明确了。。。。。。白纸黑字，，， ，，，比任何允许都正规。。。。。。
心态放平，，， ，，，看成“生长举行时”：你得把它当成一个正在长大、有点毛躁的小伙，，， ，，，别当成一个啥都完善的成熟大叔。。。。。。它有误差。。。。。，， ，，，但也有劲儿。。。。。。来这里，，， ，，，更适合那些能忍受一定未便、愿意搏一把未来、或者看中其情形和生长空间的人。。。。。。想来了就享受成熟都会一切便当的，，， ，，，那可能还得再等些年。。。。。。
FAQ（大伙常问的）：
问：兰州新区是不是“鬼城”啊。。。。？？？
答：可别扯了！“鬼城”那是纯粹没人。。。。。。新区zf单位、学校、一些工厂企业的人是实着实在的，，， ，，，焦点区像栖霞湖周边，，， ，，，晚上散步跳广场舞的人也不少。。。。。。但确实有些边沿板块，，， ，，，人气还缺乏，，， ，，，像“半巨细子吃穷老子”的阶段，，， ，，，有的地方壮实，，， ，，，有的地方还瘦溜。。。。。。
问：去那儿事情靠谱不？？？
答：得看你干啥。。。。。。要是体制内、或者已落地大企业的岗位，，， ，，，那杠杠靠谱。。。。。。若是是小公司，，， ，，，尤其让你先交钱、或者待遇吹得天花乱坠的，，， ，，，你得把招人单位的内情查个门儿清，，， ，，，多方探询。。。。。。
问：房价自制，，， ，，，能投资不？？？
答：“投资”这词得慎用。。。。。。你要是抱着自住加久远保值的心态，，， ，，，选个焦点地段好牌子的屋子，，， ，，，不是不可。。。。。。但你要是想着炒一把快进快出，，， ，，，我劝你赶忙作废这念头。。。。。。这儿的屋子首先得解决“住”的问题，，， ，，，金融属性现在很弱，，， ，，，变现没那么容易。。。。。。
结语：
总而言之吧，，， ，，，兰州新区“不正规”的吐槽，，， ，，，大都是针对一些软性的、服务上的、以及生长速率没跟上预期的落差感。。。。。。它自己的基础和框架，，， ，，，是正经的。。。。。。咱不可由于它有点“磕碜”小误差就通盘否认，，， ，，，但也绝不可由于顶着“guojia级新区”的光环就无脑吹捧。。。。。。? 它就是个正在生长中的、有潜力但也有不少懊恼的“孩子”。。。。。。
要不要去，，， ，，，就看你自个儿是啥人，，， ，，，图的是啥。。。。。。想求稳图现成便当的，，， ，，，可能不对适；；能接受一定不确定性、想用时间换空间的，，， ，，，倒可以仔细掂量掂量。。。。。。咱看待任何地方，，， ，，，都得一分为二，，， ，，，脚扎实地瞅，，， ，，，你说是不是这个理儿？？？