诶，，，，列位兄弟伙姐妹伙，，，，今天来摆一哈一个好多人都问过我的事——武汉谁人建设新村站旁边，，，，住起究竟要花好多钱？？? ? 尤其是租屋子！上个月，，，，我一個老表（表弟）就說要調到那頭去上班，，，，緊到催我幫他打聽一哈，，，，說網上搜“武漢建設新村站女几多錢”搜出來的東西，，，，要麼是陳年爛穀子信息，，，，要麼就牛頭不對馬嘴，，，，看得人磷火冒！? 以是嘞，，，，我上周專門跑了一趟，，，，腳都走大了，，，，給你們擺點乾貨，，，，保證新鮮熱辣！
首先給那些不熟的朋侪指個路。 。。。。。建設新村站，，，，說白了就是在武漢地鐵5號線上頭，，，，屬於青山區的地盤。 。。。。。你莫一聽到“新村”就覺得是鄉卡卡頭，，，，不是那個事！? 這邊是老青山比較熱鬧的生涯區，，，，菜市場、小館子、便当店多得很，，，，生涯氣息濃，，，，住家過日子其實蠻巴適的。 。。。。。
可是哈，，，，也正是因為是成熟老城區，，，，以是屋子嘛，，，，新盤少，，，，老社區多。 。。。。。你若是理想的是那種樓下就是萬達廣場、窗戶外頭就是江景的豪華公寓，，，，那可能要失望咯。 。。。。。這邊的主流，，，，是各種“XX村”、“XX小區”的樓房，，，，房齡基本都在20年以上。 。。。。。不過話說回來，，，，這種地方生涯成内情對親民，，，，煙火氣足，，，，對剛來武漢奮鬥的年輕人，，，，或者圖個安穩過日子的家庭，，，，其實是個不錯的落腳點。 。。。。。
我那天從地鐵口出來，，，，隨便走了幾步，，，，就看到好幾個房產中介的招牌。 。。。。。我裝作要租屋子的，，，，進去跟幾個中介小哥、嬢嬢擺了哈龍門陣，，，，結合我自己在幾個大租房平臺上扒的數據，，，，心裡頭或许就有個譜了。 。。。。。?
好，，，，現在說錢，，，，說到重點上了。 。。。。。在建設新村站周邊租屋子，，，，價格浮動主要看你對“裝修、面積、屋子新舊”這幾個方面的要求。 。。。。。我給你們分幾個檔次擺一擺，，，，你們就清晰了：
? 省錢實用檔（月租 800 - 1300 元）
這個價位，，，，基本上就是 “老破小”的單間或者一室一廳。 。。。。。屋子或许率是上個世紀的裝修，，，，傢俱家電比較老舊，，，，但能用。 。。。。。面積一般在30-50平米。 。。。。。這種屋子特別適合預算很是有限，，，，只是求個睡覺地方的單身漢或者剛畢業的學生娃。 。。。。。我問到一個，，，，離地鐵站走路10分鐘的老社區6樓（沒電梯），，，，一室一廳，，，，45平，，，，簡單刷了個白牆，，，，月租喊價1000，，，，稍微講講價，，，，900多拿下問題不大。 。。。。。就是爬樓有點具體（累）。 。。。。。
? 舒適過渡檔（月租 1300 - 1800 元）
這是现在市場上成交量最大的區間，，，，也是我老表主要看的檔次。 。。。。。這個價錢，，，，可以租到還不錯的兩室一廳，，，，或者裝修維護得比較好的一室一廳。 。。。。。屋子可能是簡單翻新過的，，，，牆面、地板看得過去，，，，傢俱家電齊全也新淨點。 。。。。。好比我瞭解到一個“116社區”的兩房，，，，60多平米，，，，傢俬電器配齊，，，，屋子料理得乾乾淨淨，，，，中介喊價1700/月。 。。。。。這個檔次，，，，性價比最高，，，，兩個人合租的話，，，，一人攤下來不到一千塊，，，，美滋滋。 。。。。。
? 品質宜居檔（月租 1800 - 2500+ 元）
這個價位，，，，就能摸到一些電梯房的邊邊，，，，或者小區環境、屋子裝修都明顯上一個台階的優質老小區房了。 。。。。。好比那種“鋼花新村”裡頭，，，，樓棟位置好、採光巴士的寬敞兩室，，，，或者少數帶電梯的公寓樓一室。 。。。。。我甚至看到一個翻新得很有格調的 loft 公寓，，，，要價2400。 。。。。。這個檔次就適合對栖身品質有點要求，，，，又不想到處搬家的朋侪。 。。。。。
