哎哟,,可算寻见个地方说道说道了!? 俺是前年搬进来哩,,住哩是星沙龙塘X号楼。。。。那会儿看房,,售楼部后生说滴天花乱坠,,俺心里头直打鼓:“可不敢是骗人嘞??????” 住下这两年,,酸甜苦辣咸,,算是尝了个遍。。。。今儿就跟你拉拉家常,,把这儿哩好赖处、明暗坑,,原原本本说给你听!咱不吹不黑,,就唠着实嗑。。。。
刚搬来那阵子,,俺家卫生间哩下水倒运索,,咕嘟咕嘟响。。。。俺媳妇儿急得团团转,,俺就试着在物业谁人APP上报修了。。。。你猜咋??????不到半个钟头,,维修师傅就挎着工具箱上门了!?? 检查完说是头发杂物堵了,,三下五除二就给通开,,没收一分钱。。。。这点儿,,俺得给竖个大拇哥!厥后跟门口保安老陈混熟了,,他告俺,,他们有个内部划定,,通俗维修30分钟内响应,,紧迫情形5分钟就得启航。。。。
不过,,也不是事事顺心。。。。去年炎天,,俺们这栋楼哩电梯,,一个月里头坏了三四回!有一回把邻人王婶困里头十来分钟,,可把老人家吓得不轻。。。。群里头炸了锅,,大伙儿意见可大。。。。物业倒是来诠释,,说是配件老化,,订货周期长。。。。厥后折腾了小半个月,,总算把两部电梯哩主板全给换新了。。。。这事儿说明个甚??????反映速率是快,,但预防性维护还得上心,,不可总等“病了”再治。。。。
当初买这儿,,就是相中沙盘上那一片绿。。。。住进来发明,,绿化面积是真不小,,中心花园、楼前楼后都有景儿。。。。春天瞅见物业哩人补种月季、浇返青水,,挺像那么回事。。。。但有个问题——树木品种太简单,,主要是杨树和国槐。。。。一到四五月份,,那杨絮飘得跟下雪似哩,,家里不敢开窗户,,过敏哩娃娃更是受罪。。。。? 俺在业主大会提过,,建议间或种点银杏、洋蜡这类不飘絮哩树,,物业说报到公司研究了,,到今儿还没下文。。。。
再说说卫生。。。。楼道是天天一扫,,肉眼可见挺清洁。。。。但有个死角——地下车库。。。。有些角落灰尘老厚,,透风也欠好,,炎天一股霉味儿。。。。今年过年大扫除,,物业组织洗濯了一回,,立马清新多了。。。。这就该形成个制度,,按期洗濯,,不可等业主嚷嚷。。。。垃圾清运倒是挺准时,,早晚各一趟,,没见着垃圾堆成山哩情形。。。。
这点是俺最想说道哩。。。。星沙龙塘哩人,,大部分是周边上班哩年轻家庭和外地改善哩老住户。。。。气氛咋说呢,,不冷不热。。。。楼上楼下遇见了,,点个头、问声好,,都有。。。。去年中秋节,,物业在中心花园搞了个百家宴,,各家端个专长菜,,聚到一搭热闹,,那可美!? 大人娃娃都兴奋,,一下子就把距离拉近了。。。。这种活动,,多搞搞,,绝对有益!
但也有闹心时间。。。。有家租户,,老把电动车推楼上家里充电,,在群里说过好几回,,不听。。。。厥后是物业联合社区民警上门,,严肃说了一通,,才刹住这股歪风。。。。清静这事儿,,没得探讨!另外,,小区里头养狗哩多,,大部分都栓绳,,可总有那么一两个不自觉,,草地上狗屎不清。。。。物业立了牌子、放了拾便袋,,要害还得靠大伙儿自觉。。。。
问:物业费一块八,,贵不贵??????包括些甚??????
答:在咱这片儿,,算中等偏上点。。。。包括哩就是上面说哩保安、保洁、绿化、公共维修、电梯维保这些。。。。每季度账单在APP和楼道里贴得显着确白。。。。个人以为,,要是服务能一直坚持,,尤其应急维修这块,,这钱不算白花。。。。
问:停车难不难??????租和买划分甚行情??????
答:地上车位很主要,,基本靠抢。。。。地下车位能租能买。。。。租哩话,,一个月得300左右;;;;;;买一个产权车位,,俺听说去年成交价在8万上下。。。。要是开车,,最好整个牢靠车位,,省心。。。。
问:家里有娃,,有地方耍吗??????
答:有!中心花园那儿有两处儿童游乐区,,滑梯、摇摇马都有,,娃娃们可喜欢。。。。就是设施有点旧了,,俺们几个家长正探讨,,看能不可一起提议,,让物业给升级一下。。。。
问:周边买工具、看病利便不??????
答:利便!出南门走五分钟,,有个中型生鲜超市。。。。再远点,,骑电动车十分钟,,大阛阓、菜市场都有。。。。社区医院就在马路斜对过,,头疼脑热开个药挺利便。。。。三甲医院就得坐三站公交了。。。。
拉拉杂杂说了这么多,,总哩来说,,星沙龙塘是个“及格线以上”的家。。。。? 物业服务有亮点也有槽点,,但能望见他们在动,,在改。。。。栖身情形大面儿上不赖,,细节上还能抠得更细。。。。最主要哩是,,咱住在这儿的人,,得一起费心,,多相同,,好社区是各人伙儿一起谋划出来哩。。。。
你要问俺后悔不??????俺不后悔。。。。屋子哪有十全十美??????就像居家过日子,,哪有勺子不碰锅沿哩??????有点小误差,,咱一起想步伐治;;;;;;有了好哩,,咱一起乐呵。。。。这不就是生涯嘛!你要是也想来看看,,接待!来了,,咱就是邻人,,说未必还能在楼下花园里杀盘棋嘞!?