哎，，，， ，我说伙计们，，，， ，咱今儿个唠点着实嗑儿。。。。。。? 前阵子，，，， ，俺不是去沈阳出了一趟差嘛，，，， ，住的地方离那著名的万达公寓不算远。。。。。。好家伙，，，， ，从那以后，，，， ，俺这手机里头，，，， ，尚有跟朋侪唠嗑的时间，，，， ，总是能闻声有人拐弯抹角地问：“哎，，，， ，恁知道沈阳万达公寓那儿，，，， ，妹子多未几？？？？是啥情形？？？？” 一最先给俺问懵了，，，， ，这都是哪儿跟哪儿。。。。。？？？？厥后俺一琢磨，，，， ，差池味，，，， ，这话里头怕是有点别的意思。。。。。。网上瞅瞅，，，， ，好么，，，， ，相关的话题、帖子还真不老小，，，， ，说得有鼻子有眼的，，，， ，弄得可邪乎。。。。。。俺这人就爱较真儿，，，， ，心想，，，， ，这住人的地方，，，， ，咋就传成这样了？？？？正好俺在那儿周围，，，， ，就寻思着，，，， ，爽性以个通俗租房人、过来人的眼光，，，， ，去实地转悠转悠，，，， ，看看究竟是咋个景儿。。。。。。咱不道听途说，，，， ，就用俺这双眼睛看，，，， ，用这双脚量量，，，， ，给大伙儿唠唠俺望见的、闻声的着实事儿。。。。。。咱不整那些虚头巴脑的，，，， ，就唠唠这个地方究竟住的都是啥人，，，， ，为啥会有这些传言，，，， ，恁要是想在那儿找房住，，，， ，可得擦亮眼，，，， ，别叫那些不靠谱的话给带沟里去了！?
头一板：网优势言风语哪来的？？？？俺给恁捋捋这几种可能！
咱先说说，，，， ，这“万达公寓妹子”的说法，，，， ，它究竟是从哪个石头缝里蹦出来的？？？？俺琢磨了几天，，，， ，也跟几个外地的中介朋侪、老住户喷了喷空儿，，，， ，觉摸着有这么几个道道儿。。。。。。头一条，，，， ，这地方位置是真不赖，，，， ，挨着商业区，，，， ，写字楼也多，，，， ，交通便当得很。。。。。。在沈阳，，，， ，一提“万达公寓”，，，， ，好多小年轻，，，， ，特殊是刚结业上班的女娃儿，，，， ，头一个想到的就是这块儿。。。。。。为啥？？？？离公司近啊，，，， ，上下班省劲儿，，，， ，周边用饭逛街的地儿也多，，，， ，生涯利便。。。。。。俺探询了一下，，，， ，这一片儿公寓，，，， ，租给只身年轻人的能占到七八成，，，， ，里头女租客的比例也确实不低，，，， ，俺估摸着得有个六成左右。。。。。。这人一多，，，， ，又是年轻人扎堆儿，，，， ，可不就引人注重了嘛。。。。。。
第二一条，，，， ，跟这屋子的样式有关系。。。。。。万达公寓好多都是那种小户型，，，， ，三四十平的精装公寓，，，， ，一个人或者小两口住着正得劲，，，， ，但价钱可不自制，，，， ，俺问了一嘴，，，， ，一个月租金咋说也得2000往上跑。。。。。。能租得起的，，，， ，许多是事情还算稳固、收入不错的年轻白领。。。。。。这一来二去，，，， ，标签就给贴上了：“高等公寓”、“年轻白领聚居地”，，，， ，再传着传着，，，， ，握嗅馍就有点变了。。。。。。?