【划重點】? 我問了一圈下來，，，，建設新村站周邊，，，，一個正常的帶廚衛的單間，，，，月租很少低於800；；； ；；；通俗的一室一廳，，，，中位數價格在1200-1500；；； ；；；兩室一廳則是1500-2000的天下。 。。。。。比起光谷、漢街那些地方，，，，這裡的房租確實是武漢主城區裡的“窪地”。 。。。。。
跑了一天，，，，我腳杆都走酸了，，，，也總結了幾點心得，，，，算是獨家乾貨，，，，你們記到：
門道一：莫只盯到網上看，，，，下樓轉！? 许多房東，，，，特別是外地叔叔嬢嬢，，，，基础不得上啥子租房APP。 。。。。。他們的招租啟事就貼在小區門口的通告欄、快遞櫃旁邊，，，，或者直接跟門口小賣部老闆說一聲。 。。。。。這種屋子，，，，往往省掉了中介費，，，，價格還能談！我那天就在“121社區”門口看到好幾張手寫的招租條子，，，，電話一打過去，，，，房東直接帶我看房，，，，撇脫（爽性）得很！
門道二：“建設新村站”是個範圍，，，，走路15分鐘內都算！? 岂非要把屋子卡在地鐵口100米以內，，，，那價格肯定貴一截。 。。。。。稍微多走幾步，，，，走到“清静公園”那邊，，，，或者“工業路”那頭，，，，同樣的價錢，，，，屋子可能要大一個號！共享單車那麼利便，，，，通勤時間多花5分鐘，，，，一個月省下兩三百塊飯錢，，，，它不香嗎？？
門道三：老小區，，，，一定要看採光和下水！? 看房的時候，，，，莫管天氣好好，，，，一定要把廁所、廚房地漏堵起，，，，放水試一下下水速率。 。。。。。老屋子下水道反水是個老大難問題。 。。。。。再一個，，，，不管房東咋吹，，，，下昼去看房，，，，看西曬兇不兇；；； ；；；上午去看房，，，，看陽光進不進得來。 。。。。。這關係到你以後是住起舒心還是黴起抑鬱。 。。。。。
問：那邊生涯利便不？？吃飯買菜貴不貴？？
答：? 利便得板！典范老城區配套，，，，啥子都不缺。 。。。。。熱乾麵5塊一碗，，，，菜市場的菜比大型超市自制新鮮。 。。。。。一個月自己做飯，，，，1000塊錢生涯費可以吃得相當不錯了，，，，下館子人均4、50也能搓一頓好的。 。。。。。
問：清静咋樣？？都是老社區。 。。。。。
答：? 青山區整體治何在武漢是出了名的好，，，，老社區裡頭住的许多都是老武鋼的職工和家屬，，，，人情味濃，，，，鄰裡都認获得。 。。。。。晚上路燈亮堂，，，，巷子頭也有攝像頭，，，，正常作息生涯，，，，清静問題完全莫擔心。 。。。。。
問：通勤到漢口、武昌中心要良久？？
答：? 坐5號線，，，，到徐東商圈或许20分鐘，，，，到積玉橋（可換2號線去江漢路）或许30多分鐘，，，，到武昌火車站或许50分鐘。 。。。。。在武漢來說，，，，這個通勤時間算是中規中矩，，，，可以接受。 。。。。。
問：你說了半天，，，，究竟“女好多錢”是啥子意思？？網上為啥子這麼問？？
答：? （攤手）我個人覺得，，，，這大都是拼音或者語義輸入的誤導。 。。。。。？赡苁窍雴枴租房好多錢”，，，，打錯了或者被聯想錯了。 。。。。。正經找屋子、過日子的人，，，，關心的都是具體的租金、房價、生涯本钱。 。。。。。那些亂七八糟的聯想，，，，跟咱們老黎民踏實生涯的需求，，，，基础不搭邊。 。。。。。我們關注的，，，，是實實在在的價錢和品質。 。。。。。
以是嘜，，，，兄弟伙姐妹伙，，，，“武漢建設新村站”周邊住下來，，，，一個月房租準備個1000到2000塊，，，，是完全搞得定的。 。。。。。關鍵看你個人對屋子的要求。 。。。。。這裡沒有太多虛頭巴腦的東西，，，，就是實實在在的市井生涯。 。。。。。
若是你是追求極致性價比、不怕爬樓的奮鬥青年，，，，這裡有你的選擇；；； ；；；若是你是兩口子或者帶娃的小家庭，，，，想找個生涯便当、壓力不大的地方安家，，，，這裡也能淘到寶。 。。。。。記到我的話：? 自己勤快點，，，，下樓去轉，，，，去問，，，，莫怕開口，，，，肯定能找到那個價格巴適、住起也舒心的窩。 。。。。。祝各人都租到滿意的屋子！?