哎呦喂，， ，可算是能坐下来跟大伙儿谝一谝咧！? 前一阵子，， ，俺在廊坊那厢闹了回“大活儿”，， ，可真是把俺折腾得够呛。。。啥是大活儿 ？？说白了就是家里头那老屋子，， ，推倒重来，， ，重新到脚装修一遍！那阵仗，， ，啧啧，， ，花钱如流水，， ，工期拖得没边儿，， ，差点没把俺急出个好歹来。。。今儿个，， ，俺就把俺这踩过的坑、流过的泪，， ，一五一十倒腾出来，， ，叫大伙儿也机迷机迷，， ，可不敢再走俺的老路！?
小序：那真是“不干不知道，， ，一干吓一跳”
早先俺觉着，， ，装修么，， ，能有多灾 ？？寻思着找个包领班，， ，把钱一交，， ，当个甩手掌柜，， ，美滋滋等入住就行咧。。。效果咧 ？？刚开工没半个月，， ，问题就一堆一堆往外冒！质料费蹭蹭涨，， ，工人磨洋工，， ，监工 ？？俺那阵子忙得脚打后脑勺，， ，基础顾不上看！眼瞅着存折上的数儿往下掉，， ，完工日子却遥遥无期，， ，俺这心里头啊，， ，就跟猫抓似的。。。? 这才痛下刻意，， ，俺得亲自上阵，， ，把这摊子事捋明确！这不，， ，折腾了小半年，， ，总算弄利索了，， ，还生生省下好几万，， ，工期也往前赶了不老小。。。这里头的道道，， ，且听俺逐步道来。。。
焦点就一句：不见兔子不撒鹰，， ，钱得分得比头发丝还细！
1. 清单要列得“碎碎的”，， ，不可毛估估！
俺一最先就吃了大亏，， ，光估了个“或许齐”：硬装8万，， ，软装3万。。。效果咧 ？？光是水电刷新这一项，， ，就比俺想的多了小一万！厥后俺学精了，， ，拿个本本，， ，一项一项掰扯：沙子水泥几多袋、电线水管几多米、瓷砖买啥牌子几多片、甚至螺丝钉买几盒，， ，全写上！? 光质料清单，， ，盎页拘了满满五大张纸。。。这么一闹，， ，心里头立马就有了底，， ，去市场买料，， ，谁也瞎搅不了俺。。。
2. 人为咋算 ？？死人为+奖金，， ，比纯包工强！
包领班一最先跟俺说“全包”，， ，工料都他管。。。俺留了个心眼，， ，没允许。。。为啥 ？？他全包了，， ，肯定在质料上吃回扣，， ，给你用些劣货，， ，你看不出来！俺厥后改成：人为按天算，， ，但设个“提前完工奖”。。。例如说，， ，贴瓷砖，， ，估摸要10天，， ，你跟领班说，， ，8天干完，， ，多给1000块奖金。。。嘿，， ，你猜咋样 ？？那帮后生干得可起劲了，， ，真就8天弄完了，， ，质量还倍儿好！算总账，， ，人为没多花，， ，还省了时间，， ，值大发了！?
3. 自购主材，， ，绕开中心商，， ，真能省出一台冰箱！
瓷砖、地板、卫浴这些大件，， ，万万别全信领班推荐的店！俺抽了个周末，， ，直接跑到霸州和香河的建材批发市场转了一圈，， ，统一品牌的瓷砖，， ，比廊坊市里店面自制了快要三成！一套卫浴下来，， ，省了5000多块！运费 ？？自己找个车拉回来，， ，也就几百块的事。。。这省下的，， ，可不是个小数目啊。。。
焦点就一句：你得催，， ，还得会催，， ，更得掐着节点催！
1. 工序衔接，， ，你得自己当“总管”！
装修工序一环扣一环，， ，泥瓦工干不完，， ，木匠就得等着。。。俺就吃过这亏，， ，等了一个星期，， ，工人跑去别家干活了！厥后俺学了乖，， ，自己做了个“甘特图”（就那种进度条表格），， ，贴在工地墙上。。。今天该干到哪一步，， ，明天谁该进场，， ，写得显着确白。。。天天下班前俺都去看一眼，， ，完不可就就地打电话问原因，， ，立马协调。。。这么一弄，， ，谁也不敢磨蹭了。。。
2. 要害节点，， ，必需亲自验收签字！
水电刷新完、防水做完、吊顶封板前…这些要害地方，， ，俺就算再忙，， ，也肯定加入，， ，拿着小锤子、手电筒仔细瞅。。。有一次，， ，就发明卫生间防水做得不平，， ，有一处鼓包，， ，立马让返工。。。要是等瓷砖都贴上了再发明漏水，， ，那可就不是返工那么简朴了，， ，得全砸了！以是啊，， ，这几个节点把住了，， ，能阻止后期大返工，， ，那才是真的省时间。。。?