第三一条，，，， ，也是最要害的一条，，，， ，就是有些人居心扰乱。。。。。。有些个不隧道的房产中介，，，， ，为了吸引人来看房，，，， ，特殊是有些男客户，，，， ，会在网上发一些模棱两可、引人乱想的信息，，，， ，打打擦边球，，，， ，把“年轻女性租客多”当成个噱头来宣传。。。。。；； ；； ；Ｉ杏心切└慊疑械钡，，，， ，也爱盯上这种着名度高、人流大的公寓楼，，，， ，趁机散播点假新闻。。。。。。这一下，，，， ，可不就把一池子清水给搅浑了嘛！俺就亲眼在某个外地论坛望见过那种帖子，，，， ，说得有模有样，，，， ，点进去一看，，，， ，最后留的是其中介电话，，，， ，您说气人不气人。。。。。。
第二板：俺亲自去转了转，，，， ，望见的跟闻声的，，，， ，可太纷歧样了！
耳听为虚，，，， ，眼见为实。。。。。。俺挑了个周末下昼，，，， ，专门到那周围的几个万达公寓小区外头、大堂公共区域转了转（俺可进不去人家屋里头，，，， ，那不礼貌也不正当）。。。。。。咱就说说俺都望见啥了。。。。。。首先，，，， ，收支的人，，，， ，那可真是啥样的都有。。。。。。? 有踩着高跟鞋、衣着职业装，，，， ，急遽忙忙下班回来的年轻女人；； ；； ；；有提着公牍包、打着电话的年轻小伙儿；； ；； ；；也有手牵手下楼买菜的小情侣；； ；； ；；尚有带着孩子、推着婴儿车的年轻伉俪。。。。。。基础就不是网上传的那么简单！这就是个普通俗通、热闹闹的住民楼，，，， ，跟俺们老家市里那些新建的小区，，，， ，没啥两样。。。。。。
其次，，，， ，治理着实挺严的。。。。。。俺想进楼里大堂看看，，，， ，门口保安就过来问俺找谁，，，， ，得挂号。。。。。。电梯也得刷卡才华按楼层。。。。。。这种治理，，，， ，虽然有时间以为贫困，，，， ，但说真话，，，， ，对住里头的租客来说，，，， ，是一种清静。。。。。。那些乱七八糟的人，，，， ，想随便溜进去，，，， ，可没那么容易。。。。。。俺跟一个下楼取快递的女人聊了两句，，，， ，人家就说，，，， ，看中的就是这儿的安保和卫生，，，， ，虽然贵点，，，， ，但住着心里扎实，，，， ，哪像网上传的那么乌烟瘴气。。。。。。
最后，，，， ，俺也瞅了瞅周边的底商。。。。。。就是些通俗的超市、水果店、剃头店、快餐店，，，， ，尚有几家房产中介。。。。。。生涯气息浓得很，，，， ，基础瞅不见啥不正经的招牌。。。。。。以是说，，，， ，咱不可由于几颗老鼠屎，，，， ，就坏了一锅汤。。。。。。绝大部分住这儿的人，，，， ，都是正儿八经的上班族、通俗人，，，， ，过着朝九晚五的日子。。。。。。那些传言，，，， ，对住这儿的正经租客，，，， ，特殊是女租客，，，， ，可真是不公正，，，， ，人家就是图个上班近、住得清静，，，， ，咋就被人说闲话了呢？？？？?
第三板：这种传言危害不小，，，， ，咱租房可得学会“避坑”！
这事儿咱往深了想想，，，， ，危害可大了去了。。。。。。头一个，，，， ，它严重滋扰了真正的租房市场。。。。。。有些想正经租房的，，，， ，一听这风言风语，，，， ，心里头犯嘀咕，，，， ，不敢租了。。。。。。而那些念头不纯的人，，，， ，可能反倒被吸引过来，，，， ，在周围晃悠，，，， ，给小区安保添乱。。。。。。这对那些花了高价想求个安生情形的租客，，，， ，简直是无妄之灾。。。。。。俺熟悉的一其中介朋侪就跟俺倒苦水，，，， ，说好好的屋子，，，， ，有时就由于这些谣言，，，， ，得跟客户诠释半天，，，， ，成交都变难了。。。。。。
第二个，，，， ，对房东和物业公司也是贫困。。。。。。房价和租金可能会被这些虚伪信息弄得波动，，，， ，真正想长住的好租客可能被吓跑。。。。。。物业公司也得投入更多精神来增强治理，，，， ，澄清谣言。。。。。。第三个，，，， ，也是最主要的，，，， ，它污染了网络情形，，，， ，带坏了社会民俗，，，， ，让一些人对一个通俗的生涯社区爆发了不正当的遐想。。。。。。?
