哎呦喂，， ， ，，，列位老几位，， ， ，，，咱今儿个可逮着个话题好好唠唠！? 我介不是在无锡那宝龙公寓，， ， ，，，足足住满了一整年嘛，， ， ，，，当初就是冲着它宣传单页上写的那老么多“多服务”才掏的钱。。。？？？？？？勺∠吕匆蛔聊，， ， ，，，好嘛，， ， ，，，里头的事儿可真是一出接一出，， ， ，，，有甜的也有辣的，， ， ，，，今儿个我就给大伙儿掰开揉碎了说说，， ， ，，，您可听好喽！?
小序
当初看房的时间，， ， ，，，那销售小哥嘴皮子倍儿溜，， ， ，，，跟说相声似的。。。。“哥，， ， ，，，您瞧好，， ， ，，，我们介物业服务，， ， ，，，那可是五星级的！嘛都有，， ， ，，，健身、快递、维修、活动……您就擎好儿吧！” 给我忽悠得一愣一愣的，， ， ，，，心想着这多美，， ， ，，，贵点就贵点吧。。。？？？？？？傻日姘峤，， ， ，，，我才品出来，， ， ，，，介“多服务”跟我想的，， ， ，，，它不完全是一码事。。。。有的服务是“雪中送炭”，， ， ，，，有的纯属是“画蛇添足”，， ， ，，，尚有的压根就是“雷声大，， ， ，，，雨点小”。。。。您别急，， ， ，，，听我逐步跟您剖析。。。。
第一板块：那些“倍儿棒”的服务，， ， ，，，还真有！
咱得凭良心语言，， ， ，，，不可光吐糟，， ， ，，，人家有做得好的地方，， ， ，，，咱也得夸夸。。。。?
1. 快递代收与智能柜，， ， ，，，真是救了大命！
介可是我最知足的一项。。。。我介人网购瘾大，， ， ，，，以前住老小区，， ， ，，，快递动不动就扔门口，， ， ，，，丢过好几回。。。。在宝龙公寓，， ， ，，，它有24小时的驿站和洽几排智能快递柜。。。。数听语言啊，， ， ，，，我简陋算过，， ， ，，，我一年收了不下300个包裹，， ， ，，，一个没丢过！晚上十一点下班回来也能取，， ， ，，，介利便劲儿，， ， ，，，没得说。。。。尤其是“双十一”那阵，， ， ，，，楼道里干清洁净，， ， ，，，包裹都在柜里，， ， ，，，秩序井然，， ， ，，，介服务确实解决了大痛点。。。。
2. 应急维修响应，， ， ，，，速率挺麻利。。。。
有一回三更，， ， ，，，茅厕水管子接口那儿渗水，， ， ，，，给我急的呀。。。。我抱着试试看的心态打了物业24小时电话。。。。不到半小时，， ， ，，，师傅就上门了，， ， ，，，带着工具三下五除二给拧紧了，， ， ，，，也没收钱。。。。厥后我跟师傅谈天才知道，， ， ，，，他们有个小团队就住在公寓隔邻楼，， ， ，，，要求是30分钟内必需响应。。。。介种应急服务，， ， ，，，让人心里扎实。。。。
3. 公共区域卫生，， ， ，，，维持得真不赖。。。。
楼道、电梯、大堂，， ， ，，，天天早晚都能望见保洁姨妈在扫除。。。。电梯里历来没啥异味，， ， ，，，地板也亮堂。。。。特殊是垃圾分类点，， ， ，，，清运实时，， ， ，，，炎天也没啥臭味。。。。您可别小看介一点，， ， ，，，公共情形清洁了，， ， ，，，回家心情都纷歧样，， ， ，，，栖身幸福感能提升一大截。。。。
第二板块：那些“听着美”的服务，， ， ，，，水分不。。。。
哎，， ， ，，，介一部分我可就来气了，， ， ，，，纯属是“宣传大于现实”，， ， ，，，忽悠人没探讨。。。。?
