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兰州新区不正规是坑人滴？？俺这过来人唠唠大真话，，，究竟咋回事！

哎妈呀，，，最近刷手机，，，老瞅见有人搜“兰州新区不正规”，，，给俺看得直着急。
。。。。? 俺可是在那里实着实在建了俩项目、住了小半年的人，，，今儿个咱就掰扯掰扯，，，这里头究竟有啥道道，，，是不是真像有些人传的那么邪乎。
。。。。咱不整那虚头巴脑的，，，就唠着实嗑。
。。。。

一、别听风就是雨，，，俺眼里滴“不正规”都搁哪儿了？？

首先说句公正话，，，你说“不正规”，，，那得看跟谁比、比啥。
。。。。兰州新区那可是正儿八经的guojia级新区，，，大马路、绿化、办公楼，，，那建得是嘎嘎板正、贼拉漂亮，，，妄想图纸肯建都是顶尖的。
。。。。? 但为啥老黎民嘴里会冒出“不正规”这词儿呢？？俺觉着，，，问题大都出在“人”和“执行”上。
。。。。

1. 服务儿“节奏”差池付：俺刚去那会儿，，，跑个手续，，，那可真是急死个人。
   。。。。? 窗口吧，，，它也在；；人吧，，，也上班。
   。。。。但有时间谁人效率，，，就跟老牛拉破车似的，，，慢悠悠。
   。。。。一个章儿，，，显着质料齐刷刷的，，，他能让你等上好几天，，，问就是“等向导签”、“走流程”。
   。。。。这跟南方一些都会“一次性见告、限时办结”的利索劲儿比，，，不少外地来的老板和伙计，，，都觉着“不嘚劲”，，，感受规则是死的，，，但办起来咋这么“活泛”又“滞涩”呢？？这或许就是一种“不正规”的感受。
   。。。。

2. 些小生意的“套路”有点深：俺租屋子就遇到过。
   。。。。小区门口贴的招租广告，，，打电话一唠，，，价钱贼拉实惠。
   。。。。等你去看了房，，，要签条约了，，，中介冷不丁给你冒出个“卫生费”、“治理费”，，，一个月又多出小两百。
   。。。。? 你说他违法吧，，，条约里小字似乎有提；；你说他正规吧，，，这玩法确实膈应人。
   。。。；Ｉ杏懈鎏逍》构，，，菜单上一个价，，，结账时间稍微多点一点，，，这种个体征象，，，让初来乍到的人心里直犯嘀咕。
   。。。。

3. “画大饼”和“眼远景”对不上：这是最招人议论的。
   。。。。当初宣传的可是未来西北的金融中心、工业高地，，，模子做得那叫一个震撼。
   。。。？？稍鄣侥嵌豢，，，好些个盖好的写字楼，，，空置率挺高，，，晚上亮灯的没几家。
   。。。。说好的哪条街是商业中心，，，去了发明就几家小店开着。
   。。。。这种预期和现实的落差，，，让许多人以为“不靠谱”、“不正规”，，，感受妄想是天上飞的，，，落地是地上爬的。
   。。。。

二、咱也得拍拍良心说，，，新区它真就一无是处吗？？

那肯定不是啊
。。。。∫侨豢，，，俺能待那么久吗？？咱不可一杆子打翻一船人。
。。。。

• 硬件是真下本儿了：马路多宽啊，，，八车道起步，，，开车贼拉愉快。
  。。。。? 公园绿地一片接一片，，，空气比老城区那是强多了。
  。。。。新建的学校、医院，，，从外面看装备、楼体都是顶尖设置。
  。。。。这点你得认，，，基础打得是相当厚实。
  。。。。

• 时机关于“拓荒者”来说，，，是保存的：正由于许多人还在张望，，，房租、人工成内情对老城区照旧有点优势。
  。。。。俺熟悉个开装修公司的哥们，，，就是早几年过来的，，，专接新区各个工装和家装的活儿，，，现在团队都几十号人了。
  。。。。他说，，，这里竞争还没那么白热化，，，只要扎实干，，，能捉住时机。
  。。。。?

