哎妈呀，，，， ，最近可老有朋侪探询“红蜻蜓社区”，，，， ，还专门问北京这块儿的！? 俺一最先也懵圈，，，， ，这名字听着挺文艺，，，， ，究竟是个啥地界儿？？？？是小区啊，，，， ，照旧啥商业街？？？？为了整明确，，，， ，俺可是没少下功夫，，，， ，托人探询、亲自跑腿儿，，，， ，还跟里头住的老住户唠了好几回！今儿个就把俺知道的，，，， ，一五一十都跟大伙儿抖落抖落，，，， ，保准让你听得显着确白！
咱就说啊，，，， ，在北京这地界儿，，，， ，叫“社区”的地方海了去了，，，， ，但能让人特意搜的，，，， ，肯定有点说头。。。。。。这“红蜻蜓社区北京地区”究竟咋样？？？？住着得劲儿不？？？？房价咋样？？？？周边配套全乎不？？？？您别急，，，， ，坐稳当了，，，， ，听俺给您细细道来！?
首先咱得把位置掰扯清晰。。。。。。浚？？杀鹫砹，，，， ，北京叫“红蜻蜓”的地儿可能不止一个，，，， ，但通常大伙儿搜的、有点名气的，，，， ，大都指的是向阳区东边那块，，，， ，详细咱就不说太细了，，，， ，或许在四五环之间那片。。。。。。以前这块儿有点偏，，，， ，现在可纷歧样喽，，，， ，地铁线修已往以后，，，， ，蹭一下可就热闹起来了！?
它不是一个新楼盘，，，， ，是有些年头的老社区了。。。。。。俺头回去瞅的时间，，，， ，感受楼是旧了点，，，， ，但园区里大树老多了，，，， ，绿化整得不错，，，， ，炎天荫凉儿有的是。。。。。。社区里头有住宅楼，，，， ，也有那么几栋矮楼是办公的，，，， ，尚有点底商，，，， ，像个小社会似的，，，， ，挺齐全。。。。。。
为啥叫“红蜻蜓”呢？？？？俺问了几个老住户，，，， ，他们也说不上来个准信儿，，，， ，有说是昔时开发时图个吉祥名儿，，，， ，有说是由于旁边原来有个小河沟（现在早填了），，，， ，蜻蜓多。。。。。。不过这都不打紧，，，， ，咱体贴的是着实的！从数据上看，，，， ，这个社区或许有凌驾20栋楼，，，， ，住户得有好几千人，，，， ，规模浚？？刹恍，，，， ，算是个大型栖身区了。。。。。。
光看外貌不可，，，， ，得住得舒坦才是真格的。。。。。。俺特意找了几位在里头住了七八年的年迈大姐唠了唠，，，， ，好的赖的都听了一耳朵。。。。。。
先说好的地方：
生涯气息浓，，，， ，人情味足：由于是老社区，，，， ，街坊邻人许多都熟悉，，，， ，楼下下棋、唠嗑的晚年人多，，，， ，谁家有点事能搭把手。。。。。。王大姐跟俺说：“在这住惯了，，，， ，舍不得搬，，，， ，出门全是熟脸儿，，，， ，得劲儿！”这在新小区里可禁止易有。。。。。。?
生涯成内情对低：主要指买菜、用饭啥的。。。。。。社区里头自个儿有个小菜市场，，，， ，工具比外头大超市自制点。。。。。。周边小饭馆也多，，，， ，一碗面十几块钱搞定，，，， ，对上班族挺友好。。。。。。
交通现在真利便了：这是最大的转变！以前吐槽出门难的，，，， ，现在地铁站走路十来分钟就能到，，，， ，好几趟公交也从门口过。。。。。。早岑岭挤是挤点，，，， ，但最少不愁出不去了。。。。。。
再说说让人头疼的地方：
老小区的通病——停车难！? 地上车位全靠抢，，，， ，晚上回去晚点儿，，，， ，转悠半小时找不着地儿停那是常事。。。。。。虽然也有地下车库，，，， ，但数目不敷，，，， ，租金还不自制。。。。。。
部分楼龄老，，，， ，没电梯：五六层的那种板楼，，，， ，年轻人爬爬还行，，，， ，可家里有老人孩子的，，，， ，那就真遭罪了。。。。。。李大爷就跟俺念叨：“上楼喘半天，，，， ，买袋米都得让儿子送。。。。。。”
职员杂了点：由于有些办公的和出租的，，，， ，社区里进收支出的人流较量大，，，， ，清静性上总以为比纯住宅小区差那么一丢丢。。。。。。
大伙儿最体贴的“银子”问题来了！俺特意查了查最新的平台数据，，，， ，也问了周围好几家中介，，，， ，给大伙儿个参考。。。。。。
房价方面：由于是老社区，，，， ，均价跟周边崭新小区比，，，， ，那肯定有优势。。。。。。但现在北京楼市啥样大伙儿也知道，，，， ，它的价钱也较量稳当。。。。。。详细数咱不说死，，，， ，或许比周边同地段新盘能低个百分之十几二十。。。。。。但注重的是，，，， ，屋子和屋子纷歧样，，，， ，带电梯的板楼和没电梯的旧楼，，，， ，能差出不少钱呢！?
