哎呦喂，，， ，，，列位老几位，，， ，，，最近可是让我瞅见一热闹词儿，，， ，，，叫嘛？？？“龙光玖钻鸡窝品茶”！? 好家伙，，， ，，，这词儿组合得，，， ，，，真是蛤蟆跳井——不懂（扑通）了！乍一听，，， ，，，以为嘛高等会所搞行为艺术呢，，， ，，，又是“玖钻”又是“品茶”的。。。。。？？？赡僖幌缸聊，，， ，，，尤其跟“鸡窝”放一块儿，，， ，，，哎呦，，， ，，，这味儿可就变了，，， ，，，透着那么一股子哏儿又离谱的劲儿。。。。。。今儿个咱不扯闲白儿，，， ，，，就掰扯掰扯介里头究竟有嘛故事，，， ，，，保准让您听完，，， ，，，一拍大腿：“好么，，， ，，，原来是介么回事儿！”
先说这“龙光玖钻”，，， ，，，听着倍儿响亮是吧？？？不知道的还以为是嘛钻石楼盘。。。。。。着实啊，，， ，，，它就是一片公寓楼，，， ，，，位置嘛，，， ，，，还拼集，，， ，，，但您可别让这名儿唬住咯！? 所谓“鸡窝”，，， ，，，可不是真养鸡，，， ，，，那是大伙儿对那种户型奇葩、密度贼高、走廊幽深的公寓楼的一种“爱称”。。。。。。您就想吧，，， ，，，一层恨不得扒拉出好几十户来，，， ，，，门挨着门，，， ，，，窗贴着窗，，， ，，，跟鸽子笼、蜂巢似的。。。。。。
那“品茶”又是嘛路子？？？哎呦，，， ，，，介可是精髓所在！? 说白了，，， ，，，就是一些“楼凤”在里头“做生意”。。。。。。她们租了这小公寓，，， ，，，挂上个“茶艺事情室”、“芬芳SPA”的羊头，，， ，，，现实上干的嘛生意，，， ，，，您自个儿琢磨去。。。。。。? 为嘛非得叫“品茶”？？？一来听着文雅，，， ，，，能瞎搅平台审核； ；；；；；二来嘛，，， ，，，也是个行业黑话，，， ，，，心照不宣。。。。。。
价钱上，，， ，，，那可真是“雾里看花”。。。。。。我特意托一干衡宇中介的哥们儿探询过，，， ，，，这种小公寓，，， ，，，租金倒不算天价，，， ，，，一个月从两千到四五千（人民币）不等，，， ，，，看装修。。。。。。但您要真想进去“品杯茶”，，， ，，，那“茶位费”可就没谱了！据“过来人”隐晦透露，，， ，，，单次“茶资”从七八百到两三千都有，，， ，，，全看“茶叶品级”和“冲泡手艺”。。。。。。好家伙，，， ，，，这比正经八百的武夷山大红袍可金贵多了！? 有数据显示，，， ，，，这类麋集公寓的出租率里，，， ，，，能有快要三成是干这个的，，， ，，，生生把周边租金都抬起来一点儿，，， ，，，让真想租房住的小年轻直骂街。。。。。。
光听人说不可，，， ，，，咱得知行合一啊。。。。。。我有一姐们儿，，， ，，，当初图自制就在那儿买了套投资，，， ，，，本想着租出去收点月供，，， ，，，效果可倒好，，， ，，，贫困一串儿。。。。。。她跟我吐槽的原话是：“介哪是买房，，， ，，，介是请回来一祖宗！” ?
头一样，，， ，，，隔音？？？不保存的！? 楼板薄得跟纸糊的赛的。。。。。。她说晚上睡觉，，， ，，，隔邻哥们儿是喘气儿照旧打呼噜，，， ，，，听得真真儿的。。。。。。楼上要是有点“新闻”，，， ，，，好么，，， ，，，那简直是现场直播。。。。。。就这质量，，， ，，，还“玖钻”？？？要我说，，， ，，，连“玻璃碴子”都算不上！有业主自个儿测过，，， ，，，夜间室内噪音轻松凌驾50分贝，，， ，，，严重滋扰休息。。。。。。
第二样，，， ，，，物业治理形同虚设。。。。。。那保安，，， ，，，眼神儿还没我姥姥好使呢，，， ，，，生人收支，，， ，，，挂号？？？不保存的。。。。。。楼道里贴的那些“推拿”、“养生”的小广告，，， ，，，今天清了明天贴，，， ，，，野火烧不尽。。。。。。电梯里经常撞见妆扮得花枝招展的女人，，， ，，，带着形形色色的男客户上下下，，， ，，，各人都垂头玩手机，，， ，，，冒充没望见，，， ，，，那气氛，，， ，，，尴尬得能抠出三室一厅。。。。。。??♂???♀? 物业费收得挺起劲，，， ，，，真到有事了，，， ，，，打电话已往，，， ，，，那里一准儿是“诶呀，，， ，，，我们纪录一下，，， ，，，向向导反映反映”，，， ，，，然后就没然后了。。。。。。
关于真正自住或者正经租住的住户来说，，， ，，，介地方简直就是个“修行场”。。。。。。一位租了两年的年迈跟我倒苦水：“悔得我肠子都青了！? 当初就看着离公司近，，， ，，，自制。。。。。。住进来才发明，，， ，，，全是坑！” ?