3. 跟工人处好关系，， ，比啥都强！
你可别小看这个！俺不是叫你去讨好他们，， ，而是要尊重人家。。。天热了，， ，俺提一箱矿泉水已往；；；；；；饭点了，， ，有时多订几份盒饭一起吃点。。。人心都是肉长的，， ，你对他们好点，， ，他们干活自然就上心、仔细。。。有个先生傅就跟俺说：“店主，， ，就冲你这人着实，， ，俺多给你盯一眼。。。” 这“多盯一眼”，， ，可能就阻止了一个大隐患，， ，这省下的可是未来的贫困和时间。。。?
焦点就一句：外行看热闹，， ，内行看门道，， ，咱得学会看“门道”！
1. 隐藏工程，， ，是重中之重，， ，得“斤斤盘算”！
水管、电线、防水，， ，这些藏在墙里地下的，， ，万万万万不可用次的！俺买的电线全是国标阻燃的，， ，水管也是着名品牌的热水管，， ，贵是贵点，， ，但想想以后要是漏水泄电，， ，修起来得拆家，， ，那本钱更高！防水涂料，， ，俺盯着刷了三遍，， ，干透了还做了48小时闭水试验，， ，楼下邻人家天花板俺都去看了，， ，确认一滴不漏才算完。。。这块的钱，， ，不可。。。
2. 一些小细节，， ，决议了日后舒不舒坦。。。
开关插座何在哪儿 ？？柜子留几多误差 ？？这些你得自己上心，， ，站在日后生涯的角度去想。。。好比，， ，俺在厨房台面上，， ，多留了三个带开关的五孔插座，， ，这样电饭煲、热水壶啥的就不必老拔插头了。。。马桶旁边，， ，俺留了插座，， ，以后想装智能马桶盖也利便。。。这些细节，， ，工人才不会替你思量那么细，， ，你得自己想到，， ，并且白纸黑字写在要求里。。。?
3. 最后的验收，， ，带上“火眼金睛”和“厚脸皮”！
完工验收，， ，可别光看外貌亮堂。。。俺的土步伐：晚上去，， ，打着强光手电筒，， ，斜着照墙面、看地面，， ，一点点不平都能照出来。。。所有柜门、抽屉，， ，往返开关几十次，， ，试试顺不顺畅。。。水电，， ，所有龙头、插座都试一遍。。。发明问题，， ，哪怕是一个小划痕，， ，也就地贴纸条标出来，， ，让整改。。。别怕贫困，， ，也别怕抹不开面，， ，这时间你好语言，， ，以后住进去憋屈的是自己。。。?
Q1：廊坊这地界儿，， ，找施工队，， ，是找外地的照旧外地的 ？？
A1：以俺的履历，， ，找外地的、知根知底的最好！为啥 ？？一是相同利便，， ，没有口音隔膜；；；；；；二是他跑不了庙，， ，后期真有点小问题，， ，一个电话就能找来。。。外地步队，， ，干完拍屁股走了，， ，你找谁去 ？？俺就是托了好几个亲戚探询，， ，找了个外地先生傅带的队。。。
Q2：自己买质料，， ，真的能省那么多 ？？不会买到赝品吧 ？？
A2：省是真能省，， ，尤其是大件。。。至于赝品，， ，诀窍就是：去大型批发市场，， ，找授权署理店，， ，并且一定索要发票和质 ？？。。。别贪路边摊的小自制。。。俺在香河买地板，， ，就是看了他的授权证书，， ，并且发票上写清了型号和质保期，， ，心里就扎实多了。。。
Q3：工期究竟预留多久算合理 ？？
A3：以俺这100来平的老房翻新算，， ，从拆旧到能入住，， ，至少留出3个月！? 这还算较量紧凑的。。。俺第一次不懂，， ，听人说俩月就行，， ，效果种种意外延伸，， ，现适用了快4个月。。。以是，， ，计齐整定要打出富余量，， ，尤其是老屋子，， ，指未必拆开墙有啥“惊喜”等着你呢。。。
Q4：跟领班吵架了咋办 ？？会不会给我使坏 ？？
A4：吵架难免，， ，但考究要领。。。对事差池人，， ，咬死标准不放松。。。别带情绪骂街，， ，就说“师傅，， ，这个地方条约里写的是这样，， ，咱得按这个来”。。。同时，， ，要害工序自己多盯着，， ，他就欠好使坏。。。俺也红过脸，， ，但该给的人为一分不差，， ，结账时还多给了一点辛勤费，， ，最后处得还挺好。。。
朋侪们，， ，在廊坊也好，， ，在哪儿也罢，， ，闹“大活儿”真不是个轻松事。。。它磨练的不但是你的钱袋子，， ，更是你的耐心和心思。。。? 经由这一遭，， ，俺算是明确了：你不可当甩手掌柜，， ，你得把自己酿成半个行家。。。钱，， ，要花在刀刃上；；；；；；时间，， ，要掐在自己手里；；；；；；质量，， ，要抠到每一个细节。。。
别怕贫困，， ，前期多费心，， ，后期才华真省心。。 ？？醋畔衷诹亮撂锰谩⑹媸嫣固沟男录，， ，再想想省下的那五万来块钱，， ，早住进来的这一个月，， ，所有的折腾都值了！希望俺这点血泪换来的履历，， ，能给你们提个醒，， ，帮上点忙。。。要是尚有啥想谝的，， ，咱们谈论区再拉呱！?