哎哟， ，，，，列位哥老倌、姐老倌， ，，，，今天摆个着实龙门阵！ ? 提及“在城中村找了个不错的”， ，，，，我简直太有讲话权了噻！你们莫看我现在住得还多逍遥的， ，，，，之前找屋子， ，，，，那是真的踩坑踩到哭， ，，，，足足看了十几套， ，，，，遭中介豁了3回， ，，，，才终于搞到个巴适的窝窝。。。。 。。 ? 以是嘛， ，，，，今天我就用我的血泪史， ，，，，跟各人摆一哈， ，，，，在城中村里头， ，，，，咋个才华“沙里淘金”， ，，，，找个又自制又不错的屋子， ，，，，顺便把那些坑坑洼洼都给各人标出来， ，，，，省得你们再亏损！ ?
首先说明， ，，，，我不是张扬各人都去住城中村哈， ，，，，是摆一哈现真相形。。。。 。。我当初为啥子要找城中村？？？说白了， ，，，，就两个字：没钱！ ? 刚来这个都会搬砖， ，，，，一个月人为交完高等公寓的租金， ，，，，怕是要喝西冬风。。。。 。。
我算笔账给你们听嘛：我其时预算就1500块， ，，，，想在公司周围租个单间。。。。 。。效果一看正规小区， ，，，，好家伙， ，，，，老破小都要2200往上走， ，，，，照旧合租！ ? 可是转头瞄了一眼城中村， ，，，，同样通勤30分钟， ，，，，独门独户的单间， ，，，，800到1200就能拿下！里外里一个月省下1000块， ，，，，一年就是一万二， ，，，，这笔钱拿来吃暖锅、买装备， ，，，，它不香吗？？？
虽然咯， ，，，，城中村弱点也显着：情形吵、楼道暗、屋子旧。。。。 。。可是， ，，，，经由我踩坑总结， ，，，，只要你会找， ，，，，完全可以在这些弱点里头， ，，，，找到性价比的“最优解”！好比， ，，，，我最后租到的这个屋子， ，，，，虽然外表不起眼， ，，，，但里头是房东自家住的， ，，，，维护得干清洁净， ，，，，墙刷得雪白， ，，，，最主要的是光线好， ，，，，不湿润！这就是城中村里的“宝藏”。。。。 。。以是， ，，，，第一个心得就是：放下对城中村的私见， ，，，，用找宝藏的心态和眼睛去看。。。。 。。
接下来是干货了哈！我咋个找到的？？？那是交了学费的。。。。 。。我第一次找， ，，，，光在网上一看图片漂亮就去了， ，，，，效果发明是个“照骗”， ，，，，屋子霉味大得呛人。。。。 。。第二次， ，，，，遇到个“二房东”， ，，，，条约写得不清不楚， ，，，，差点多交一笔“治理费”。。。。 。。第三次更绝， ，，，，屋子还可以， ，，，，但隔邻邻人天天深夜打麻将， ，，，，基础没法睡。。。。 。。 ?
吃了这三次亏， ，，，，我才总结出一套靠谱的寻找流程， ，，，，按这个来， ，，，，八成不得蜕化：
1. 线上筛选， ，，，，重点看“实拍”和“谈论”：别信那些装修得像旅馆的精修图！专门找那些手机拍的、带视频的房源， ，，，，越随意越真实。。。。 。。多翻翻下面租房者的谈论， ，，，，若是有好几个人说“房东人好”、“透风不错”， ，，，，那这个房源基本靠谱。。。。 。。我用这招， ，，，，镌汰了80%的“滤镜房”。。。。 。。
2. 现场勘查， ，，，，必查“五点焦点”：看到中意的， ，，，，一定要自己去看！看房时， ，，，，重点检查五个地方：
水路：翻开水龙头， ，，，，看出水大不大， ，，，，厨卫的下水道堵不堵。。。。 。。我现在的屋子， ，，，，水管就是新换的， ，，，，水压足得很。。。。 。。
电路：把所有灯翻开， ，，，，看亮不亮。。。。 。。带个手机充电器， ，，，，试试每个插座有没有电。。。。 。。
窗子和光线：一定要白天去看！看看房间亮堂不， ，，，，窗子外面是不是紧贴别家的墙。。。。 。。光线好， ，，，，心情才好， ，，，，也禁止易生霉。。。。 。。
隔音：在屋里头清静站几分钟， ，，，，听听隔邻语言、楼上下楼的声音大不大。。。。 。。我最后定的这个， ，，，，墙壁显着厚实些。。。。 。。
手机信号：掏脱手机， ，，，，看看信号满不满， ，，，，试一下刷视频卡不卡。。。。 。。这个太主要了！
3. 直接对话， ，，，，锁定“一手房东”：只管找房东直租！咋个判断？？？跟你谈价钱、说维修这些事很是爽性， ，，，，能拍板的， ，，，，大都是房东。。。。 。。签条约前， ，，，，一定要看他的房产证和身份证， ，，，，对一下是不是统一个人。。。。 。。我的房东姨妈就是直租， ，，，，屋里工具坏了， ，，，，拍个照片发给她， ，，，，下昼就喊人来修了， ，，，，直率得很！ ??
