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在成都西门那儿，，，，咋着才华找着一个靠谱哩半套事情屋地点咧？？？？

哎，，，，伙计们，，，，都来了。
。〗穸鲈鄄贿氡鹆ǎ，，，就喷喷咱好多老乡都私下问俺哩谁人事儿——在成都西门那片儿，，，，究竟去哪儿能寻摸到一个得劲儿、还不会踩坑哩“半套事情屋”？？？？? 俺可是没少听咱自己人念叨，，，，有哩在网上瞎找，，，，钱没少花，，，，地方赖哩不可行；；；；；；有哩倒是找着了，，，，可房租贵哩跟抢钱样。
。今儿个俺就连系自家跟几个哥们儿哩血泪史，，，，给恁好好摆一摆，，，，争取让恁一听就明，，，，一找就中！?

一、先给恁说清，，，，这“半套事情屋”究竟是个啥？？？？

可别一听这名儿就想歪了。
。? 在咱这语境里头，，，，“半套”不是说那种不正经地方，，，，它指哩是在成都租屋子一种常见模式。
。简朴说，，，，就是一套正规哩住民房，，，，被房东或者二房东隔出来好几个单间。
。恁租哩不是一整套，，，，而是里头一个带自力卫生间哩“豪华单间”，，，，有时间还能用用公共哩厨房客厅。
。

为啥咱外出打工哩、做点小生意哩老乡都偏幸这种？？？？那利益可是实着实在哩！头一条，，，，自制。
。”绕鹱庖徽祝，，，这能省下一泰半儿哩钱。
。就拿西门光华村那片来说，，，，一套两居室咋着不得3000出面？？？？可一个这样哩“半套”，，，，1500左右就能拿下，，，，里头顶配哩空调、热水器、小冰箱都给恁配齐喽。
。第二条，，，，无邪！好多都是押一付一，，，，条约也短，，，，咱要是事情有啥变换，，，，说走也能走，，，，不缠手。
。第三条，，，，有私密空间。
。关上门就是自己哩小天地，，，，比跟一群人挤整体宿舍强到天上了。
。

以是。
。，，，咱今天说哩找“地点”，，，，着实就是找这种房源多、价钱着实、周边生涯还得劲儿哩小区跟片区。
？？？？杀略倜魅凡砹税。
。?

二、西门这片儿，，，，详细去哪儿“挖宝”？？？？俺给恁划几个道儿！

成都西门那可大得很，，，，咱得有个重点。
。凭证俺跟四五个哥们儿这俩年换房哩履历，，，，尚有跟无数其中介扯皮扯出来哩信息，，，，下面这几个地方是“富矿”，，，，恁可得拿本儿记好了：

1. 金沙遗址公园周边（金牛区）

这一片儿可是个“宝藏地界”！? 为啥？？？？老小区多，，，，生涯气息浓，，，，交通更是没得说。
。像“金沙愉景”、“金都花园”这种小区，，，，里头这种隔间多哩很。
。俺去年就在“金沙愉景”住过小半年，，，，一个月1650，，，，房间有差未几20平，，，，自己哩茅厕。
。要害是。
。，，，下楼走不了五分钟就是地铁7号线“金沙博物馆站”，，，，去哪儿上班都利便。
。周边菜市场、小馆子、超市啥都有，，，，日子过得可得劲儿。
。据俺视察，，，，这片儿哩均价在1500-1800之间浮动，，，，是性价比之王。
。

2. 中医大省医院-清江东路沿线（金牛/青羊接壤）

这块儿是成都西门哩老牌成熟区域，，，，烟火气十足。
。? 小区嘛，，，，看起来是旧了点，，，，但里头啥都有，，，，要害是生涯本钱低。
。俺一个卖早点哩哥们儿，，，，就在“清江东路”一个老院子里租了个一楼哩单间，，，，带个小后门，，，，正好能摆他的三轮车，，，，一个月才1400！虽然没电梯，，，，但人家利便啊。
。这周围医院、学校、公交站麋集得很，，，，特殊适合在周围服务业干活或者做点小生意哩老乡。
。弱点就是屋子旧点，，，，但价钱是真香，，，，1300-1700就能搞定。
。

3. 外光华片区（青羊区）

这几年生长起来哩新地方，，，，小区情形相对好，，，，楼也新。
。像“光华逸家”、“凯德民俗”这样哩楼盘，，，，里头也有许多房东做这种“半套”出租。
。俺表弟前年大学刚结业，，，，就在“光华逸家”合租了这样一个单间，，，，1800一个月，，，，屋子装修得跟公寓样，，，，尚有公共哩健身房可以用，，，，把他美哩不可。
。这边哩价钱就稍高一点，，，，普遍在1700-2200这个规模，，，，适合对栖身情形要求高点、预算也稍微富足点哩年轻人。
。

三、光知道地方可不中！咋找、咋看、咋避坑，，，，俺哩独家秘笈！

知道了地方，，，，咋下手找咧？？？？俺给恁说几个着实办法：

第一招：主攻“咸鱼”跟“豆瓣”。
？？？？杀鸸獬蚰切┐笾薪锳PP，，，，上头假图多、中介多、价钱还虚高。
。恁就去“咸鱼”上，，，，定位到成都，，，，直接搜“西门 单间 独卫”。
。再一个就是去“豆瓣”APP，，，，搜“成都租房”小组，，，，里头许多是房东直租或者转租，，，，价钱着实，，，，还能省一笔中介费。
。俺现在住哩屋子就是在豆瓣上找哩一个急转租哩女人接过来哩，，，，比市场价一个月自制了200块！?

