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星沙龙塘小区服务咋样？？？？？？值不值得。。。。。
。？？？？？3个业主掏心窝子，，，，，说说物业响应、绿化维护和邻里那些事儿

哎哟，，，，，可算寻见个地方说道说道了！? 俺是前年搬进来哩，，，，，住哩是星沙龙塘X号楼。。。。。
。那会儿看房，，，，，售楼部后生说滴天花乱坠，，，，，俺心里头直打鼓：“可不敢是骗人嘞？？？？？？” 住下这两年，，，，，酸甜苦辣咸，，，，，算是尝了个遍。。。。。
。今儿就跟你拉拉家常，，，，，把这儿哩好赖处、明暗坑，，，，，原原本本说给你听！咱不吹不黑，，，，，就唠着实嗑。。。。。
。

一、 物业服务：是“随叫随到”照旧“石沉大海”？？？？？？

刚搬来那阵子，，，，，俺家卫生间哩下水倒运索，，，，，咕嘟咕嘟响。。。。。
。俺媳妇儿急得团团转，，，，，俺就试着在物业谁人APP上报修了。。。。。
。你猜咋？？？？？？不到半个钟头，，，，，维修师傅就挎着工具箱上门了！?? 检查完说是头发杂物堵了，，，，，三下五除二就给通开，，，，，没收一分钱。。。。。
。这点儿，，，，，俺得给竖个大拇哥！厥后跟门口保安老陈混熟了，，，，，他告俺，，，，，他们有个内部划定，，，，，通俗维修30分钟内响应，，，，，紧迫情形5分钟就得启航。。。。。
。

不过，，，，，也不是事事顺心。。。。。
。去年炎天，，，，，俺们这栋楼哩电梯，，，，，一个月里头坏了三四回！有一回把邻人王婶困里头十来分钟，，，，，可把老人家吓得不轻。。。。。
。群里头炸了锅，，，，，大伙儿意见可大。。。。。
。物业倒是来诠释，，，，，说是配件老化，，，，，订货周期长。。。。。
。厥后折腾了小半个月，，，，，总算把两部电梯哩主板全给换新了。。。。。
。这事儿说明个甚？？？？？？反映速率是快，，，，，但预防性维护还得上心，，，，，不可总等“病了”再治。。。。。
。

二、 栖身体验：光看绿化率不可，，，，，得看“活不活”！

当初买这儿，，，，，就是相中沙盘上那一片绿。。。。。
。住进来发明，，，，，绿化面积是真不小，，，，，中心花园、楼前楼后都有景儿。。。。。
。春天瞅见物业哩人补种月季、浇返青水，，，，，挺像那么回事。。。。。
。但有个问题——树木品种太简单，，，，，主要是杨树和国槐。。。。。
。一到四五月份，，，，，那杨絮飘得跟下雪似哩，，，，，家里不敢开窗户，，，，，过敏哩娃娃更是受罪。。。。。
。? 俺在业主大会提过，，，，，建议间或种点银杏、洋蜡这类不飘絮哩树，，，，，物业说报到公司研究了，，，，，到今儿还没下文。。。。。
。

再说说卫生。。。。。
。楼道是天天一扫，，，，，肉眼可见挺清洁。。。。。
。但有个死角——地下车库。。。。。
。有些角落灰尘老厚，，，，，透风也欠好，，，，，炎天一股霉味儿。。。。。
。今年过年大扫除，，，，，物业组织洗濯了一回，，，，，立马清新多了。。。。。
。这就该形成个制度，，，，，按期洗濯，，，，，不可等业主嚷嚷。。。。。
。垃圾清运倒是挺准时，，，，，早晚各一趟，，，，，没见着垃圾堆成山哩情形。。。。。
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三、 社区气氛与生涯：关起门来是自家，，，，，翻开门才是“家”！