首先是清静没包管。。。。。。人来人往太重大，，， ，，，他媳妇儿晚上下班晚了，，， ，，，都不敢自个儿坐电梯，，， ，，，非得让他下楼接。。。。。。家门口无意还能望见用过的“小雨伞”，，， ，，，别提多膈应人了。。。。。。孩子更是不敢让在楼道里玩。。。。。。
其次是生涯品质为零。。。。。。公共区域卫生差，，， ，，，有时间能闻见希奇的香味混淆着烟味。。。。。。邻人频仍替换，，， ，，，三更三更喧嚣、吵架是常事。。。。。。你想清静看会儿书？？？没门儿！他想在家好好休息？？？别想！正经住户的投诉纪录，，， ，，，在物业那儿摞起来得有一尺高，，， ，，，管用的没几条。。。。。。
可另一方面，，， ，，，对那些“茶商”和“品茶客”来说，，， ，，，这儿可“利便”了。。。。。。? 本钱低，，， ，，，隐藏性强，，， ，，，流动性大。。。。。。形成了畸形的“昌盛”。。。。。。有“业内人士”吹捧，，， ，，，说在某个热门“节点”，，， ，，，一个不到30平的小开间，，， ，，，一天“接待”量能遇上一小饭馆的翻台率。。。。。。虽然，，， ，，，介种话水分大，，， ，，，但也能看出其活跃度。。。。。。
Q1：嘛是“鸡窝”楼？？？有嘛特点？？？
A1：咳，，， ，，，就是户型特殊小、一层楼住户特殊多、走廊长得像迷宫的公寓楼。。。。。。特点就是“挤、乱、杂”，，， ，，，私密性基本是负数，，， ，，，性价比看着高，，， ，，，住进去就头疼。。。。。。
Q2：“龙光玖钻”这地儿真像文章说的那么邪乎？？？
A2：咱有一说一，，， ，，，不是所有楼、所有户都那样。。。。。。也有正经由日子的好人家。。。。。。但由于这楼的设计和治理上的误差，，， ，，，特殊容易吸引、滋生那种不正规的“生意”，，， ，，，把整个小区的民俗和栖身体验都带坏了，，， ，，，一颗老鼠屎坏一锅粥，，， ，，，况且还不止一颗。。。。。。
Q3：我想在那儿买房或租房，，， ，，，有嘛建议？？？
A3：听劝，，， ，，，若是不是刀架脖子上没得选，，， ，，，只管躲着点。。。。。。? ? 买房，，， ，，，产权重大，，， ，，，升值空间被这名声拖累，，， ，，，未来卖都欠好卖。。。。。。租房，，， ，，，您是图自制，，， ，，，可搭进去的是清静、清静和身心康健，，， ，，，值吗？？？租房前务必多次、分差别时段（特殊是晚上）去看房，，， ，，，跟楼道里遇见的邻人聊两句，，， ，，，您就全明确了。。。。。。
Q4：有关部分不管管吗？？？
A4：管，，， ，，，肯定管。。。。。。隔三差五就有清查行动。。。。。。但介玩意儿，，， ，，，它像韭菜，，， ，，，割一茬长一茬。。。。。。治标不治本。。。。。。根子还在这种修建形态和落伍的治理模式上，，， ，，，给了灰色空间生涯的土壤。。。。。。光靠扫，，， ，，，难除根。。。。。。
以是说啊，，， ，，，列位，，， ，，，“龙光玖钻鸡窝品茶”介个词儿，，， ，，，它不但单是个梗，，， ，，，更是一面镜子，，， ，，，照出的是某些畸形房产市场下的荒唐现实。。。。。。? 一个好端端的楼盘名字，，， ，，，愣是让种种因素给弄成了带颜色的笑话。。。。。。它提醒咱，，， ，，，买房租房是大事，，， ，，，不可光图自制、看广告，，， ，，，得多探询、多看看、多琢磨。。。。。。
您要真想“品茶”，，， ，，，正经茶叶店、茶楼它不香吗？？？情形优雅，，， ，，，茶香四溢，，， ，，，花钱买的是舒坦。。。。。。至于那种藏在“鸡窝”里的“茶”，，， ，，，我看呐，，， ，，，不品也罢。。。。。。那喝下去的不是茶，，， ，，，是风险，，， ，，，是恶心，，， ，，，是后患无限。。。。。。咱老黎民过日子，，， ，，，求的不就是个扎实、亮堂吗？？？您说，，， ，，，是介理儿不是？？？