第二招：实地去“扫街”。
。这招最笨，，，，但也最有用！? 瞅准俺上头说哩那几个片区，，，，周末花上半天功夫去转悠。
。重点看啥？？？？看小区通告栏、看单位门口贴哩小广告、看门口坐哩大爷大妈！自动上去递根烟，，，，用咱家乡话攀谈两句：“叔/姨，，，，咱这院里有没有往外租哩小单间。
？？？？”许多时间，，，，这种最土的步伐，，，，能找到网上基础没有哩房源，，，，价钱还能探讨。
。

第三招：看房时，，，，这几个地方必需检查！? 这是血泪教训。
。

• 隔音：用手敲敲阻遏墙，，，，听听声音空不空。
  。最好晚上再去听听新闻。
  。

• 水电：问清是民用照旧商用！商用哩贵一倍不止！看看水压足缺乏，，，，马桶冲水得劲不得劲。
  。

• 室友：看看公共区域卫生咋样，，，，或许判断一下未来室友是啥样人。
  。要是能碰上，，，，简朴聊两句。
  。

• 条约：必需跟房东自己签！所有口头允许，，，，好比“坏了给你修”，，，，都要写在条约上。
  。身份证、房产证，，，，一定要照相留底！

四、俺哩“血泪”履历跟掏心窝子话

俺刚来成都那会儿，，，，也是两眼一抹黑。
。头一个屋子就在茶店子周围一个老小区，，，，网上看着可美，，，，一个月1350。
。效果一去，，，，心凉半截——屋里一股霉味，，，，谁人阻遏墙薄哩呀，，，，隔邻哥们儿打个呼噜，，，，俺听得跟在我耳边打一样！住了俩月，，，，着实受不了，，，，押金也没要全，，，，赶忙搬了。
。?

以是。
。，，，伙计们，，，，自制莫贪！低于市场价太多哩，，，，百分之百有猫腻，，，，不是屋子有问题，，，，就是房东人不可。
。找屋子这个事儿，，，，心急吃不了热豆腐，，，，多看看，，，，多比比，，，，腿脚勤快点，，，，比啥都强。
。

五、FAQ（恁可能还会问哩）

• 问：俺预算就1000左右，，，，在西门尚有戏没有？？？？

  • 答：有，，，，但难。
    。得往更外围走走，，，，好比郫县犀浦那里，，，，或者是一些很是老哩小区合租一个次卧。
    。想要独卫这个价在焦点片区基本不可能，，，，得做好牺牲一部分条件哩准备。
    。

• 问：遇到“二房东”靠谱不？？？？

  • 答：得擦亮眼。
    。正规做这学生意哩二房东也行，，，，但一定要看他跟原房东哩大条约，，，，确认他有转租权，，，，并且条约限期笼罩恁要租哩时间。
    。那种说不清道不明、催着恁交定金哩，，，，赶忙跑！

• 问：啥时间租房最自制？？？？

  • 答：过完年那阵（2月尾到3月）是旺季，，，，贵还欠好找。
    。最好是6月结业季前，，，，或者10月、11月，，，，这时间换事情哩人多，，，，空出来哩屋子也多，，，，价钱好探讨。
    。

• 问：清静咋包管？？？？尤其是俺一个女哩。
  。

  • 答：第一，，，，只管选有门禁、有监控哩小区。
    。第二，，，，看房最好叫上个朋侪一起。
    。第三，，，，正式入住后，，，，第一时间把门锁芯换掉，，，，花不了几个钱，，，，但心里扎实。
    。

结语

好啦，，，，今儿个哩龙门阵俺算是给恁摆透彻了。
。从“半套事情屋”是个啥，，，，到成都西门半套事情屋地点详细去哪儿摸，，，，再到咋找咋避坑，，，，俺是把压箱底儿哩履历都倒出来了。
。? 总归一句话：出门在外，，，，屋子是咱哩窝，，，，多费点心，，，，不亏损。
。希望咱所有在成都打拼哩老乡，，，，都能顺顺遂利找着一个满意如意哩小窝，，，，把日子过得红红火火！要是觉着俺说哩尚有点儿用，，，，记得给俺点个赞，，，，或者分享给更多需要哩伙计们瞅瞅！咱下回再喷！?

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