• 一些大企业入驻是实打实的：你别光看空的，，，也得看满的。
  。。。。像些个新质料、大数据的企业，，，确实已经进来投产了。
  。。。。人家能来，，，肯定是综合评估过的，，，这自己就说明一些问题。
  。。。。随着这些“大鱼”的工业链找食吃，，，是一些精明人的选择。
  。。。。

三、那咱通俗人，，，该咋整？？听俺几句着实嗑

若是你是琢磨着去投资买房，，，或者找事情的，，，可别光听“不正规”仨字就掉头跑，，，也别光看宣传片就热血上头冲。
。。。。你得这么整：

1. 亲自去，，，住一周：旅游不算，，，你得像过日子似的去住几天。
   。。。。??♂? 早晚岑岭去公交站、地铁口看看人多未几；；去超市、菜市场看看物价和人气；；晚上你开车去各个片区转悠，，，看看亮灯率。
   。。。。你的眼睛和腿不会骗你。
   。。。。

2. 别信“暴富神话”，，，信条约：不管谁跟你唠，，，说啥项目稳赚不赔、两年回本，，，你扭头就走。
   。。。。任何投资，，，把条约条款，，，尤其是违约条款、退出机制，，，一个字一个字抠明确了。
   。。。。白纸黑字，，，比任何允许都正规。
   。。。。

3. 心态放平，，，看成“生长举行时”：你得把它当成一个正在长大、有点毛躁的小伙，，，别当成一个啥都完善的成熟大叔。
   。。。。它有误差，，，但也有劲儿。
   。。。。来这里，，，更适合那些能忍受一定未便、愿意搏一把未来、或者看中其情形和生长空间的人。
   。。。。想来了就享受成熟都会一切便当的，，，那可能还得再等些年。
   。。。。

FAQ（大伙常问的）：

• 问：兰州新区是不是“鬼城”啊
  。。。？？

  • 答：可别扯了！“鬼城”那是纯粹没人。
    。。。。新区zf单位、学校、一些工厂企业的人是实着实在的，，，焦点区像栖霞湖周边，，，晚上散步跳广场舞的人也不少。
    。。。。但确实有些边沿板块，，，人气还缺乏，，，像“半巨细子吃穷老子”的阶段，，，有的地方壮实，，，有的地方还瘦溜。
    。。。。

• 问：去那儿事情靠谱不？？

  • 答：得看你干啥。
    。。。。要是体制内、或者已落地大企业的岗位，，，那杠杠靠谱。
    。。。。若是是小公司，，，尤其让你先交钱、或者待遇吹得天花乱坠的，，，你得把招人单位的内情查个门儿清，，，多方探询。
    。。。。

• 问：房价自制，，，能投资不？？

  • 答：“投资”这词得慎用。
    。。。。你要是抱着自住加久远保值的心态，，，选个焦点地段好牌子的屋子，，，不是不可。
    。。。。但你要是想着炒一把快进快出，，，我劝你赶忙作废这念头。
    。。。。这儿的屋子首先得解决“住”的问题，，，金融属性现在很弱，，，变现没那么容易。
    。。。。

结语：

总而言之吧，，，兰州新区“不正规”的吐槽，，，大都是针对一些软性的、服务上的、以及生长速率没跟上预期的落差感。
。。。。它自己的基础和框架，，，是正经的。
。。。。咱不可由于它有点“磕碜”小误差就通盘否认，，，但也绝不可由于顶着“guojia级新区”的光环就无脑吹捧。
。。。。? 它就是个正在生长中的、有潜力但也有不少懊恼的“孩子”。
。。。。

要不要去，，，就看你自个儿是啥人，，，图的是啥。
。。。。想求稳图现成便当的，，，可能不对适；；能接受一定不确定性、想用时间换空间的，，，倒可以仔细掂量掂量。
。。。。咱看待任何地方，，，都得一分为二，，，脚扎实地瞅，，，你说是不是这个理儿？？

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