那咱老黎民，，，， ，特殊是想去那块儿租屋子的，，，， ，该咋办呢？？？？俺给恁几点着实建议：第一，，，， ，一切信息，，，， ，以亲眼所见为准。。。。。。别信那些网上的暧昧帖子，，，， ，直接去找正规、大型的中介公司，，，， ，或者通过靠谱的租房平台，，，， ，实地去看房，，，， ，多看几套，，，， ，多较量。。。。。。第二，，，， ，重点考察屋子自己和小区情形。。。。。？？？？纯椿汀⒉晒狻⒆靶蕖⒏粢粽ρ，，，， ，问问物业费、水电费，，，， ，视察一下楼道干不清洁，，，， ，保安负不认真，，，， ，邻人看起来是啥样的人。。。。。。第三，，，， ，条约要签明确。。。。。。跟谁签（是房东照旧二房东），，，， ，租金咋付，，，， ，工具坏了谁修，，，， ，这些白纸黑字写清晰。。。。。。心里有鬼的人，，，， ，才怕把事儿写明确呢！
FAQ：俺寻思恁可能还想问这些：
问：照恁这么说，，，， ，那就是完全没有网上说的那回事了？？？？
答：俺只能说，，，， ，俺以一个通俗过路人的眼睛去看，，，， ，那就是个正常住民区。。。。。。但任何一个大都会、任何一个小区，，，， ，咱都不敢拍着胸脯说百分百没一点问题。。。。。。要害问题是，，，， ，不可以偏概全，，，， ，把个体征象说成普遍征象，，，， ，更不可因此给一个地方、一群人贴上标签。。。。。。那不公正！
问：那俺想在万达公寓那里租房，，，， ，咋避开不靠谱的信息？？？？
答：简朴！直接屏障那些问题和内容曖昧的帖子。。。。。。去找“链家”、“贝壳”这种大中介的官网或APP看房源，，，， ，虽然可能多花点中介费，，，， ，但信息真，，，， ，有包管。。。。。；； ；； ；；蛘咧苯尤バ∏趴谡姨诺拇笾薪楣镜缁拔，，，， ，比在网上瞎搜强一百倍。。。。。。
问：租金或许啥水平？？？？真像传的那么贵，，，， ，只有“妹子”能租得起？？？？
答：可拉倒吧！贵是贵点，，，， ，但租得起的“男子”也多的是！俺相识的情形是，，，， ，一室一厅的小公寓，，，， ，看装修和楼层，，，， ，一个月2000到3000是主流。。。。。。这价钱在沈阳同地段算中上，，，， ，但许多IT男、销售精英、年轻医生先生也租啊，，，， ，谁说只有“妹子”了？？？？这说法自己就瞧不起宽大起劲事情的男同胞们。。。。。。
问：清静咋样？？？？一个人（特殊是女的）住那儿中不中？？？？
答：就俺看的谁人治理严酷劲儿，，，， ，比许多老小区强多了。。。。。。门禁、电梯刷卡、保安巡逻，，，， ，该有的都有。。。。。。但话说回来，，，， ，再清静的小区，，，， ，咱自个儿也得有清静意识，，，， ，晚上回家别太晚，，，， ，进门记得反锁，，，， ，这是住哪儿都该注重的，，，， ，不分男女。。。。。。
问：要是俺租房时，，，， ，中介用这个当噱头忽悠俺，，，， ，咋办？？？？
答：扭头就走！立马走！这种不专业、心思不正的中介，，，， ，他先容的屋子和后续服务，，，， ，您敢信？？？？找屋子是大事，，，， ，咱得找那种踏扎实实给咱先容屋子优弱点、帮咱剖析需求的正经中介。。。。。。
结语：眼要亮，，，， ，心要明，，，， ，咱不传谣也不信谣！
好了，，，， ，俺的嗑儿就唠到这儿了。。。。。。? 总归一句话，，，， ，沈阳万达公寓，，，， ，它就是沈阳城里一个通俗的、住了几千上万通俗人的住民区。。。。。。内里的“妹子”也好，，，， ，“男子”也罢，，，， ，绝大大都都是天天为生涯奔忙、起劲事情的通俗人。。。。。。咱可别让那些没理由的谣言，，，， ，蒙住了眼，，，， ，也寒了正经住户的心。。。。。。网络信息杂，，，， ，咱得多动动自己的脑子，，，， ，学会分辨。。。。。。下次再闻声有人神秘兮兮地问“沈阳万达公寓妹子”的事儿，，，， ，恁就可以把这篇文章拍给他看看，，，， ，告诉他：少探询那些没用的，，，， ，多关注点实着实在的生涯，，，， ，比啥都强！咱都散了吧，，，， ，该干啥干啥去！?