找到屋子只是第一步， ，，，，把它酿成“不错的家”， ，，，，还要花点小心思。。。。 。。但记着， ，，，，城中村租房， ，，，，刷新原则是：少投入、大改变、利便带走！
低本钱刷新三件套：
贴：厨房、卫生间老旧的墙面， ，，，，买点防油的贴纸或者素色的防水墙贴， ，，，，几十块钱， ，，，，一贴上去， ，，，，瞬间感受就新了。。。。 。。我花了80块， ，，，，把油腻的厨房墙面贴了， ，，，，心情愉快多了。。。。 。。 ?
遮：丑丑的旧家具或者脏地板， ，，，，买块悦目又自制的地毯、沙宣布、桌布盖上去。。。。 。。视觉中心悦目了， ，，，，整个屋子层次就上来了。。。。 。。
灯：这是最最最主要的一点！许多城中村屋子就一个朦胧的主灯。。。。 。。我买了一个明亮的落地灯（一百多块）和一个温馨的床头小台灯， ，，，，光线条理一出来， ，，，，家的气氛感直接拉满！ ?
恒久栖身避坑指南：
用度要明确：签条约前， ，，，，问清晰水电气是民用照旧商用， ，，，，几多钱一度/一吨。。。。 。。物业费、网费、垃圾清运费谁出？？？所有白纸黑字写在条约上。。。。 。。我的房租1200， ，，，，包了网费和垃圾费， ，，，，水电气自理， ，，，，显着确白。。。。 。。
清静是底线：检查门窗锁好欠好用， ，，，，须要的话自己换个好的锁芯。。。。 。。楼道里有没有灭火器？？？逃生蹊径是否流通？？？这个不可纰漏。。。。 。。
邻里关系：住进去自动跟隔邻邻人打个招呼， ，，，，点个头、笑一笑。。。。 。。平时注重别太吵， ，，，，有矛盾好好说。。。。 。。关系处好了， ，，，，有时间收个快递、应急帮个忙都利便。。。。 。。
问：城中村租房清静不？？？特殊是女娃子。。。。 。。
答：清静靠自己筛。。。。 。。只管选大门有门禁、楼道有监控的楼栋。。。。 。？？？捶渴苯岚槿， ，，，，签约时核对房东信息。。。。 。。晚上回家注重点， ，，，，可以备个防狼警报器。。。。 。。我熟悉的几个女生也住城中村， ，，，，选对楼栋和房东， ，，，，没出过问题。。。。 。。
问：咋个砍价？？？一般能砍好多下来？？？
答：嘴甜点， ，，，，挑点无伤细腻的毛。。。。 。。ê帽燃揖哂械憔伞⒗氲靥读思阜种樱， ，，，，然后忠实说自己是长租、爱清洁。。。。 。。一般能砍下50-150元。。。。 。。我房租从1300讲到1200， ，，，，就是允许他“年起租”。。。。 。。
问：城中村屋子住起， ，，，，会不会很没体面？？？
答：兄弟， ，，，，体面是啥子？？？是银行卡里的余额， ，，，，照旧自己过得舒不舒坦？？？ ? 我刚事情住城中村， ，，，，攒下了第一笔钱。。。。 。。现在条件好了， ，，，，但想起那段日子， ，，，，只以为充分。。。。 。。屋子是别人的， ，，，，生涯是自己的。。。。 。。把它料理清洁， ，，，，安排温馨， ，，，，你就是生涯的能手。。。。 。。
好了， ，，，，今天的龙门阵就摆到这儿。。。。 。。 ? 总结一下：在城中村找个不错的屋子， ，，，，不是撞大运， ，，，，而是个手艺活。。。。 。。需要你有耐心、懂要领、会筛选。。。。 。。它可能没有小区房那么鲜明， ，，，，但绝对是许多年轻人踏入社会， ，，，，性价比最高的避风港。。。。 。。
希望我这些踩坑换来的履历， ，，，，能帮到正在找房的你。。。。 。。记着， ，，，，不管屋子巨细新旧， ，，，，专心谋划的日子， ，，，，都会发光。。。。 。。祝各人都找到自己谁人“不错的”小窝， ，，，，把生涯过得巴适得板！ ?