1. 所谓的“高端健身会所”，， ， ，，，缩水严重！
宣传册上那健身房，， ， ，，，器械崭新，， ， ，，，空间重大。。。。现实上呢？？？？？？就挤在会所二楼一个小角落里，， ， ，，，跑步机就三台，， ， ，，，晚上岑岭期得排队。。。。哑铃最重的就20公斤，， ， ，，，稍微有点健身基础的压根不敷用。。。。并且空气流通欠好，， ， ，，，一股子汗味儿。。。。跟我当初想象的，， ， ，，，差了得有十万八千里。。。。我去了不到五次就再也不去了。。。。
2. 富厚的“社群活动”，， ， ，，，雷声大雨点小。。。。
销售说每月都有活动，， ， ，，，什么念书会、桌游夜、节日派对。。。。我住了一年，， ， ，，，就遇上过三次：一次中秋做月饼（质料还得自己掏一半钱），， ， ，，，一次圣诞节发了个苹果，， ， ，，，尚有一次观影会放了部老掉牙的影戏。。。。加入的人也就十来个，， ， ，，，冷冷清清。。。。说白了，， ， ，，，就是物业应付差事，， ， ，，，基础没专心组织，， ， ，，，社群气氛基本即是零。。。。
3. 拎包入住的“增值服务”，， ， ，，，性价比极低。。。。
公寓提供付费的保洁、代购、入户洗衣等服务。。。。我试过一次保洁，， ， ，，，3个小时收费150块，， ， ，，，姨妈就是随便抹抹灰，， ， ，，，拖个地，， ， ，，，边边角角基础不处理。。。。比我厥后自己在外头找的贵了快一倍，， ， ，，，效果还差。。。。介不就是瞅准了住户“懒”的心理，， ， ，，，赚个信息差池等的钱嘛！?
第三板块：我眼中的“独家视角”与避坑指南
住了一年，， ， ，，，我算是品出门道了。。。。公寓张扬的“多服务”，， ， ，，，实质上是个打包销售的产品。。。。您以为钱都花在服务上了？？？？？？着实大部分是为“品牌溢价”和“治理本钱”买单。。。。
独家算笔账：我的月租金比同地段通俗民房高2000块。。。。一年就是24000。。。。我享受到的、不可替换的焦点服务，， ， ，，，着实就快递和应急维修。。。。您以为值吗？？？？？？横竖我现在以为，， ， ，，，不如用这个差价，， ， ，，，自己在外头购置更优质、更无邪的服务。。。。
避坑指南：若是您也思量这类服务式公寓，， ， ，，，听我一句劝：
一定实地考察：把宣传册上的服务，， ， ，，，尤其是健身房、公共区域，， ， ，，，亲眼看一遍，， ， ，，，最幸亏差别时段都看看。。。。
问清细节：活动频率？？？？？？谁组织？？？？？？收费吗？？？？？？维修规模？？？？？？响应时间标准？？？？？？把允许写进条约附件最好。。。。
调解预期：别对它所谓的“高端社群生涯”抱太大理想，， ， ，，，实质照旧租房，， ， ，，，焦点是住得清静、清洁、利便。。。。其他都是锦上添花，， ， ，，，有时这“花”照旧假的。。。。
FAQ（您可能想问的）
问：那照您说，， ， ，，，无锡宝龙公寓究竟值不值得租？？？？？？
答：咳，， ， ，，，得分人！若是您是超等大忙人，， ， ，，，完全没时间处理任何生涯杂事，， ， ，，，并且不差钱，， ， ，，，那它的基础服务能给您兜底。。。。但若是您追求性价比，， ， ，，，愿意自己花点心思安排生涯，， ， ，，，那同价位有更好的选择。。。。
问：水电暖用度是不是特殊贵？？？？？？
答：商用水电，， ， ，，，肯定比民用的贵一截。。。。我炎天开空调，， ， ，，，一个月电费小四百，， ， ，，，比之前住住宅横跨一倍，， ， ，，，介是硬本钱，， ， ，，，得心里有数。。。。
问：邻人素质咋样？？？？？？会不会很乱？？？？？？
答：由于租金门槛，， ， ，，，整体还算年轻上班族多。。。。但事实是开放式公寓，， ， ，，，职员流动大，， ， ，，，隔音是个大问题！我遇到过三更吵架的情侣、周末开趴的，， ， ，，，得看运气。。。。物业一般也就上门说说，， ， ，，，治标不治本。。。。
问：您最后为啥搬走了？？？？？？
答：条约到期就撤了！算明确了那笔账，， ， ，，，用省下的钱，， ， ，，，我在周围租了个更宽敞的住宅，， ， ，，，自己请钟点工，， ， ，，，想健身就办个专业健身房门卡，， ， ，，，自由度和质量都更高。。。。宝龙公寓像个“保姆”，， ， ，，，但介“保姆”要价太高，， ， ，，，活儿还干得不全乎。。。。?
结语
总之咧，， ， ，，，列位，， ， ，，，无锡宝龙公寓的“多服务”，， ， ，，，您就把它看成是个标准化套餐。。。。有能填饱肚子的主食（快递、维修），， ， ，，，也有华而不实的配菜（缩水健身、搪塞活动）。。。。您要是就图个省心模板化的生涯，， ， ，，，不深究细节，， ， ，，，那它能拼集。。。。但您要是个对生涯品质有要求、考究性价比的“过日子人”，， ， ，，，那我劝您一定要擦亮眼，， ， ，，，亲自体验，， ， ，，，算好经济账。。。。事实，， ， ，，，租房可是大事儿，， ， ，，，钱得花在刀刃上，， ， ，，，您说是不是介个理儿？？？？？？?
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