租金方面：这可是它的“香饽饽”！为啥？？？？由于位置还行、生涯利便，，，， ，许多在周围上班的年轻人爱租这儿的屋子。。。。。。一个六七十平的两居室，，，， ，装修还拼集的，，，， ，租金挺有竞争力。。。。。。中介小哥跟俺说：“这社区的屋子，，，， ，只要价钱合适，，，， ，挂出去走得挺快，，，， ，空置期短。。。。。。” 对妄想投资收租的人来说，，，， ，这点得琢磨进去。。。。。。
未来有啥新闻不：俺探询了一圈，，，， ，现在没听说有整体拆迁的妄想（那本钱海了去了）。。。。。。但老旧小区刷新的“福利”倒是可能蹭上，，，， ，好比加装电梯、外立面保温、刷新管线啥的。。。。。。要是真遇上这波，，，， ，那栖身体验和屋子价值都能往上蹿一蹿！这可是俺的独家剖析，，，， ，您品品是不是这个理儿？？？？?
问：红蜻蜓社区北京地区究竟在哪个区？？？？位置偏不偏？？？？
答：主要在向阳区靠东边。。。。。。搁十年前算偏，，，， ，现在有地铁了，，，， ，到国贸、望京这些焦点区通勤时间能在接受规模内，，，， ，不算偏了。。。。。。
问：小区情形脏乱差吗？？？？物业管不管事？？？？
答：老小区，，，， ，别指望像高等花园那样。。。。。。整体还成，，，， ，卫生有人扫除。。。。。。物业嘛，，，， ，也就干点基础活儿，，，， ，别指望五星级服务，，，， ，但大事儿（如漏水、停电）也能找着人。。。。。。
问：适合什么样的人买或租？？？？
答：适合预算有限的首刚需，，，， ，或者在周边事情的年轻租客。。。。。。图自制、图生涯利便，，，， ，能接受屋子旧点、没电梯（若是选的是那种楼）的，，，， ，可以思量。。。。。。追求高品质新居、豪华绿化的，，，， ，咱就别琢磨这儿了。。。。。。
问：周边有学校、医院吗？？？？
答：有！这也是老社区的利益，，，， ，配套是逐步攒起来的。。。。。。有公立小学和幼儿园，，，， ，不远也有社区医院和三甲医院的分院，，，， ，看病上学基本需求能知足。。。。。。
问：听说要刷新，，，， ，是真的吗？？？？
答：俺探询到的新闻是，，，， ，已纳入区里老旧小区重点关注名单了，，，， ，但详细啥时间动、怎么改，，，， ，还没准信儿。。。。。。这是个盼头，，，， ，但不可当成马上就能实现的买点。。。。。。
唠了这么一大通，，，， ，俺给“红蜻蜓社区北京地区”来个总结画像：它是一个典范的、优弱点都贼显着的老牌大型社区。。。。。。就像咱身边一个质朴、有点唠叨但心眼不坏的老朋侪。。。。。。?
你要是手头钱不宽裕，，，， ，又想在北京东边有个窝；；；；；或者就想租个自制实惠、生涯利便的地儿过渡一下，，，， ，那它绝对值得你好好去看看，，，， ，性价比搁那儿摆着呢！
但你要是追求住得新、住得阔、有体面，，，， ，物业随叫随到，，，， ，那咱照旧看看别的吧，，，， ，这儿真不是你的菜。。。。。。
买房租房是大事，，，， ，可万万别光听别人说。。。。。。俺劝你，，，， ，一定得亲自去转两圈，，，， ，早晚岑岭体验下通勤，，，， ，去楼道里看看卫生，，，， ，跟门口晒太阳的大爷大妈唠几句，，，， ，他们嘴里的，，，， ，才是最真最着实的信儿！祝大伙儿都能找到自己满意如意的小窝！?