这点是俺最想说道哩。。。。。
。星沙龙塘哩人，，，，，大部分是周边上班哩年轻家庭和外地改善哩老住户。。。。。
。气氛咋说呢，，，，，不冷不热。。。。。
。楼上楼下遇见了，，，，，点个头、问声好，，，，，都有。。。。。
。去年中秋节，，，，，物业在中心花园搞了个百家宴，，，，，各家端个专长菜，，，，，聚到一搭热闹，，，，，那可美！? 大人娃娃都兴奋，，，，，一下子就把距离拉近了。。。。。
。这种活动，，，，，多搞搞，，，，，绝对有益！

但也有闹心时间。。。。。
。有家租户，，，，，老把电动车推楼上家里充电，，，，，在群里说过好几回，，，，，不听。。。。。
。厥后是物业联合社区民警上门，，，，，严肃说了一通，，，，，才刹住这股歪风。。。。。
。清静这事儿，，，，，没得探讨！另外，，，，，小区里头养狗哩多，，，，，大部分都栓绳，，，，，可总有那么一两个不自觉，，，，，草地上狗屎不清。。。。。
。物业立了牌子、放了拾便袋，，，，，要害还得靠大伙儿自觉。。。。。
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【FAQ】你肯定还想问这几个

• 问：物业费一块八，，，，，贵不贵？？？？？？包括些甚？？？？？？

  答：在咱这片儿，，，，，算中等偏上点。。。。。
  。包括哩就是上面说哩保安、保洁、绿化、公共维修、电梯维保这些。。。。。
  。每季度账单在APP和楼道里贴得显着确白。。。。。
  。个人以为，，，，，要是服务能一直坚持，，，，，尤其应急维修这块，，，，，这钱不算白花。。。。。
  。

• 问：停车难不难？？？？？？租和买划分甚行情？？？？？？

  答：地上车位很主要，，，，，基本靠抢。。。。。
  。地下车位能租能买。。。。。
  。租哩话，，，，，一个月得300左右；；；；买一个产权车位，，，，，俺听说去年成交价在8万上下。。。。。
  。要是开车，，，，，最好整个牢靠车位，，，，，省心。。。。。
  。

• 问：家里有娃，，，，，有地方耍吗？？？？？？

  答：有！中心花园那儿有两处儿童游乐区，，，，，滑梯、摇摇马都有，，，，，娃娃们可喜欢。。。。。
  。就是设施有点旧了，，，，，俺们几个家长正探讨，，，，，看能不可一起提议，，，，，让物业给升级一下。。。。。
  。

• 问：周边买工具、看病利便不？？？？？？

  答：利便！出南门走五分钟，，，，，有个中型生鲜超市。。。。。
  。再远点，，，，，骑电动车十分钟，，，，，大阛阓、菜市场都有。。。。。
  。社区医院就在马路斜对过，，，，，头疼脑热开个药挺利便。。。。。
  。三甲医院就得坐三站公交了。。。。。
  。

拉拉杂杂说了这么多，，，，，总哩来说，，，，，星沙龙塘是个“及格线以上”的家。。。。。
。? 物业服务有亮点也有槽点，，，，，但能望见他们在动，，，，，在改。。。。。
。栖身情形大面儿上不赖，，，，，细节上还能抠得更细。。。。。
。最主要哩是，，，，，咱住在这儿的人，，，，，得一起费心，，，，，多相同，，，，，好社区是各人伙儿一起谋划出来哩。。。。。
。

你要问俺后悔不？？？？？？俺不后悔。。。。。
。屋子哪有十全十美？？？？？？就像居家过日子，，，，，哪有勺子不碰锅沿哩？？？？？？有点小毛。。。。。
。，，，，咱一起想步伐治；；；；有了好哩，，，，，咱一起乐呵。。。。。
。这不就是生涯嘛！你要是也想来看看，，，，，接待！来了，，，，，咱就是邻人，，，，，说未必还能在楼下花园里杀盘棋嘞！?

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